國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

清政務(wù)地掛出〔****〕**2號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)委托，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：東至規(guī)劃路，南至廣東美都產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，西至黃埔三路，北至規(guī)劃用地(詳見附圖)。

（二）出讓地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，紅線內(nèi)土地平整。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：（一）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（二）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（三）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（四）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（五）對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年1月**日至****年2月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于****年2月6日至****年2月**日到清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競買保證金的到賬截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

************GB****2號(hào)地塊掛牌時(shí)間:****年2月6日9時(shí)至****年2月**日**時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。

（二）競買人可以使用數(shù)安時(shí)代科技股份有限公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項(xiàng)

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠(yuǎn)市自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請(qǐng)人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《************GB****2地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《出讓地塊規(guī)劃條件》（編號(hào)：廣清規(guī)-GH**-**）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5.根據(jù)掛牌出讓方案要求，競得人注冊地址需在清遠(yuǎn)市清城區(qū)廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

6.根據(jù)掛牌出讓方案要求，達(dá)產(chǎn)后從第一個(gè)完整會(huì)計(jì)年度開始，年稅收強(qiáng)度須不低于**萬元/畝，研發(fā)經(jīng)費(fèi)投入強(qiáng)度不低于1.3%,年產(chǎn)值須不低于**0萬元/畝。

7.土地網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行資格事后審查制度。地塊成交后2個(gè)工作日內(nèi)，競得人憑《競價(jià)結(jié)果通知書》等相關(guān)資料，到廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)辦理資格審查。通過資格審查的，清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心憑廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)出具的意見，與競得人簽訂《成交確認(rèn)書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

資格審查具體要求請(qǐng)競得人自行向廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)了解。

8.取得《成交確認(rèn)書》后，需與廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，并憑《成交確認(rèn)書》、《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

9.競買申請(qǐng)人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)提出。

**.聯(lián)系方式

（1）廣清經(jīng)濟(jì)特別合作區(qū)廣清產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)

聯(lián)系電話：****-******8

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)廣清產(chǎn)業(yè)園廣州路1號(hào)

（2）清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

聯(lián)系電話：****-******6

聯(lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)人民二路市機(jī)關(guān)辦公樓2號(hào)樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址： https://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

清遠(yuǎn)市政務(wù)服務(wù)中心

****年1月**日