根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，經(jīng)宿州市人民政府批準，宿州市自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊概況（見下表）
出讓地塊的詳細規(guī)劃條件以《規(guī)劃條件通知書》為準，土地面積以實測為準，新建項目應按照海綿城市理念及有關綠色建筑標準進行設計。
本次出讓土地現(xiàn)狀出讓，地上架空線、地下管線、地下障礙物、綠化等均由競得人按照有關規(guī)定負責勘驗并自行妥善解決。
二、競買人范圍
本次掛牌活動，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和宿州市信用信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的，需提交聯(lián)合競買協(xié)議書原件（掛牌文件中另有規(guī)定的除外）。
其他需要說明的宗地情況：
****-**5#地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會函，該宗地為“標準地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬橡膠和塑料制品業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不少于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由經(jīng)開區(qū)管委會及園區(qū)稅務部門負責監(jiān)督落實。3、競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后**日內(nèi)與經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設，未經(jīng)市政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。
****-**6#地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)安徽宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會函，該宗地為“標準地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬金屬制品業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不少于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由經(jīng)開區(qū)管委會及園區(qū)稅務部門負責監(jiān)督落實。3、競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后**日內(nèi)與經(jīng)開區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由安徽宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設，未經(jīng)市政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。
****-**9#地塊要求：1、競買人須為公司法人。2、依據(jù)宿州市??橋區(qū)人民政府函，該宗地為“標準地”出讓；產(chǎn)業(yè)類型屬計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)；《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定固定資產(chǎn)投資強度不少于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，其他具體指標要求詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。此條款由??橋區(qū)城東新區(qū)發(fā)展促進中心及區(qū)稅務部門負責監(jiān)督落實。3、競得人在簽訂該宗地《成交確認書》后**日內(nèi)與??橋區(qū)城東新區(qū)發(fā)展促進中心簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》（詳見掛牌文件）。4、出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓金。5、競得人須自簽訂出讓合同之日起6個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設，并在開工建設后1年內(nèi)竣工。6、自簽訂出讓合同之日起7日內(nèi)由宿州市??橋區(qū)人民政府辦理土地移交手續(xù)，并負責監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀；外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。7、受讓人要按合同規(guī)定的用途和規(guī)劃條件通知書的要求進行建設，未經(jīng)市政府批準不得擅自改變用途、不得分割轉(zhuǎn)讓；否則，無償收回該土地使用權(quán)。
三、公告、掛牌時間、掛牌地點、報名時間
本次掛牌出讓公告日期為****年1月**日至****年2月**日；掛牌時間自****年2月**日至****年2月**日**時**分止，在宿州市公共資源交易中心進行掛牌，并接受報價。本次國有建設用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。
申請人應于****年2月**日前提出競買申請，提交競買申請和競買保證金到帳的截止時間為****年2月**日**時**分。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在****年2月**日**時**分前確認其競買資格。
掛牌期間，符合條件的競買人填寫報價單報價。****年2月**日**時**分掛牌截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，在宿州市公共資源交易中心五樓拍賣大廳舉行現(xiàn)場競價會，公開競價。本次出讓設有底價，并按價高者得原則確定競得人。最高報價低于底價的，主持人宣布掛牌不成交。
四、報名方式
本次掛牌出讓采取網(wǎng)上報名，競買人須在掛牌報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)，點擊所要參與競買的地塊，在線上傳掛牌出讓文件中要求提交的所有報名資料，宿州市自然資源和規(guī)劃局通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行審查。競買人需承諾所上傳的電子材料真實合法有效，并在簽訂成交確認書前提供原件材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)原件不符或弄虛作假，取消競得人競得資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關責任。
CA辦理方式：可在網(wǎng)上申請注冊，市公共資源交易中心對CA辦理及網(wǎng)上報名辦法提供技術(shù)咨詢。（資料完整，一般3日之內(nèi)可取CA，咨詢電話：****-******7）。
五、其他事項
（一）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。
（二）此公告可登錄中國土地市場網(wǎng)、宿州市自然資源和規(guī)劃局官方網(wǎng)站、宿州市公共資源交易網(wǎng)進行查閱。
（三）出讓人不集中組織意向競買人現(xiàn)場踏勘，意向競買人可自行到現(xiàn)場踏勘，也可聯(lián)系出讓人進行現(xiàn)場踏勘。
（四）競得人須自成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于宿州市境外的（屬宿州市境內(nèi)企業(yè)，如需在項目所在地轄區(qū)內(nèi)另行注冊全資子公司的，須在報名時作出書面申請），須自成交之日起**日內(nèi)在項目所在地設立一個有法人資格的全資子公司并由其與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務互負連帶責任。
（五）競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。
六、聯(lián)系方式
宿州市土地儲備發(fā)展中心
聯(lián)系人：曹先生
電話：（****）******8
宿州市公共資源交易中心
聯(lián)系人：汪女士
電話：（****）******2
七、保證金繳納賬戶
戶名：宿州市土地儲備發(fā)展中心
賬號：農(nóng)行宿州城中支行：****************5
宿州農(nóng)商銀行三八支行：**********************1
工行宿州市分行??橋支行：******************9
光大銀行宿州分行：****************7
中行宿州鳳池支行：************
建行宿州科技廣場支行：********************
徽商銀行宿州磬云路支行：******************
交通銀行宿州分行營業(yè)部：********************9
注意事項：
1.土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。
2.賬戶任選一個，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。
3.轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如XXX宗地競買保證金。
宿州市自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
