大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 廬山牯嶺鎮(zhèn)三處資產(chǎn)租賃權(quán)（第二次拍賣(mài)） |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 廬山文化旅游投資控股集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | | 項(xiàng)目編號(hào): | JY**JX******** | | 項(xiàng)目名稱(chēng): | 廬山牯嶺鎮(zhèn)三處資產(chǎn)租賃權(quán)（第二次拍賣(mài)） | | 標(biāo)的名稱(chēng): | 蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶(hù)住家）租賃權(quán)（第二次拍賣(mài)）,掛牌價(jià)**,**0.**元
廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉(cāng)庫(kù)，建筑面積約**0㎡（第二次拍賣(mài)）,掛牌價(jià)**,**0.**元
牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡租賃權(quán)（第二次拍賣(mài)）,掛牌價(jià)**,**0.**元
| | 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·廬山市 | | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊(cè)資本：萬(wàn)元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | | | 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn):萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn):萬(wàn)元，無(wú)形資產(chǎn):萬(wàn)元，其它資產(chǎn):萬(wàn)元 | | 負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬(wàn)元，負(fù)債總額：萬(wàn)元，凈資產(chǎn)：萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)收入：萬(wàn)元，利潤(rùn)總額：萬(wàn)元，凈利潤(rùn)：萬(wàn)元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | | | 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 | | 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | | 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | （一）廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉(cāng)庫(kù)，建筑面積約**0㎡。
（二）蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶(hù)住家）。
（三）牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡。 | | 重要信息披露: | 一、標(biāo)的概況：
（一）廬山電廠路2號(hào)洛記燒菜館后倉(cāng)庫(kù)，建筑面積約**0㎡。
1、租賃期限：2年8個(gè)月。（合同生效之日起至****年8月**日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競(jìng)租保證金1.**萬(wàn)元。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：倉(cāng)庫(kù)、餐飲、零售、百貨。
（二）蘆林路**號(hào)（原蘆林飯店辦公室），建筑面積約**2㎡（不含一層兩戶(hù)住家）。
1、租賃期限：5年。（合同生效之日起至****年*月*日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競(jìng)租保證金1.**萬(wàn)元。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：別墅住宿、餐飲。
（三）牯嶺街**號(hào)（原副食店、原理發(fā)店、辦公室），建筑面積約**㎡。
1、租賃期限：3年。（合同生效之日起至****年*月*日止)，起拍價(jià)：****0元/年，競(jìng)租保證金0.4萬(wàn)元。
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：零售、理發(fā)、五金、倉(cāng)庫(kù)。
二、特別說(shuō)明：
（一）租金：按年繳納，逐年遞增3%(第二年租金在第一年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第三年租金在第二年租金基礎(chǔ)上遞增 3%，后期繳納租金以此類(lèi)推)。
（二）租金繳納方式：自成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清當(dāng)年租金，即中標(biāo)之日起至**** 年 **月 ** 日的租金，之后每年 ** 月 ** 日前付清下一年度租金，如_****年**月**日前需付清_****年1月1日至****年**月** 日租金，以此類(lèi)推。
（三）交付期：中標(biāo)之日起7個(gè)工作日交付?；颍海?）原租賃合同到期后交付；（2）該資產(chǎn)因裝修改造等其他原因完成后交付。自交付之日起計(jì)租。
（四）競(jìng)標(biāo)者在競(jìng)標(biāo)前需提前到實(shí)地勘察，以標(biāo)的實(shí)物為準(zhǔn)，無(wú)裝修期，承租方自行裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（五）乙方需向甲方繳納綜合履約保證金（年租金總額的**％），成交后5個(gè)工作日內(nèi)交至廬山文化旅游投資控股有限公司指定賬戶(hù)，如單方面違約，履約保證金概不返還。
（六）甲方統(tǒng)一購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，保單留存在甲方。
（七）年成交租金超**萬(wàn)元(含**萬(wàn)元)的標(biāo)的承租人必須在該合同簽訂之日起三十日內(nèi)在廬山市牯嶺鎮(zhèn)注冊(cè)有限公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)收入必須進(jìn)入該公司，并積極支持升規(guī)入統(tǒng)工作。年成交租金不足**萬(wàn)元的標(biāo)的承租人應(yīng)注冊(cè)個(gè)體戶(hù)或公司經(jīng)營(yíng)，但所有收入應(yīng)先進(jìn)入甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)，再由甲方支付給乙方，以保障甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并達(dá)到申規(guī)入統(tǒng)要求，增值稅由甲方下屬公司(九江廬山風(fēng)景區(qū)商管商貿(mào)有限公司/九江廬山風(fēng)景區(qū)商管餐飲管理有限公司)代為扣繳，否則，甲方有權(quán)單方面解 | |
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