1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 恒偉洋湖花園項目二期施工總承包工程 ，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局 批文名稱及編號 企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表（岳發(fā)改備字〔****〕**1號） ， 建設單位 為 長沙恒誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 招標人為 長沙恒誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，項目總投資為 約****0萬元 ，資金來源 和落實情況 企業(yè)自籌資金，已落實。

1.2招標項目概況

1. 2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 恒偉洋湖花園項目二期施工總承包工程

1. 2.2 建設地點： 恒偉洋湖花園項目二期位于Y**-H**2（住宅）地塊，該項目東臨羅谷塘路、北臨景園路、南臨連塘路、西臨清家灘路。

1. 2.3 項目基本情況

恒偉洋湖花園項目二期位于Y**-H**2（住宅）地塊，該項目東臨羅谷塘路、北臨景園路、南臨連塘路、西臨清家灘路，二期總建面約**.2萬平方米，其中計容建面約9.8萬平方米，不計容建面約2.4萬平方米，地塊限高**m，單體最高層數(shù)為**層，項目單體裝配率為**%。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4 標段劃分： 1個標段

1. 3 工期要求： **0 ■ 天（日歷日 ，下同 ） □ 月 □ 年 ； 暫定**0日歷天，項目計劃分兩批次開發(fā)，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)布的開工令為準，具體工期以發(fā)包人開發(fā)節(jié)奏為準。

1.4 招標范圍： 本項目承包范圍包括施工圖范圍內(nèi)所有建筑安裝工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至保修責任期階段全過程施工。

施工范圍:除燃氣工程、有線電視工程、區(qū)域能源、電話網(wǎng)絡、手機信號覆蓋等以外的全項目所有工程施工內(nèi)容。

采購范圍:電梯采購、公區(qū)（含營銷中心）及樣板房軟裝、其它物品采購等所需材料設備的采購。

其中總承包范圍內(nèi)專業(yè)暫估工程：無。

具體內(nèi)容見本工程《工程量清單》、圖紙等相關技術文件。

1. 5 質量標準：滿足設計及有關規(guī)范要求，一次性通過行政主管部門的驗收，達到國家規(guī)定質量評定“合格工程”標準及綠建驗收要求。

1.6 保修要求：按建設部 ****年**號令及合同要求保修。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的 建筑業(yè)企業(yè)資質：建筑工程施工總承包二級及以上 資質 ， 安全生產(chǎn)許可證處于有效期 ；

2.3 擬任項目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 一級注冊建造師 資格，具備 項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書 （以聯(lián)合體投標的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員） ；

2. 4 本次招標 ■ 接受聯(lián)合體投標 ，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□ 不接受聯(lián)合體投標

2. 5 投標人可 以 就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2. 6 類似工程業(yè)績要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■ 企業(yè)承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程；

2. 7 其他要求： 根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

■ 裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。 （由招標人在以下選項中勾選一項）

□ 接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體 。

■ 接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入 施工 項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業(yè)承包資質依法組成的投標聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下： ①投標人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級及以上建設行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復文件或授牌為準）。

②聯(lián)合體成員單位不得超過2家，且聯(lián)合體牽頭方為承擔房屋建筑工程施工任務的單位，須具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質。

③根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議，僅以建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地身份作為聯(lián)合體成員參與投標，不影響評標辦法《企業(yè)資信及履約能力評審計分表》中各項計分的評審。

投標人資格 具體要求 詳見第二章投標人須知前附表。

3 .資格審查

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔 ****〕** 號文件規(guī)定的 ： □ 經(jīng)評審的最低投標價法； ■ 綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 ****-**-** 起 在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 數(shù)據(jù)電文形式的 招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子 招標投標 方式，投標人應當在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 進行注冊 登記 和CA認證。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同） 及開標時間為 ****-**-** **:**:** （北京時間，下同） 。請投標人登錄 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載 電子投標文件制作工具 編制投標文件， 投標人應 在投標截止時間前通過 電子招標投標交易平臺 遞交 數(shù)據(jù)電文形式的投標文件 。逾期 遞交 的投標文件， 電子招標投標交易平臺 予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在 湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為 湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設局（交通運輸局） ， 電話 ****-********

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據(jù)電子招標投標要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-******** 按2轉1或**********。

**.聯(lián)系方式

招 標 人： 長沙恒誠業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ；

地 址： 長沙市岳麓區(qū)先導路湘江時代商務廣場A1座**層 ；

聯(lián) 系 人： 周先生 ；

電 話： ****-********、****-********（紀檢） ；

招標代理機構： 華新項目管理集團有限公司 ；

地 址： 長沙市天心區(qū)書院路9號保利國際中心B3棟**樓****室 ；

項目負責 人： 周加樂 ；

項目負責人電 話： ****-******** ；

項目組成員： 康心旭、羅婷 ；

項目組成員聯(lián)系電話： ****-******** 。