天津鐵塔****-****南開紅橋分公司物業(yè)服務(wù)采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。
1.采購項目簡介
1.1采購項目名稱及項目編號：天津鐵塔****-****南開紅橋分公司物業(yè)服務(wù)采購項目（項目編號：ZYT-********-**6）
1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司天津市分公司
1.3采購代理機構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
1.4采購項目資金落實情況：采購項目資金已落實
1.5采購項目概況：服務(wù)內(nèi)容包含但不限于樓層保潔、秩序維護、前臺接待、綠化、水電維修、會議服務(wù)等物業(yè)管理及司機服務(wù)，同時包含日常維修耗材、辦公樓桶裝水的提供、環(huán)衛(wèi)的垃圾清運，配合防疫定期的消殺，采購預算金額：**2.**萬元（含稅）。
1.6標段劃分：本項目不劃分標段。
★1.7本項目設(shè)置最高參選限價，最高參選限價1.8元/㎡/天（含稅），含稅參選報價超過最高參選限價的，其參選將被否決。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：服務(wù)內(nèi)容包含但不限于樓層保潔、秩序維護、前臺接待、綠化、水電維修、會議服務(wù)等物業(yè)管理及司機服務(wù)，同時包含日常維修耗材、辦公樓桶裝水的提供、環(huán)衛(wèi)的垃圾清運，配合防疫定期的消殺，采購預算金額：**2.**萬元（含稅）。
2.2合同有效期：自合同簽訂之日起三年。
2.3服務(wù)地點：天津鐵塔南開紅橋分公司。
2.4服務(wù)面積：**7.8㎡。
2.5服務(wù)要求：達到國家、行業(yè)及中國鐵塔公司相關(guān)規(guī)范、標準及本項目技術(shù)規(guī)范書相關(guān)要求。
★3.參選人資格要求
3.1依法設(shè)立：參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或非法人組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與比選的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。
3.2參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答。
3.3參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答。
3.4參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標段應(yīng)答或者未劃分標段的同一項目應(yīng)答。
3.5財務(wù)要求：參選人須承諾本項目為采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。
3.6業(yè)績要求：參選人須提供近三年（****年1月1日至應(yīng)答文件遞交截止之日）物業(yè)服務(wù)（不含住宅小區(qū)物業(yè)）業(yè)績累計金額**0萬元人民幣及以上。
注：（1）證明材料須提供合同/框架協(xié)議掃描件（包括但不限于合同/框架協(xié)議首頁、簽署頁、金額頁、標的頁）；如提供框架協(xié)議，還須提供相應(yīng)訂單或結(jié)算單掃描件。合同業(yè)績起始時間以合同簽訂時間為準，框架協(xié)議業(yè)績起始時間以訂單/結(jié)算單時間為準，金額以合同或框架協(xié)議內(nèi)的有效訂單/結(jié)算單累加金額為準。
（2）合同或框架協(xié)議（含采購訂單或結(jié)算單）若同時包含非物業(yè)服務(wù)（物業(yè)服務(wù)包含但不限于保潔、保安或秩序維護、綜合維修、會務(wù)服務(wù)等）業(yè)績的，須能明確區(qū)分物業(yè)服務(wù)業(yè)績所占金額，因無法明確區(qū)分而導致無法評審的，相關(guān)業(yè)績無效。
（3）因證明材料不全或無法清晰辨別而無法確定是否符合比選文件要求的業(yè)績，不予認可。
（4）合同或框架協(xié)議簽字蓋章生效的認定原則：按照合同或框架協(xié)議約定執(zhí)行，簽字蓋章不符合約定的不予認定。未明確約定的，按照簽字或蓋章生效原則進行認定。
3.7參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年（****年1月1日起）內(nèi)有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）；
（6）在最近五年（****年1月1日起）內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（7）在最近五年（****年1月1日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)；
（9）被中國鐵塔股份有限公司列入【全國/天津市】“禁止交易企業(yè)名單”的；
（**）被中國鐵塔股份有限公司、中國鐵塔股份有限公司天津市分公司列入【同類服務(wù)】“中國鐵塔【全國級或天津市級】供應(yīng)商黑名單”，且本項目在禁止參與范圍內(nèi)的。
3.8本項目不接受聯(lián)合體參選。
3.9本項目中選后不允許轉(zhuǎn)包或分包。
3.**法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。
5.比選文件的獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https：//ebid.chinatowercom.cn/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：
5.1比選文件獲取時間：****年2月9日8時**分至****年2月**日**時**分（北京時間，下同）。
5.2比選文件獲取方式：
凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《中國鐵塔電子采購平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份中國鐵塔電子采購平臺，點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費用：每套售價**0元人民幣，售后不退。
繳納方式：線下支付，采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款。
匯入賬戶信息：
開 戶 名：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城西支行
賬 號：**********************5
轉(zhuǎn)賬事由：標書費—南開紅橋物業(yè)服務(wù)
注：比選文件費用支付成功后，請及時將付款憑證、營業(yè)執(zhí)照發(fā)至本項目采購代理機構(gòu)聯(lián)系人郵箱，并電話告知，審核通過后方可下載比選文件。
5.4比選文件款發(fā)票事宜：僅支持數(shù)電發(fā)票，請確保在中國鐵塔電子采購平臺提供的開票信息無誤，我公司將依據(jù)平臺開票信息進行開票。
6.應(yīng)答文件的遞交
6.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：****年2月**日9時**分。
6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺提交，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺，首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標包，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“參選文件遞交”按鈕進行應(yīng)答文件遞交。
6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。
電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。
（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。
（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。
（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。
7.參選人注冊及CA辦理
7.1平臺注冊
有意參與本項目應(yīng)答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2 CA證書辦理
首次使用平臺進行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售后不退。已持有平臺CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。
CA證書辦理流程詳見《中國鐵塔電子采購平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺，點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：**********（工作日**：**-**：**）。
聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機構(gòu)聯(lián)系人。
8.應(yīng)答文件開啟時間和地點
應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為中國鐵塔電子采購平臺。邀請所有參選人的法定代表人（單位負責人）或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結(jié)果。
9.發(fā)布公告的媒介
本比選公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http：//www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（http：//www.tower.com.cn/）、中國鐵塔電子采購平臺（https：//ebid.chinatowercom.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
**.監(jiān)督部門：天津鐵塔紀檢
**.聯(lián)系方式
采 購 人：中國鐵塔股份有限公司天津市分公司
地 址：天津市和平區(qū)唐山道**號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：朱先生
電 話：/
傳 真：/
電子郵件：/
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
采購代理機構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
地 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)南祖師庵7號
郵 編：******
聯(lián) 系 人：劉盛林、劉強、勾慧敏、劉博瑤、張繼旺、楊偉、姜海洋
電 話：**********2、**********8
傳 真：/
電子郵件：**********2@**3.com
網(wǎng) 址：/
開戶銀行：/
賬 號：/
異議接收郵箱：**********3@**3.com
采購代理機構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
主要負責人或其授權(quán)的項目負責人：
****年2月8日
