第一章招標公告
招標公告
（被邀請參加投標的單位名稱）:
1. 招標條件
本招標項目晉江市梧林君瀾度假酒店改造工程（重新招標）已由晉江市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]C******號批準建設，建設單位為晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司， 建設資金來源自籌，招標人為晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：晉江市新塘街道梧林傳統(tǒng)村落內；
2.2. 工程建設規(guī)模：總造價為****.****萬元，最大單體建筑面積****1.**㎡，單跨最大跨度為7.8m，最高建筑高度為**.**m，最高層數(shù)3層。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單；
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內容：工程總造價為****.****萬元，建筑占地面積 ****.**㎡，總建筑面積****0.**㎡，其中A區(qū)：地上****.**㎡ 地下室****.**㎡；B區(qū)：地上****.**㎡；C區(qū)：地上**2.8㎡；D區(qū)：地上****.**㎡。本次招標主要包括裝飾工程、結構加固工程、安裝工程、消防工程、智能化工程等。具體詳見招標人提供的設計文件及工程量清單等。具體范圍和內容詳見招標人提供的設計文件和工程量清單；
其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數(shù)據(jù)：總造價為****.****萬元，最大單體建筑面積****1.**㎡，單跨最大跨度為7.8m，最高建筑高度為**.**m，最高層數(shù)3層；
用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：總造價為****.****萬元，最大單體建筑面積****1.**㎡，單跨最大跨度為7.8m，最高建筑高度為**.**m，最高層數(shù)3層；
用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：總造價為****.****萬元，最大單體建筑面積****1.**㎡，單跨最大跨度為7.8m，最高建筑高度為**.**m，最高層數(shù)3層；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：********元；
2.5. 工期要求：總工期為**4個日歷天，定額工期**0個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）A、B、C區(qū)在中標通知書發(fā)出之日起**個日歷日內完工；
2.6. 標段劃分（如果有）：一個標段；
2.7. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》并達到合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由不適用為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4. 本招標項目應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有不適用施工總承包資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同金額在****萬元及以上的公共建筑裝修工程（其余要求詳見招標文件）。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；其他具體要求詳見招標文件。
3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網（網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法和定標方式
5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。
5.2 本招標項目采用的定標方式： 采用評定分離方式確定中標人。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：于投標截止時間前到賬前到賬。
6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣**萬元（下同）。
6.3. 投標保證金提交的方式：可采用以下任意一種方式提交：（1）采用現(xiàn)金形式：應在投標截止時間之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或（2）采用年度投標保證金形式：①晉江市建筑企業(yè)可采用繳存年度投標保證金方式參與本項目投標（具體根據(jù)《晉江市人民政府關于印發(fā)進一步促進建筑業(yè)發(fā)展壯大若干措施的通知》(晉政文〔****〕**6號）規(guī)定執(zhí)行）；②可采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式參與本項目投標(具體根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》(泉建筑〔****〕**號)及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于年度投標保證金延期的通知》(泉建筑〔****〕**號)規(guī)定執(zhí)行）；或（3）采用電子保函形式：投標人須按閩建筑〔****〕8號、泉建筑〔****〕**號、泉發(fā)改規(guī)〔****〕5號、泉建筑〔****〕**號以及泉建筑〔****〕**號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續(xù)費應當從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式轉出到商業(yè)銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉賬單上注明招標項目編號。電匯（或銀行轉賬單）以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分；（4）免繳投標保證金形式：投標人企業(yè)在法定媒介發(fā)布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內，予以免繳投標保證金。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網遞交電子投標文件；
7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 確認
你單位收到本投標邀請書后，請于（具體時間）前使用本單位CA證書通過泉州市公共資源交易信息網予以確認。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（http://ggzyfw.fj.gov.cn/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招 標 人：晉江市梧林古村落保護開發(fā)建設有限公司
地址：晉江市新塘街道梧林傳統(tǒng)村落內，郵編：******
電子郵箱：/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián) 系 人：張先生
招標代理機構：福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：泉州市豐澤區(qū)寶洲街先進國際中心****室，郵編：******
電子郵箱：fjzbzxb@**6.com
電話：****-********，傳真：/
聯(lián) 系 人：鄭工
公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網
網址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：****-********/********
招投標監(jiān)督機構名稱：晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：晉江市梅嶺街道桂華路**號F棟**—**樓
聯(lián)系電話：****-********
公共資源交易中心名稱：晉江市公共資源交易中心
地址：晉江市青陽街道崇德路金融廣場1幢、2幢連接體**1、**7單元
聯(lián)系電話：****-********/********
