| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 江蘇省揚州市泰和路1號（星雨華府潤澤苑）2幢**4室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 國家體育場有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 揚州市 |
| 掛牌價格 | **3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日**時前（以到賬時間為準）向北交所指定賬戶交納交易保證金人民幣**萬元。 2、本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。 3、意向受讓方有權(quán)利和義務(wù)自行對本項目進行全面了解，并對本項目謹慎選擇。意向受讓方需自行了解限購令等相關(guān)政策法規(guī)，并詳細閱讀并完全認可本項目所涉及資產(chǎn)評估報告等文件資料所披露內(nèi)容。 4、意向受讓方須對以下事項進行承諾： （1）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，我方在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還交易標的等情形的，即可視為違約行為，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 （2）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并在《實物資產(chǎn)交易合同》生效后五個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及交易服務(wù)費交納至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。 （3）受讓方獲得北交所出具的本合同項下的標的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易憑證后十個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。 （4）同意已自行了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，并自行對自身的購房資格進行確認，我方承諾本次受讓符合房屋所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)，同意在北交所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后自行辦理權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責(zé)任。 （5）已對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，完全了解與認可標的資產(chǎn)狀況，自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與后果。 （6）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。自《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起，水、電、物業(yè)等費用（包括但不限于）由受讓方承擔。 （7）我方對標的資產(chǎn)及相關(guān)環(huán)境進行了考察，并予以確認，同意按照標的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓。 （8）本項目受讓方須向北交所交納交易服務(wù)費，收費標準以成交金額為基數(shù)，按照成交金額的1%支付。 （9）轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易雙方不相互追究其他方任何責(zé)任。 |
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