| 項(xiàng)目編號: | JY**JX******** |
| 項(xiàng)目名稱: | 九江市濂溪區(qū)十里大道原財(cái)政局辦公樓及一樓門面5年租賃權(quán)拍租，掛牌價(jià)****0元/年 |
| 標(biāo)的名稱: | 九江市濂溪區(qū)十里大道原財(cái)政局辦公樓及一樓門面5年租賃權(quán)拍租，掛牌價(jià)****0元/年,掛牌價(jià)**,**0.**元
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| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: | | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： | | 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) | | 經(jīng)濟(jì)類型： | | 所屬行業(yè)： | | 注冊資本：萬元 | | 法定代表人： | | 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 | |
| 資產(chǎn)狀況: | | 以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： | | 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動(dòng)資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 | | 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 | | 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。 | | 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 | | 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告： | |
| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌 |
| 項(xiàng)目簡介: | 1、標(biāo)的位置：位于九江市濂溪區(qū)十里大道**6號。
2、租賃面積：****.**㎡（辦公樓面積****㎡，一樓門面**.**㎡）。
3、租賃期限：5年。
4、租賃價(jià)格：年租金為****0元/年。
5、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間:自公告之日起至****年2月**日**:**（提示：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶：擬投項(xiàng)目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶（不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶，不要采用其它標(biāo)段帳戶）。
6、報(bào)名保證金：****0元整。
7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)問:****年2月**日上午**:**開始。
8、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度:每個(gè)標(biāo)的的自由競價(jià)時(shí)問均為**分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為**0秒，加價(jià)幅度為****元/次。
競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。 |
| 重要信息披露: | 1、位置、面積與租金單價(jià)：①租賃標(biāo)的位于九江市濂溪區(qū)十里大道**6號。②面積****.**㎡（辦公樓****㎡，一樓門面**.**㎡）。③經(jīng)聘請第三方評估公司評估，辦公樓按租金單價(jià)為3.7元/m2，一樓門面按租金單價(jià)為**元/m2進(jìn)行公開招租。
2、租賃業(yè)態(tài)：租賃場地僅做經(jīng)營場所使用，經(jīng)營項(xiàng)目不限，不得改作其他違法用途，如有其他用途，需經(jīng)甲方書面同意，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及合同履約保證金不予退還。
3、租賃期限：5年。
4、裝修期限、免租期限、租金遞增：①裝修期2個(gè)月，自合同簽訂之日起裝修期計(jì)入租賃期，且不收取租金。②免租期為1個(gè)月。③每兩年遞增3%，即第三年開始租金遞增3%。
5、其他租賃條件：①租賃資產(chǎn)為現(xiàn)狀出租，意向租賃人需現(xiàn)場看樣，場地內(nèi)電梯、消防、等設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。②租賃期限內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，現(xiàn)有水電容量不足時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)增容并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，屋頂漏水由出租方進(jìn)行維修，如有其他漏水情況，由承租方自行維修。
6、合同租賃期滿后，在重新招租時(shí)，若之前承租方合同履約情況良好，在同等條件下，承租方可享有優(yōu)先權(quán)租賃權(quán)。
7、合同履約保證金：合同履約保證金按3個(gè)月租金收取。
8、租金支付方式:按照先付后使用原則，中標(biāo)后，租金按季度支付，每季度前七天交納下一季度租金。之后每季度的租金應(yīng)提前7天支付。
9、租賃期內(nèi)，承租人必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租人承擔(dān)。
**、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書。
**、租賃期間，因該處資產(chǎn)建于九十年代，且為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，承租人裝修期間不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
**、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
**、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
**、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何賠償要求。
**、承租經(jīng)營期問，未經(jīng) |
