| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路**3號院內部分房屋出租項目 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 啟東國有資產投資控股有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **2,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次租賃權拍賣采用網(wǎng)絡競價方式，拍租(“房屋租賃權網(wǎng)絡競價拍賣”的簡稱，下同)標的為:位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路**3號院內原公積金管理中心大樓西側部分房屋(共五層，每層參考面積約**1.2平方米，共約**6平方米)及院內兩間附房（參考面積共約**.**平方米）的租賃權，整體出租，出租建筑面積合計約**6.**平方米（以出租方現(xiàn)場指定確認為準），租期3年。上述面積數(shù)據(jù)供參考，如與實際交付面積或有權部門核定面積存在不一致，以出租方最終現(xiàn)場指定確認為準，不影響拍租成交結果和成交的租金標準。詳見資料及出租房屋的實際狀況。 二、委托人（即出租方：啟東國有資產投資控股有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對委托拍租的標的擁有合法的處分權（資料已展示）； 2、本次出租的標的在租賃期間不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標的項目，不得出現(xiàn)臟亂差現(xiàn)象，開展的使用項目須符合相關管理部門和出租方的選址要求；承租方開展的租賃使用項目須符合出租方和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、教育、行政審批等相關管理部門的選址要求，不得亂搭亂建，并須嚴格遵守創(chuàng)衛(wèi)創(chuàng)模創(chuàng)文等的各項要求。競買人（即有意向的承租方，下同）應在辦理競買申請手續(xù)前，審慎確定標的的租賃用途和擬從事的項目，并提前到相關管理部門和出租方處咨詢、了解和核實租賃標的的權證情況以及是否符合有關選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責任和損失全部由競買人自行承擔，概與出租方、拍賣人無涉。本次出租的標的暫未辦妥不動產權證書，凡涉租賃房屋權屬證明的相關事項由出租方協(xié)助解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 3、本次拍租按年租金價格進行拍租。拍租成交，承租方須按照先付后用的原則，叁年租期內全部租金在拍租成交日起五日內向拍賣人指定賬戶一次性全部繳清，同時，承租方須另行向出租方繳納年租金**%的履約保證金（押金），作為履行房屋租賃合同的履約擔保。如果逾期，視為承租方嚴重違約，不經(jīng)事先催告，出租方有權解除租賃合同，收回租賃標的。 4、本次拍租所涉的租賃房屋及附屬設施設備，按拍租時的現(xiàn)狀（如上水、下水、排污、樓梯通道、用電設施、供水設施等均按現(xiàn)狀交付，存在較陳舊、水電不全、管道缺損、設施老化、墻體滲漏、銹蝕損壞等情況；不含室內外存放、堆放的任何物品等）進行拍租和交接。上一輪租賃（使用）遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負責拆除、清運、處理，費用由新的承租方自負，與出租方無涉。租賃期間，承租方應適時維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋建構筑物、附屬的設施設備的安全性、完好性和完整性，因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方、第三方損失的以及在使用過程中發(fā)生的所有損失、費用、責任均由承租方自行承擔。買受人（即承租方，下同）必須自行解決租賃標的在租賃期間所涉的安全、裝潢、維修、保養(yǎng)、整理、消防、環(huán)保、證照和水電設施的開戶（或過戶）、接通、增容等全部事宜，并自行承擔所涉的全部手續(xù)、費用及由此產生的一切經(jīng)濟法律責任。承租方在實施空調安裝、廣告位使用、出租資產外立面的管理、室內外的裝飾裝潢維修整理等所有事項前，需要先行將其設計、施工等方案報出租方或授權管理單位書面同意（原則要求：美觀、安全、在自身承租范圍內，不影響他人，不得亂搭亂建），再行向 |
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