天津市北辰區(qū)人民法院
關(guān)于天津市武清區(qū)楊村鎮(zhèn)泉州路和平里小區(qū)**-4-**2號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)拍賣公告（二拍）
天津市北辰區(qū)人民法院將于****年8月5日**時(shí)至****年8月6日**時(shí)止（延時(shí)除外）在天津市北辰區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：天津市北辰區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址： https://sf.taobao.com/**2/** ——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于天津市武清區(qū)楊村鎮(zhèn)泉州路和平里小區(qū)**-4-**2號(hào)不動(dòng)產(chǎn)。
該標(biāo)的物為混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為7層。房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：津（****）武清區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******1號(hào)。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。
幢（房）號(hào)為**-4-**2的不動(dòng)產(chǎn)所在層為5層，規(guī)劃用途為居住，建筑面積**6.**平方米；幢（房）號(hào)為**-4-**的不動(dòng)產(chǎn)所在層為0層，規(guī)劃用途為非居住，建筑面積**.**平方米。
房屋評(píng)估價(jià)為**1.8萬(wàn)元，單價(jià)為****5元/平方米。
特別說(shuō)明：
1、房屋現(xiàn)被查封；
2、房屋內(nèi)是否有人居住具體情況不詳；
3、經(jīng)評(píng)估公司勘查：（1）外檐清水墻，鋁合金窗；（2）走廊：水泥地面，墻面涂料，頂棚刷涂料，水泥踏步、木樓梯扶手；（3）客廳及臥室：地面鋪瓷磚，石膏線吊頂裝飾，墻面及頂面刷乳膠漆；（4）衛(wèi)生間：地面鋪瓷磚，墻面貼瓷磚到頂，頂面刷乳膠漆，衛(wèi)生潔具齊全；（5）廚房：地面鋪瓷磚，墻面貼瓷磚到頂，頂面刷乳膠漆，帶燃?xì)猓瑥N房用具齊全。
起拍價(jià)：**7.**8萬(wàn)元；保證金：**萬(wàn)元；增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向天津市北辰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市北辰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年7月**日起至****年7月**日止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年7月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在****年8月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市北辰區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)行天津北辰支行，賬號(hào)：****************8），拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：**2-********轉(zhuǎn)3。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：尚法官**2-********-9，工作日期間：9:**-**:**,**:**-**:**。
淘寶技術(shù)咨詢：**0-**2-****。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
天津市北辰區(qū)人民法院
二〇二一年七月二十日
