1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目高塘路與龍祈路交叉口東南側(cè)地塊一項(xiàng)目已由相關(guān)單位批準(zhǔn)同意建設(shè)，招標(biāo)人為義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的委托建設(shè)管理任務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于高塘路與龍祈路交叉口東南側(cè)地塊。

2.2工程規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地****7.**平方米（約**2.7畝），總建筑面積約為**萬平方米，容積率約為2.**~2.**，擬建商業(yè)、住宅建筑及其配套用房。估算建安費(fèi)約******萬元；以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

2.3標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。

2.4招標(biāo)范圍與內(nèi)容（包括但不限于以下工作）：

在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)，履行工程建設(shè)管理的義務(wù)。包括但不限于根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃，中標(biāo)人協(xié)助開展項(xiàng)目前期工作，協(xié)助三通一平現(xiàn)場(chǎng)管理；組織規(guī)劃方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)管理協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)文件的審批手續(xù)，包括制定設(shè)計(jì)管理工作大綱，明確設(shè)計(jì)管理的工作目標(biāo)、管理模式、管理方法，負(fù)責(zé)組織對(duì)各階段各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的深度及質(zhì)量進(jìn)行審查，組織解決設(shè)計(jì)問題及設(shè)計(jì)變更，預(yù)估設(shè)計(jì)問題解決涉及的費(fèi)用變更、施工方案變化和工期影響等，對(duì)設(shè)計(jì)全過程進(jìn)行限額設(shè)計(jì)管理，負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)優(yōu)化、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選并進(jìn)行投資控制，審核工程竣工圖紙等設(shè)計(jì)管理協(xié)調(diào)和設(shè)計(jì)文件的審批手續(xù)；組織施工、監(jiān)理、服務(wù)、設(shè)備材料選購(gòu)等招標(biāo)；辦理工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù)；配合工程施工合同的洽談簽訂、負(fù)責(zé)工程施工履約的監(jiān)督管理（包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制管理等）；編制年度計(jì)劃，投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請(qǐng)、與本項(xiàng)目相關(guān)的工程洽商、變更及付款審核、合同爭(zhēng)議、索賠等事項(xiàng)的處置；負(fù)責(zé)組織工程中間驗(yàn)收和預(yù)驗(yàn)收、提交審核工程結(jié)算資料、協(xié)助組織竣工驗(yàn)收；對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行復(fù)核；負(fù)責(zé)工程、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交及備案；協(xié)助使用人工程交付；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保修管理；協(xié)調(diào)房屋交付工作及后續(xù)相關(guān)問題處理；編制投資統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含投資進(jìn)度、投資效率、資金使用情況等關(guān)鍵指標(biāo)；管控投資過程中風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；編制投資項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告等。發(fā)包人可以無償在項(xiàng)目建設(shè)、對(duì)外宣傳等過程中提示本項(xiàng)目由委托建設(shè)管理單位代建的信息。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：

3.1.1企業(yè)資質(zhì)：具有有效的房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)。

3.1.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有工程類高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱。

3.2信譽(yù)要求：

3.2.1投標(biāo)人及其法定代表人、擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自投標(biāo)截止日起前**個(gè)月內(nèi)無行賄犯罪記錄；

3.2.2根據(jù)《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》（發(fā)改法規(guī)〔****〕**7號(hào)）及《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理的實(shí)施意見》（義行服管〔****〕**號(hào)）規(guī)定，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人（或嚴(yán)重失信主體名單）的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)（以招標(biāo)人在資格審查時(shí)間查詢的網(wǎng)站信息為準(zhǔn)）。

3.3其他要求：

3.3.1決標(biāo)前，招標(biāo)人將核查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的****年**月至****年**月其中任一個(gè)月繳納的社會(huì)保險(xiǎn)憑證。

4.報(bào)名時(shí)間及方式

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)攜帶報(bào)名資料于****年1月**日--- ****年1月**日（上午9∶**—**∶**，下午**∶**—**∶**）前往建經(jīng)投資咨詢有限公司（義烏市丹溪北路**6號(hào)A座三樓招標(biāo)代理部）報(bào)名購(gòu)買招標(biāo)文件等資料，招標(biāo)文件工本費(fèi)**0元（現(xiàn)金），售后不退，由投標(biāo)人在購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)繳納。

5.資格審查方式：資格后審

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年1月**日9時(shí)**分，地點(diǎn)：義烏市丹溪北路**6號(hào)B座三樓。

6.2逾期送達(dá)的或招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法

8.報(bào)名資料（須按順序裝訂成冊(cè)，復(fù)印件加蓋單位公章）

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；

（3）投標(biāo)人聯(lián)系單（含電話、郵箱等）；

9.其他：

1.開標(biāo)定標(biāo)會(huì)議，必須由投標(biāo)人的法定代表人（憑身份證原件及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件）或其授權(quán)委托人（憑身份證原件、授權(quán)委托書原件）到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，否則視為放棄投標(biāo)。

2.根據(jù)開標(biāo)當(dāng)天簽到的投標(biāo)人，由招標(biāo)人在投標(biāo)人中隨機(jī)抽取一名投標(biāo)人代表作為監(jiān)標(biāo)人。

**.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司 招標(biāo)代理：建經(jīng)投資咨詢有限公司

地 址：義烏市楊村路**8號(hào) 地 址：義烏市丹溪北路**6號(hào)A座3樓

聯(lián) 系 人：王工 聯(lián) 系 人：蔡龍

電 話：**********8 電 話：**********4

****年1月