大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****LN******5-2 |
| 項(xiàng)目名稱 | (****)****沈陽(yáng)市沈西新建燃?xì)夤こ膛涮子邢薰驹诮üこ蹋?*處別墅）整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽(yáng)市沈西新建燃?xì)夤こ膛涮子邢薰? |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 3,**8.**萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 1、本次轉(zhuǎn)讓的在建工程（**處別墅）位于遼寧沈陽(yáng)渾南中水****號(hào)，房產(chǎn)有沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院于****年**月1日作出的（****）遼 ** 執(zhí) **9 號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，轉(zhuǎn)讓方尚未辦理過(guò)戶，目前無(wú)產(chǎn)權(quán)證。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與《沈陽(yáng)東瀛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“圣尊摩納哥莊園”部分在建工程及國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓》項(xiàng)目捆綁轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑔为?dú)報(bào)名摘牌本標(biāo)的的行為無(wú)效。 3、意向受讓方在信息披露期內(nèi)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行核查，自行判斷自身是否具備購(gòu)房資格，是否完全符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。否則由于受讓方自身原因造成無(wú)法過(guò)戶，屬于受讓方單方違約，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除受讓方交納的交易保證金，由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失由受讓方自行承擔(dān)。如可以過(guò)戶，意向受讓方需承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，包含但不限于產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)、契稅、印花稅等。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，意向受讓方一旦交納摘牌保證金，即視為已經(jīng)充分知曉本項(xiàng)目公告中所披露的內(nèi)容，充分理解本次交易公告中披露數(shù)據(jù)為參考數(shù)據(jù)，受讓房產(chǎn)可能還存在其他瑕疵或潛在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交接，一旦項(xiàng)目成交，受讓方須承諾不以任何理由主張退房，不以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張索賠，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問(wèn)題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無(wú)關(guān)，由受讓方自行承擔(dān)。 5、意向受讓方交納摘牌保證金，即視為遵守公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項(xiàng)目交易條件參與，待項(xiàng)目成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，意向受讓方自確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并自合同生效之日起**個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款及交易費(fèi)一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 6、受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)依據(jù)公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓規(guī)則承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)依據(jù)公開(kāi)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓規(guī)則按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新掛牌。 7、項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，所欠費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。并由受讓方自行辦理房產(chǎn)涉及的包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的使用、立戶、進(jìn)戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的滯納金等欠交費(fèi)用。 |
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