溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
溫土公告字[****]整第5號
根據國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，依據溫自然資規(guī)條************9號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************9號建設要求，經溫嶺市人民政府批準，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓溫嶺市XQ******地塊（不動產單元編號為************GB****2W********）國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：
一、 出讓地塊情況及各類指標要求
| 序號 | 地塊 編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市XQ******地塊 | 城西街道九龍大道南側 | **** | 商業(yè)用地（****）（其中商業(yè)用地不包含零售加油、加氣、充換電站功能） | / | ≤** | ≤**米 | ≥1.5且≤1.** | ≥** | **年 | **** | **0 |
| 備注 | 1、 人防建設要求須符合《溫嶺市人民防空工程產權制度綜合改革實施細則》（溫政辦發(fā)[****]**號）文件； 2、 該項目具體建設內容應有：（1）進行一體化的單幢建筑設計，須采用整體公共走廊式布局或大空間布局；（2）建筑面積除確保公共配套外，都要用于商業(yè)項目使用；（3）為鼓勵商業(yè)業(yè)態(tài)的創(chuàng)新性和獨特性，大力推進首店經濟，受讓方須引進在浙江范圍內尚未開設門店的運動類品牌，引進品牌須經浙江溫嶺工業(yè)園區(qū)管理委員會確認；（4）不允許引進有明火類的餐飲項目。該項目由受讓方整體持有不得少于8年（自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》起計算），8年期滿后，允許受讓方分割銷售，分割銷售單元面積不少于**0平方米，分割單元須在建筑方案報批前明確； 3、其他有關建設要求詳見溫自然資規(guī)條************9號、溫自然資規(guī)建************9號、《溫嶺市XQ******地塊項目開發(fā)建設協議》及出讓文本。 | |||||||||||
二、建設用地使用權競買對象和行業(yè)設置
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可報名參加競買（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外），申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。
三、出讓方式
該地塊按現狀條件公開拍賣方式出讓，不設置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內支付全部出讓金并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎設施配套費按規(guī)定另行收取。
四、 本次國有建設用地使用權拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），填報相關信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網上拍賣出讓活動。
網上交易實行實名認證制度，競買人應到持有信息產業(yè)部核準資質并與網上交易關聯的電子認證服務機構，辦理數字證書（CA認證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯合申請競買的，聯合競買各方均須辦理數字證書。數字證書有效期為一年。已持有數字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數字證書（CA認證）網址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、拍賣時間：****年2月**日9時；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在****年2月5日9時至****年2月**日**時。
3、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年2月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務平臺服務器時間為準。
六、本次拍賣出讓的詳細資料請參閱拍賣出讓文件。有關拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（https://www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在溫嶺市政府門戶網站（https://www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1） 溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務）、****-********（規(guī)劃業(yè)務）
（2） 溫嶺新城開發(fā)區(qū)：****-********
（3）溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年1月**日
