一、項(xiàng)目基本情況
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： JSZC-******-JZCG-G****-****
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 灌南縣第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
首次公告日期： ****-**-**
二、更正信息
更正事項(xiàng)： 采購(gòu)文件
更正內(nèi)容：
（1）、針對(duì)采購(gòu)文件“第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)”進(jìn)行更正如下：
本項(xiàng)目原提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年4月**日**:**:**（北京時(shí)間）；現(xiàn)調(diào)整為：****年5月9日上午9:**:**（北京時(shí)間）
（2）、針對(duì)采購(gòu)文件“第五章 評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行更正如下：
二、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：總分值為**0分，評(píng)審因素及各比重如下：價(jià)格分值占總分值的比重為**%（權(quán)重）調(diào)整為**%（權(quán)重），其它占**%（權(quán)重）調(diào)整為**%（權(quán)重）。
（一）價(jià)格分**分
1.投標(biāo)總報(bào)價(jià)低于或等于財(cái)政預(yù)算價(jià)格的，為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。超財(cái)政預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)。無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件不進(jìn)行評(píng)審，也不得中標(biāo)。
2.價(jià)格分采用低價(jià)優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分**分。其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）*價(jià)格權(quán)重***0，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位。
（二）其他**分
| 評(píng)分項(xiàng)目 | 內(nèi)容 | 分值 | |
| 一 | 人員配置及素質(zhì) |
| ** |
| 1 | 物業(yè)經(jīng)理 | 1.具有本科及以上學(xué)歷得1分； 2.具有物業(yè)經(jīng)理證得1分； 3.具有人社部門(mén)或公安部門(mén)頒發(fā)的初級(jí)保安員證得1分，中級(jí)及以上保安員證得2分，最高得2分； 4.具有紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)培訓(xùn)合格證書(shū)或紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)員證得2分； 最高得6分 | 6 |
| 2 | 保安主管 | 1.具有大專及以上學(xué)歷得1分； 2.具有人社部門(mén)或公安部門(mén)頒發(fā)的初級(jí)保安員證得1分，中級(jí)及以上保安員證得2分，最高得2分； 最高得3分 | 3 |
| 3 | 宿舍主管 | 1.具有大專及以上學(xué)歷得1分； 2.具有人社部門(mén)或公安部門(mén)頒發(fā)的初級(jí)保安員證得1分，中級(jí)及以上保安員證得2分，最高得2分； 3.紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)培訓(xùn)合格證書(shū)或紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)員證1分；最高得4分 | 4 |
| 4 | 保潔主管 | 1.具有大專及以上學(xué)歷得1分； 2.紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)培訓(xùn)合格證書(shū)或紅十字會(huì)頒發(fā)的救護(hù)員證2分； 最高得3分 | 3 |
| 二 | 工作方案 |
| ** |
| 1 | 物業(yè)管理服務(wù)方案 | 包括：①內(nèi)部管理制度（包括但不限于安全管理制度、人員管理制度、應(yīng)急管理制度等）；②日常服務(wù)方案（方案包括但不限于保安方案、保潔方案、宿管方案等）；③人員考核、培訓(xùn)體系建設(shè)方案； 方案完整合理、符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的，每項(xiàng)得4分；方案內(nèi)容有一處不合理或錯(cuò)誤得1.0分；方案內(nèi)容有兩處及以上不合理或錯(cuò)誤或未提供不得分。最高得**分。 注：以上內(nèi)容“不合理”、“錯(cuò)誤”是指：存在不適用項(xiàng)目實(shí)際情況、套用其他無(wú)關(guān)內(nèi)容、與本項(xiàng)目履約無(wú)關(guān)、邏輯存在漏洞以及不滿足采購(gòu)文件要求的其他情況。 | ** |
| 2 | 進(jìn)退場(chǎng)交接措施 | 包括：①交接內(nèi)容及計(jì)劃方案、②交接驗(yàn)收方案； 方案完整合理、符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的，每項(xiàng)得4分；方案內(nèi)容有一處不合理或錯(cuò)誤得1.0分；方案內(nèi)容有兩處及以上不合理或錯(cuò)誤或未提供不得分。最高得8分。 注：以上內(nèi)容“不合理”、“錯(cuò)誤”是指：存在不適用項(xiàng)目實(shí)際情況、套用其他無(wú)關(guān)內(nèi)容、與本項(xiàng)目履約無(wú)關(guān)、邏輯存在漏洞以及不滿足采購(gòu)文件要求的其他情況。 | 8 |
| 3 | 突發(fā)應(yīng)急方案 | 包括：①治安應(yīng)急方案、②消防應(yīng)急方案、③極端天氣等自然災(zāi)害應(yīng)急方案； 方案完整合理、符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的，每項(xiàng)得2分；方案內(nèi)容有一處不合理或錯(cuò)誤得0.5分；方案內(nèi)容有兩處及以上不合理或錯(cuò)誤或未提供不得分。最高得6分。 注：以上內(nèi)容“不合理”、“錯(cuò)誤”是指：存在不適用項(xiàng)目實(shí)際情況、套用其他無(wú)關(guān)內(nèi)容、與本項(xiàng)目履約無(wú)關(guān)、邏輯存在漏洞以及不滿足采購(gòu)文件要求的其他情況。 | 6 |
| 4 | 項(xiàng)目重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)方案 | 提供符合本項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn)的相關(guān)重點(diǎn)及難點(diǎn)（包括但不限于學(xué)校學(xué)生服從性較差，管理難度大；外來(lái)人員管控；宿舍內(nèi)的秩序維護(hù)和突發(fā)情況處理等）分析并針對(duì)重難點(diǎn)提出應(yīng)對(duì)方案； 分析全面、條理清晰，方案完整合理、符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的，最高得4分，不合理或不符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的不得分?？偡肿罡卟怀^(guò)4分。 注：以上內(nèi)容“不合理”、“不符合本項(xiàng)目實(shí)際需求”是指：存在不適用項(xiàng)目實(shí)際情況、套用其他無(wú)關(guān)內(nèi)容、與本項(xiàng)目履約無(wú)關(guān)、邏輯存在漏洞以及不滿足采購(gòu)文件要求的其他情況。 | 4 |
| 5 | 客戶滿意度提升方案 | 投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，制定客戶滿意度提升方案，方案內(nèi)容需包含服務(wù)全部?jī)?nèi)容，應(yīng)具備獎(jiǎng)懲機(jī)制； 方案完整合理、符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的，最高得2分，不合理或不符合本項(xiàng)目實(shí)際需求的不得分?？偡肿罡卟怀^(guò)2分。 注：以上內(nèi)容“不合理”、“不符合本項(xiàng)目實(shí)際需求”是指：存在不適用項(xiàng)目實(shí)際情況、套用其他無(wú)關(guān)內(nèi)容、與本項(xiàng)目履約無(wú)關(guān)、邏輯存在漏洞以及不滿足采購(gòu)文件要求的其他情況。 | 2 |
| 三 | 響應(yīng)單位履約能力 |
| ** |
| 1 | 響應(yīng)單位證書(shū) | 投標(biāo)單位具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)得1分、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)得1分。職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書(shū)得1分、社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證證書(shū)得2分、反恐防爆等管理體系認(rèn)證證書(shū)得1分；最高得6分 （投標(biāo)文件中提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分） | 6 |
| 2 | 類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī) | 投標(biāo)單位提供****年1月以來(lái)的類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）每提供一個(gè)得1.5分，最高得6分（投標(biāo)文件中提供清晰的合同及對(duì)應(yīng)合同服務(wù)期間任意一期發(fā)票的復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，否則不得分） | 6 |
更正日期： ****-**-**
三、其他補(bǔ)充事宜
無(wú)
四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1.采購(gòu)人信息
單位名稱：灌南縣第二中學(xué)
單位地址：灌南縣新安鎮(zhèn)新東北路**號(hào)
聯(lián)系人：溫波
聯(lián)系電話：**********2
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
單位名稱：灌南縣政府采購(gòu)中心
單位地址：灌南縣行政集中辦公區(qū)
聯(lián)系人：劉單丹
聯(lián)系電話：****-********
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉單丹
電話：****-********
五、附件（適用于更正中標(biāo)、成交供應(yīng)商）
無(wú)
附件： JSZC-******-JZCG-G****-****采購(gòu)文件.doc
