棲霞市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌公告

棲自然資規(guī)告字（****）第**號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使有權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)棲霞市人民政府批準(zhǔn)，棲霞市自然資源和規(guī)劃局決定在煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（網(wǎng)址:http://www.ytlands.cn）公開(kāi)掛牌出讓兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊概況

1、棲工****-**號(hào)地塊位于松山街道前鋪村，用地總面積為****平方米，出讓面積為****平方米。規(guī)劃用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為非金屬礦物制造業(yè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率≥0.9，廠前區(qū)≤7%，建筑系數(shù)≥**%，建筑限高**米，綠地率≤**%。控制性指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬(wàn)/公頃，地均產(chǎn)出≥****萬(wàn)/公頃，地均稅收≥**0萬(wàn)/公頃，單位增加值能耗≤1.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比≥3%，單位排放增加值≥**萬(wàn)元/噸。環(huán)境保護(hù)指標(biāo)按生態(tài)環(huán)境局土地環(huán)境保護(hù)指標(biāo)要求執(zhí)行。該地塊加價(jià)幅度為1萬(wàn)元或其倍數(shù)。

棲工****-**號(hào)地塊起始價(jià)為人民幣**6萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣**6萬(wàn)元。

2、棲工****-**號(hào)地塊位于松山街道嵩山路以東、賀蘭山路以南，用地總面積為****5平方米，出讓面積為****1平方米。規(guī)劃用途為工業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為汽車(chē)制造業(yè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件容積率≥1.0，廠前區(qū)≤7%，建筑系數(shù)≥**%，建筑限高**米，綠地率≤**%。控制性指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥****萬(wàn)/公頃，地均產(chǎn)出≥****萬(wàn)/公頃，地均稅收≥**0萬(wàn)/公頃，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入比≥3%，單位排放增加值≥****萬(wàn)元/噸。該地塊加價(jià)幅度為1萬(wàn)元或其倍數(shù)。

棲工****-**號(hào)地塊起始價(jià)為人民幣**8萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣**8萬(wàn)元。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織（法律、法規(guī)及國(guó)家相關(guān)規(guī)定限制的除外），均可按《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的要求,辦理CA數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。本批次出讓宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

三、本批次出讓宗地設(shè)定保留底價(jià)。報(bào)價(jià)結(jié)束后，出讓人對(duì)最高有效且不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查后，出讓人與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人未通過(guò)資格審查的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，出讓人重新組織宗地出讓。

如競(jìng)得人拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》，出讓人將視其為放棄競(jìng)得資格，不予退還其繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，并將其納入不良信用紀(jì)錄；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。棲工****-**號(hào)地塊地上有建筑物，需成交后一同繳納價(jià)款并辦理相關(guān)手續(xù)。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日通過(guò)煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.ytlands.cn/）獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分前登錄煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并通過(guò)系統(tǒng)獲取保證金繳納賬號(hào)，通過(guò)網(wǎng)銀或電匯繳納保證金。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為****年**月**日9時(shí)**分（以煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書(shū)的名稱(chēng)一次性足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金（競(jìng)買(mǎi)保證金帳號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成）。逾期，煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)將自動(dòng)停止受理申請(qǐng)(因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人保證金繳納時(shí)間適當(dāng)提前)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http://www.ytlands.cn/）進(jìn)行。掛牌時(shí)間為:

****年**月**日9時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)煙臺(tái)市土地市場(chǎng)網(wǎng)（簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。

（二）參加本次掛牌出讓活動(dòng)的必須使用數(shù)字證書(shū)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請(qǐng)并辦理好數(shù)字證書(shū)即電子簽名認(rèn)證，數(shù)字證書(shū)到煙臺(tái)市地理信息中心辦理，憑數(shù)字證書(shū)方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)、繳納保證金、進(jìn)行報(bào)價(jià)。辦理流程詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)指南》。

（三）網(wǎng)上交易的有關(guān)規(guī)則，申請(qǐng)人應(yīng)按《煙臺(tái)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》的有關(guān)程序及方式進(jìn)行網(wǎng)上交易，交易過(guò)程時(shí)間點(diǎn)均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),不接受網(wǎng)上申請(qǐng)以外的其他申請(qǐng)方式。

本次掛牌出讓的時(shí)間以及其他事項(xiàng)如有變更，以棲霞市自然資源和規(guī)劃局的變更通知為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式：

電話(huà)：******3

傳真：（****）******1

地址：棲霞市錦繡路1號(hào)

棲霞市自然資源和規(guī)劃局

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