九江市芳蘭湖區(qū)域水環(huán)境綜合治理及鄱湖公園PPP項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

九江市芳蘭湖區(qū)域水環(huán)境綜合治理及鄱湖公園PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”或“項(xiàng)目”）已由九江市濂溪區(qū)人民政府批準(zhǔn)采用PPP（Public-Private-Partnership）模式（即政府和社會(huì)資本合作模式），引進(jìn)有實(shí)力的社會(huì)資本對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交。

本項(xiàng)目現(xiàn)已具備PPP模式招標(biāo)條件。九江市濂溪區(qū)人民政府授權(quán)九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”）作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，并委托中化商務(wù)有限公司作為本項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇社會(huì)資本方，目前已完成項(xiàng)目資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容及范圍

2.1招標(biāo)編號(hào)：****-****SCCZZ**5

2.2項(xiàng)目名稱：九江市芳蘭湖區(qū)域水環(huán)境綜合治理及鄱湖公園PPP項(xiàng)目

2.3實(shí)施機(jī)構(gòu)：九江市濂溪區(qū)人民政府已授權(quán)九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“管委會(huì)”）作為本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。

2.4政府方出資代表：九江市濂溪區(qū)人民政府授權(quán)九江市芳蘭旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱“芳蘭旅游”）作為政府方出資代表，與中標(biāo)社會(huì)資本簽訂股東協(xié)議并成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司中，政府方出資代表占股**%，中標(biāo)社會(huì)資本占股**%。政府方出資代表按出資比例分享項(xiàng)目公司利潤(rùn)。

2.5所屬行業(yè)：市政工程

2.6項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：

項(xiàng)目總投資為******.**萬(wàn)元，其中建設(shè)投資******.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****.**萬(wàn)元。

項(xiàng)目分兩期進(jìn)行實(shí)施，一期項(xiàng)目總投資約為****0萬(wàn)元，其中建設(shè)投資****9.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****.**萬(wàn)元；二期項(xiàng)目總投資為****8.**萬(wàn)元，其中建設(shè)投資****5.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****.**萬(wàn)元。

具體各個(gè)子項(xiàng)目投資如下：

子項(xiàng)目一：芳蘭湖區(qū)域水環(huán)境治理二期工程

總投資****5.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用****6.**萬(wàn)元，其他費(fèi)用****.**萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)****.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****.**萬(wàn)元。

子項(xiàng)目二：鄱湖明珠生態(tài)工程

總投資****7.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用****4.**萬(wàn)元，其他費(fèi)用****.**萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)****.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息**0.**萬(wàn)元。

子項(xiàng)目三：九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城芳蘭湖生態(tài)工程

總投資****8.**萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用****3.**萬(wàn)元，其他費(fèi)用****.3萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)****.**萬(wàn)元，建設(shè)期利息****.**萬(wàn)元。

本次為一期項(xiàng)目招標(biāo)，總投資約為****0萬(wàn)元。

一期項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

子項(xiàng)目一：芳蘭湖區(qū)域水環(huán)境治理二期工程

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：

占地約**0公頃，芳蘭湖上游五條水系的污水截污、治理等，主要包括點(diǎn)源面源污染控制工程、農(nóng)業(yè)面源污染控制工程、初期雨水污染控制工程、河道內(nèi)源治理工程、河道與湖區(qū)生態(tài)修復(fù)工程、補(bǔ)水工程以及智慧水城管理系統(tǒng)工程等。

子項(xiàng)目二：鄱湖明珠生態(tài)工程

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：

占地約**畝，建設(shè)面積約****平方米，高約**0米的景觀塔及相關(guān)配套旅游設(shè)施。

2.7項(xiàng)目運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用PPP模式運(yùn)作，運(yùn)作模式為“BOT”，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及移交。

2.8.項(xiàng)目合作期限：

項(xiàng)目合作期**年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期**年。如建設(shè)期時(shí)間調(diào)整，則運(yùn)營(yíng)開(kāi)始時(shí)間相應(yīng)提前或順延，維持運(yùn)營(yíng)期不變。

2.9股權(quán)結(jié)構(gòu)：

項(xiàng)目公司注冊(cè)資本金暫按****萬(wàn)元，由政府方出資代表和中標(biāo)社會(huì)資本方共同出資組建，其中政府方出資代表占股**%（出資**0萬(wàn)元），社會(huì)資本占股**%（出資****萬(wàn)元），中標(biāo)社會(huì)資本及政府方出資代表須以足額貨幣的形式出資，項(xiàng)目公司股東各方在項(xiàng)目公司成立后一個(gè)月內(nèi)，注冊(cè)資本金需全部繳納到位，項(xiàng)目所需的其余資本金可以由各股東方按約定的持股比例根據(jù)年度投資計(jì)劃和融資需求分期繳納，但不得影響項(xiàng)目施工進(jìn)度。

2.**回報(bào)機(jī)制：政府付費(fèi)。

2.**需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)扶持、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等相關(guān)政府采購(gòu)政策。

三、采購(gòu)需求

招標(biāo)人通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選定社會(huì)資本，并由中選社會(huì)資本和政府方出資代表共同出資組建PPP 項(xiàng)目公司（其中政府方出資代表占股**%，社會(huì)資本占股**%）。招標(biāo)人與 PPP 項(xiàng)目公司簽署PPP項(xiàng)目合同，約定由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)等工作；項(xiàng)目建成后，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全部設(shè)施和設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)以及相應(yīng)的管理。項(xiàng)目合作期滿后，項(xiàng)目公司將項(xiàng)目設(shè)施全部無(wú)償移交給政府或其指定機(jī)構(gòu)，并保證所移交資產(chǎn)通過(guò)性能驗(yàn)收，處于安全穩(wěn)定、正常運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)。

四、投標(biāo)人資格條件

4.1.已經(jīng)通過(guò)本項(xiàng)目的資格預(yù)審。

4.2.如投標(biāo)人的資格條件在資格預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后發(fā)生任何實(shí)質(zhì)性變化，須在提交投標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)人予以披露，且提交完整的變更資料，并確保變化后的資格條件不低于資格預(yù)審階段的要求。

4.3本次招標(biāo)不接受未參加資格預(yù)審或未通過(guò)資格預(yù)審的社會(huì)資本報(bào)名。

五、獲取招標(biāo)文件的方式

5.1 招標(biāo)文件售價(jià)：****元。

下載招標(biāo)文件時(shí)間：****年**月**日-****年**月**日，每天上午9:**-**:**，下午**:**-**:**(北京時(shí)間，公休日除外)。

下載資招標(biāo)文件及報(bào)名的方式：網(wǎng)上報(bào)名。登陸中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)（http://e.sinochemitc.com）領(lǐng)取電子版招標(biāo)文件。以聯(lián)合體形式參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方完成本項(xiàng)目報(bào)名。未登錄采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)電子招投標(biāo)平臺(tái)獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人不能參與公開(kāi)招標(biāo)的開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒收其遞交的投標(biāo)文件。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1投標(biāo)截止時(shí)間為**** 年**月5日**:**時(shí)（北京時(shí)間）止。

6.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間為 **** 年**月5日**:**時(shí)（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則為聯(lián)合體牽頭人）的授權(quán)代表或法定代表人攜帶法定代表人授權(quán)委托書及身份證原件（法定代表人參加投標(biāo)的，須攜帶法定代表人身份證明原件及身份證原件）出席開(kāi)標(biāo)儀式，每家投標(biāo)人限一人出席。

6.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)為九江市公共資源交易中心第一開(kāi)標(biāo)室。

6.4投標(biāo)人須遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，正本一套，副本六套，電子版（U盤）兩套。

七、投標(biāo)有效期

從投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間起**0天。

八、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金金額：人民幣**萬(wàn)元。投標(biāo)保證金應(yīng)于**** 年**月5日**:**時(shí)（北京時(shí)間）之前遞交。

投標(biāo)保證金的繳納形式：電匯或銀行保函。

注：投標(biāo)人須以單位名義（若以聯(lián)合體形式投標(biāo)，則為聯(lián)合體牽頭方），從投標(biāo)人的基本賬戶按照電匯方式匯至投標(biāo)保證金收款子賬戶或開(kāi)標(biāo)當(dāng)日提交銀行保函原件，否則投標(biāo)將被否決（其他方式均不接受）：

投標(biāo)保證金收款子賬戶獲取方式：登錄【中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)】，點(diǎn)擊【獲取文件及電子發(fā)票】菜單，點(diǎn)擊【子賬號(hào)查看】按鈕，查看投標(biāo)保證金收款子賬戶信息（為**位銀行帳號(hào)），該賬戶僅供本次投標(biāo)使用。

投標(biāo)人若采用銀行保函的方式，保函形式應(yīng)采用不可撤銷、見(jiàn)索即付的保函，受益人為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不接受以個(gè)人名義提交的投標(biāo)保證金。

九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)**萬(wàn)元，由中標(biāo)社會(huì)資本在收到中標(biāo)通知書后十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

十、書面提出問(wèn)題

****年**月**日前。

提交方式：潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)的，以PDF文檔（授權(quán)代表簽字并加蓋公章）和word文檔一起發(fā)郵件至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子信箱。

十一、發(fā)布公告的媒介和公告期限

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江西省政府采購(gòu)網(wǎng)、江西省公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

公告期限：自發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：九江市鄱陽(yáng)湖生態(tài)科技城管委會(huì)

招標(biāo)人地址：江西省九江市濂溪大道**9號(hào)

聯(lián)系人：張部長(zhǎng)

電話：**********9

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

聯(lián)系人：姜皓

電話：**********2

郵箱：jianghao**@sinochem.com；

地址：北京市西城區(qū)復(fù)興門外大街A2號(hào)中化大廈

****年**月**日