項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 黃莊鎮(zhèn)/北辛碼頭 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)北辛碼頭****.**畝土地經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、在承包期內，發(fā)包方不保證水源，提供現(xiàn)有設備使用。水費、電費等其它國家征收費用由承包方負責交納。承包方嚴禁在土地上取土，種樹。田間道路屬于公共設施，承包方與北辛碼頭村股份經濟合作社有共同使用權，承包方負責保證田間道路平整和不被破壞。此次發(fā)包土地畝數(shù)以農交所掛牌畝數(shù)為準，不再重新測量。2、在承包期內，承包方在使用水泵、電機、變壓器、變頻柜、節(jié)滲水渠水電等設備和設施時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償。渠南地水點內，僅提供**0泵供使用，所有配套設施電機、電閘等自行配備；渠北邊僅水泵、電機、啟動柜供使用，其余配套設施刀閘等由承包方自行配備。3、在承包期內，耕地地力保護補貼資金歸承包方。如遇國家高標準農田項目，不給予承包方任何賠償及不予任何補償措施。4、在承包期內，允許承包方進行轉包、分包，村股份經濟合作社不提供任何相關證明等手續(xù)。承包方在所承包土地內如發(fā)生任何事故或經濟損失，均與發(fā)包方無關。5、在承包期內，承包方所承包的土地被政府部門依法征收、占用（如電力、公路、高鐵、水利、燃氣，管道、電信等）時承包方必須無條件同意，各項補償款由各權利人按照法律、法規(guī)或有關政策及區(qū)政府、鎮(zhèn)政府有關規(guī)定標準執(zhí)行。國家永久性占地及村委會用地不超過**畝包括**畝，承包方不退還合同截止年限內承包費。國家永久性占及村委會用地超過**畝，按照**畝以外（不包含**畝）占地畝數(shù)逐年退還承包方**畝以外占地畝數(shù)承包費（**畝以內不做賠償）。剩余土地面積承包方按原合同條款繼續(xù)履行。6、在承包期內，承包方為提高所承包土地生產能力而進行設施改建，土地規(guī)劃平整應征得發(fā)包方同意，并將方案報經鎮(zhèn)、區(qū)有關部門審核同意后方可執(zhí)行。平整多出的土地在合同截止日期內不加收承包費，平整出土地不享受耕地地力保護補貼資金。如承包方未經有關部門審核同意而進行設施改建，此合同自動解除，因此造成的一切相關損失由承包方全部承擔，并轉交相關執(zhí)法部門處理。7、在承包期內，承包方所承包的土地內如遇相關部門人員（如電力、公路、高鐵、水利、燃氣、電信等部門、公司）進入對相關設施、設備進行維修保養(yǎng)，現(xiàn)場施工時承包方必須無條件同意，在施工過程中如對承包方的農作物造成損失按相關標準補償。8、承包方須服從上級機關環(huán)保，衛(wèi)生，土地保護，大氣污染防治，水資源保護，消防，安全生產等規(guī)定。若影響治理整改產生的費用由承包方承擔，并承擔相應法律責任。9、競價成功者需交納合同保證金******元（包括環(huán)境保護，土地破壞，設備設施，秸稈焚燒押金等）。如承包方未按時繳納土地承包費，此合同保證金不予退還。**、承包方種植農作物時必須符合生態(tài)環(huán)境保護規(guī)定，所使用的農藥包裝、肥料包裝、地膜等廢棄物必須回收，不許丟棄在地里集中放置自行處理。**、承包期滿后，承包方如未清除屬于承包方所有的地上物視為自動放棄，歸發(fā)包方無償所有。**、請意向報名人認真閱讀以上要求，認可并具備要求再行報名，一旦報名即表明已經充分了解地塊自然狀況和權屬情況，自愿接受所有地塊現(xiàn)狀。交易過程中如因以上原因產生糾紛發(fā)包方不負責任何責任，同時承包人以上述原因為借口不與發(fā)包方執(zhí)行條款視為承包方違約、承包方交納的競價保證金歸發(fā)包方所有。該土地由發(fā)包方在天津農村產權交易所重新掛牌。承包畝數(shù)以實際掛牌畝數(shù)為準，參加競拍視為同意該條款。**、征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競價程序，造成發(fā)包失敗，所有競價人員保證金均不予退還。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會人員或法人 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
