湛江市坡頭供銷社物業(yè)承包經(jīng)營權(quán)變更公告
各投標(biāo)單位：
湛江市坡頭供銷社物業(yè)承包經(jīng)營權(quán)（項(xiàng)目編號(hào)：ZJCQ****-**9）于****年**月**日在廣東省公共資源交易平臺(tái)（湛江市）發(fā)布招標(biāo)公告，現(xiàn)對(duì)原項(xiàng)目招標(biāo)文件內(nèi)容作如下變更：
一、原招標(biāo)文件內(nèi)容
附表三：
技術(shù)及商務(wù)評(píng)審表（**分）
評(píng)審內(nèi)容
評(píng)分細(xì)則
分值
技術(shù)及商務(wù)評(píng)分（**分）
總體施工方案
根據(jù)投標(biāo)人提供的總體施工方案（包括裝修改造施工方案、工程進(jìn)度保障措施、安全文明施工及環(huán)保措施等），以及有效結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的重點(diǎn)難點(diǎn)分析方案進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、項(xiàng)目總體施工方案與措施可行性高、完善合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面的得**分；
2、項(xiàng)目總體施工方案與措施可行性較高、較合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析較全面的得**分；
3、項(xiàng)目總體施工方案與措施基本可行，有提供根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析的得8分；
4、項(xiàng)目總體施工方案與措施較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案
根據(jù)投標(biāo)人提供的資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案（包括械設(shè)備投入計(jì)劃、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃、應(yīng)急方案等），以及有效結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的重點(diǎn)難點(diǎn)分析方案進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案可行性高、完善合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面的得**分；
2、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案可行性較高、較合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析較全面的得7分；
3、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案基本可行，有提供根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析的得3分；
4、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
項(xiàng)目實(shí)施中問題的預(yù)見分析及應(yīng)對(duì)措施
根據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析，提出的解決方案或合理化建議進(jìn)行綜合評(píng)審：
1、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析全面，提出解決方案合理可行的得**分；
2、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析較全面，提出解決方案較合理可行的得**分；
3、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析一般，提出解決方案合理性一般的得8分；
4、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析較差，提出解決方案合理性較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，否則不得分。
**分
運(yùn)營維護(hù)及成本控制方案
投標(biāo)人的組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面進(jìn)行分析，方案翔實(shí)、可操作性進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析全面，方案詳細(xì)全面、可操作性強(qiáng)的得**分；
2、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析較全面，方案詳細(xì)較全面、可操作性較強(qiáng)得**分；
3、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析一般，方案一般、可操作性一般得8分；
4、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析較差，可操作性較差得1分。
注：需提供運(yùn)營維護(hù)方案作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
擬投入的技術(shù)人員素質(zhì)
具有工程或經(jīng)濟(jì)類初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的，每提供1人得1分；具有工程或經(jīng)濟(jì)類中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱或建造師注冊(cè)證的，每提供1人得2分；本項(xiàng)最高得**分。
注：
1）投標(biāo)人的技術(shù)人員可作為該投標(biāo)人的技術(shù)人員證明，需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件；
2）以提供近3個(gè)月社保清單及職稱證書（或技術(shù)資格證書或注冊(cè)證）復(fù)印件作為評(píng)審依據(jù)，退休返聘人員（如有）以提供退休證明及職稱證書（或技術(shù)資格證書）復(fù)印件為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
技術(shù)商務(wù)評(píng)分合計(jì)
**分
附件2-2投標(biāo)報(bào)價(jià)表
承包期報(bào)價(jià)
項(xiàng)目權(quán)重
價(jià)格計(jì)算
有效投標(biāo)人名稱
投標(biāo)人A
投標(biāo)人B
投標(biāo)人C
投標(biāo)人D
**\%
（**分）
投標(biāo)價(jià)
價(jià)格得分=（參加評(píng)議報(bào)價(jià)/評(píng)議基準(zhǔn)價(jià)）×**
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=通過資格性及符合性評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最高的報(bào)價(jià)
￥
改造期報(bào)價(jià)
項(xiàng)目權(quán)重
價(jià)格計(jì)算
有效投標(biāo)人名稱
投標(biāo)人A
投標(biāo)人B
投標(biāo)人C
投標(biāo)人D
**\%
（**分）
投標(biāo)價(jià)
價(jià)格得分=（參加評(píng)議報(bào)價(jià)/評(píng)議基準(zhǔn)價(jià)）×**
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=通過資格性及符合性評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最高的報(bào)價(jià)
￥
現(xiàn)變更為：
附表三：
技術(shù)及商務(wù)評(píng)審表（**分）
評(píng)審內(nèi)容
評(píng)分細(xì)則
分值
技術(shù)及商務(wù)評(píng)分（**分）
總體施工方案
根據(jù)投標(biāo)人提供的總體施工方案（包括裝修改造施工方案、工程進(jìn)度保障措施、安全文明施工及環(huán)保措施等），以及有效結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的重點(diǎn)難點(diǎn)分析方案進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、項(xiàng)目總體施工方案與措施可行性高、完善合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面的得**分；
2、項(xiàng)目總體施工方案與措施可行性較高、較合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析較全面的得**分；
3、項(xiàng)目總體施工方案與措施基本可行，有提供根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析的得8分；
4、項(xiàng)目總體施工方案與措施較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案
根據(jù)投標(biāo)人提供的資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案（包括械設(shè)備投入計(jì)劃、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃、應(yīng)急方案等），以及有效結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況提供的重點(diǎn)難點(diǎn)分析方案進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案可行性高、完善合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析全面的得**分；
2、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案可行性較高、較合理，根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析較全面的得7分；
3、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案基本可行，有提供根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況重點(diǎn)難點(diǎn)分析的得3分；
4、項(xiàng)目資源配備計(jì)劃及應(yīng)急方案較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
項(xiàng)目實(shí)施中問題的預(yù)見分析及應(yīng)對(duì)措施
根據(jù)投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析，提出的解決方案或合理化建議進(jìn)行綜合評(píng)審：
1、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析全面，提出解決方案合理可行的得**分；
2、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析較全面，提出解決方案較合理可行的得**分；
3、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析一般，提出解決方案合理性一般的得5分；
4、對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程各具體階段可能存在的問題進(jìn)行預(yù)判和分析較差，提出解決方案合理性較差的得1分。
注：需提供相關(guān)方案或措施作為評(píng)審依據(jù)，否則不得分。
**分
運(yùn)營維護(hù)及成本控制方案
投標(biāo)人的組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面進(jìn)行分析，方案翔實(shí)、可操作性進(jìn)行綜合評(píng)審。
1、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析全面，方案詳細(xì)全面、可操作性強(qiáng)的得**分；
2、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析較全面，方案詳細(xì)較全面、可操作性較強(qiáng)得**分；
3、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析一般，方案一般、可操作性一般得5分；
4、組織架構(gòu)、薪酬福利及培訓(xùn)、成本控制、設(shè)施檢修與維護(hù)和應(yīng)急預(yù)案等方面分析較差，可操作性較差得1分。
注：需提供運(yùn)營維護(hù)方案作為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
擬投入的技術(shù)人員素質(zhì)
具有工程或經(jīng)濟(jì)類初級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的，每提供1人得1分；具有工程或經(jīng)濟(jì)類中級(jí)或以上專業(yè)技術(shù)職稱或建造師注冊(cè)證的，每提供1人得2分；本項(xiàng)最高得**分。
注：
1）投標(biāo)人的技術(shù)人員可作為該投標(biāo)人的技術(shù)人員證明，需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件；
2）以提供近3個(gè)月社保清單及職稱證書（或技術(shù)資格證書或注冊(cè)證）復(fù)印件作為評(píng)審依據(jù)，退休返聘人員（如有）以提供退休證明及職稱證書（或技術(shù)資格證書）復(fù)印件為評(píng)審依據(jù)，不提供不得分。
**分
技術(shù)商務(wù)評(píng)分合計(jì)
**分
附件2-2投標(biāo)報(bào)價(jià)表
承包期報(bào)價(jià)
項(xiàng)目權(quán)重
價(jià)格計(jì)算
有效投標(biāo)人名稱
投標(biāo)人A
投標(biāo)人B
投標(biāo)人C
投標(biāo)人D
**\%
（**分）
投標(biāo)價(jià)
價(jià)格得分=（參加評(píng)議報(bào)價(jià)/評(píng)議基準(zhǔn)價(jià)）×**
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=通過資格性及符合性評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最高的報(bào)價(jià)
￥
改造期報(bào)價(jià)
項(xiàng)目權(quán)重
價(jià)格計(jì)算
有效投標(biāo)人名稱
投標(biāo)人A
投標(biāo)人B
投標(biāo)人C
投標(biāo)人D
**\%
（**分）
投標(biāo)價(jià)
價(jià)格得分=（參加評(píng)議報(bào)價(jià)/評(píng)議基準(zhǔn)價(jià)）×**
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=通過資格性及符合性評(píng)審的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中最高的報(bào)價(jià)
￥
二、原招標(biāo)文件開標(biāo)時(shí)間與招標(biāo)公告時(shí)間:
招標(biāo)文件中招標(biāo)公告第七、招標(biāo)投標(biāo)程序安排及要求
（5）投標(biāo)文件提交的開始時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分。
（6）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：****年**月**日9時(shí)**分
（7）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：湛江市公共資源交易中心（湛江市赤坎區(qū)體育北路2號(hào)天潤中心6層湛江市公共資源交易中心2號(hào)多功能室）。
現(xiàn)變更為：
（5）投標(biāo)文件提交的開始時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分。
（6）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：****年2月**日**時(shí)**分。
（7）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：湛江市公共資源交易中心（湛江市赤坎區(qū)體育北路2號(hào)天潤中心6層湛江市公共資源交易中心1號(hào)多功能室）。
三、原招標(biāo)文件投標(biāo)保證金繳納時(shí)間
（1）投標(biāo)保證金由湛江市公共資源交易中心代收，請(qǐng)各投標(biāo)人在****年1月**日**:**前劃達(dá)以下賬號(hào)，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，否則為無效保證金。同時(shí)在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上寫上項(xiàng)目編號(hào)或****-**9。
投標(biāo)保證金繳交賬戶信息如下:
收款單位：湛江市公共資源交易中心；
開戶銀行：郵政銀行湛江市南橋支行；
賬號(hào)：******************
（※重要提醒：招標(biāo)文件收款賬戶與保證金收款賬戶為不同賬戶。）
（2）采用投標(biāo)保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)須開具給招標(biāo)人（保險(xiǎn)受益人須為招標(biāo)人）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保險(xiǎn)的掃描件（或復(fù)印件）并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人需在開標(biāo)前提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前單獨(dú)密封遞交至開標(biāo)室。
現(xiàn)變更為：
（1）投標(biāo)保證金由湛江市公共資源交易中心代收，請(qǐng)各投標(biāo)人在****年2月**日**:**前劃達(dá)以下賬號(hào)，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，否則為無效保證金。同時(shí)在銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)上寫上項(xiàng)目編號(hào)或****-**9。
投標(biāo)保證金繳交賬戶信息如下:
收款單位：湛江市公共資源交易中心；
開戶銀行：郵政銀行湛江市南橋支行；
賬號(hào)：******************
（※重要提醒：招標(biāo)文件收款賬戶與保證金收款賬戶為不同賬戶。）
（2）采用投標(biāo)保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)須開具給招標(biāo)人（保險(xiǎn)受益人須為招標(biāo)人）。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保險(xiǎn)的掃描件（或復(fù)印件）并加蓋投標(biāo)人公章。投標(biāo)人需在開標(biāo)前提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險(xiǎn)原件，在投標(biāo)截止時(shí)間前單獨(dú)密封遞交至開標(biāo)室。
招標(biāo)人：湛江市坡頭供銷社
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
日期：****年1月**日
