| 項目編號 | GR****SC******8 |
|---|---|
| 項目名稱 | 成都市青羊區(qū)敬業(yè)路**8號7棟7樓1號房產 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 凱欣糧油有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 5,**9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 1.本次轉讓標的詳見《資產信息表》。標的均未設置抵押等擔保物權、無查封、無糾紛，按現(xiàn)狀整體轉讓。2.轉讓方對標的所作的說明及相關資料均是參考性說明，不作為轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交憑據(jù)。3.本次轉讓標的已辦理不動產權登記證，所有權證的證載面積與實際面積不一致的，以實際面積為準，不影響轉讓標的成交及成交金額。4.本次轉讓標的位于成都市青羊區(qū)敬業(yè)路**8號“成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)”內，意向受讓方需在受讓前自行向標的所在地主管部門及相關單位（包括但不限于成都市青羊區(qū)工業(yè)創(chuàng)新功能區(qū)管委會及房產開發(fā)商（成都青羊工業(yè)建設發(fā)展有限公司））詳細了解園區(qū)規(guī)范管理企業(yè)入園要求、標的受讓資格、過戶條件、稅收政策等（可參考《青羊區(qū)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)管理委員會工業(yè)用地項目辦理不動產登記審查事項管理辦法（試行）》），并及時向相關部門進行購房申報、取得受讓許可。意向受讓方在西南聯(lián)合產權交易所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。5.鑒于證載權利人與房產開發(fā)商（成都青羊工業(yè)建設發(fā)展有限公司）簽訂的《成都青羊工業(yè)集中發(fā)展區(qū)房屋買賣合同》及補充協(xié)議中約定：房產買受人需承諾“（1）買受人購買房屋是用于公司總部基地項目建設，總投資不低于****萬元，投入后可實現(xiàn)年產值人民幣****萬元/年，稅收可達人民幣**5萬元/年；（2）買受人自接收房屋之日起六個月內完成項目建設，同時將項目公司的工商、稅務關系辦理到成都青羊區(qū)；（3）買受人自接收房屋之日起三年內累計實現(xiàn)上繳稅收不低于人民幣**5萬元。其中，第一年不低于**萬元，第二年不低于**萬元。”意向受讓方（受讓方）需在受讓前自行向房產開發(fā)商（成都青羊工業(yè)建設發(fā)展有限公司）詳細了解上述承諾事項，在被確定為受讓方后，不得以不了解上述情況等為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。6.轉、受（投資方）雙方應共同配合，在完成《產權交易合同》簽約并支付完合同價款至西南聯(lián)合產權交易所指定賬戶后5個工作日內，由轉讓方向受讓方（投資方）方交付標的物。轉、受（投資方）雙方在獲得西南聯(lián)合產權交易所出具的交易憑證后**個自然日內，轉讓方協(xié)助配合受讓方（投資方）完成房屋權屬轉移登記手續(xù)。若因產權登記部門辦理時間延長、機構職能調整、政策變動或疫情其它不可抗力等因素導致未在規(guī)定時間內完成產權轉移登記手續(xù)的，轉讓方不承擔任何責任。7.標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責結清，因受讓方（投資方）原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方（投資方）承擔）。交易和過戶過程中涉及交易服務費、及相關稅、費由轉受雙方各自承擔。8.本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方向受讓方提供正規(guī)發(fā)票。9.西南聯(lián)合產權交易所在確認已收到應結算款項、轉讓方和受讓方（投資方）應付的服務費用后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。**.現(xiàn)場查看聯(lián)系人：張小剛，聯(lián)系電話：************1.其他詳見《產權交易合同》 |
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