| 項目編號: | JX****RP****0 |
| 項目名稱: | 撫州市數(shù)投集團十八處房產(chǎn)分開租賃項目 |
| 標的名稱: | 撫州市臨川區(qū)贛東大道**6號店鋪招租（三年）(出租底價：7.2萬元/年);
撫州市臨川區(qū)羊城路**號店鋪招租（三年）(出租底價：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)賓館路二樓店鋪招租（三年）(出租底價：5.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)環(huán)城西路6號華鼎廣場一號店鋪招租（三年）(出租底價：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**號（中橋商住樓地下室）二號店鋪招租（三年）(出租底價：3.**6萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**號（中橋商住樓地下室）一號店鋪招租（三年）(出租底價：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號3號店鋪招租（三年）(出租底價：3.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號2號店鋪招租（三年）(出租底價：3.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**4號1號店鋪招租（三年）(出租底價：2.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號九號店鋪招租（三年）(出租底價：4.****萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號八號店鋪招租（三年）(出租底價：4.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號七號店鋪招租（三年）(出租底價：7.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號六號店鋪招租（三年）(出租底價：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號五號店鋪招租（三年）(出租底價：3.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號四號店鋪招租（三年）(出租底價：7.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號三號店鋪招租（三年）(出租底價：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號二號店鋪招租（三年）(出租底價：**.**萬元/年);
撫州市臨川區(qū)贛東大道**9號一號店鋪招租（三年）(出租底價：**.**萬元/年);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 撫州市臨川區(qū)贛東大道**6號店鋪招租（三年） |
| | 1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見江西永誠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的贛誠房估（****）字第FC**5號《評估報告》。2.標的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實際交付為準。意向承租方應(yīng)認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交承租申請并繳納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。3.規(guī)定時間內(nèi)承租方未繳納租金及水電費等相關(guān)費用，逾期二個月，出租方有權(quán)終止合同，出租方不承擔任何責任。4.承租方未經(jīng)出租方同意，租賃場地不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任及風險由承租方自行承擔。5.意向承租方均要求到現(xiàn)場考察清楚，與出租方溝通，承租后因場地不適應(yīng)、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔。房屋踏勘聯(lián)系方式：吳女士（**********2）。6.贛東大道**4號1號店鋪、2號店鋪、3號店鋪共三個標的原產(chǎn)權(quán)證位置贛東大道**號，實際**4號，產(chǎn)權(quán)證信息未更改，成交后，承租方不得以此為由反悔違約。7.承租方需全權(quán)保障租賃期間安全經(jīng)營，在經(jīng)營期間，須獨立承擔法律責任、經(jīng)濟責任和安全責任。出租方不負責由此產(chǎn)生的任何后續(xù)費用開支及風險。8.標的明細詳見附件。 |
| | | 1.意向承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向江西省公共資源交易集團撫州有限公司遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)租賃總價（成交價）的0.**%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于**0.**元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承 |
