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威寧資產競價公告

掛牌方

南寧威寧資產經營集團有限責任公司

出租方

南寧威寧資產經營集團有限責任公司

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至****年2月**日下午**:**時

報名及審核方式

競價人須在掛牌公告期內完成報名及審核

競價時間

****年2月**日上午**:**競價。

（請意向人競價人在競價開始前，提前登錄第四產權。）

報名及競價平臺

第四產權（www.dscq.com）

咨詢地點及咨詢電話

1、掛牌方：南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號市民中心B座9樓**號窗上午9:**-**:**，下午**:**-**:**（節(jié)假日、周六、周日、非咨詢時間不辦理）****-******1。

交易方式

掛牌公告期滿，報名截止，以網絡競價方式組織交易。

資產競價信息

特別說明

1、競價的相關信息均在全國公共資源交易平臺（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時發(fā)布，競價人應隨時予以關注，否則一切后果由競價人承擔。

2、租賃合同樣本詳見附件。

3、意向競價人應實地查看了解資產的現(xiàn)狀，資產按現(xiàn)狀出租，意向競價人一經辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可。

加價規(guī)則

每次競價加價幅度為1元/㎡/月或1元/㎡/月的整數倍，不以競價底價成交，按“價高者得”原則取得承租權。

服務費及報名費收取標準

一、成交公示期結束后，成交競價人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產經營集團有限責任公司（以下簡稱：威寧資產經營集團）按照以下標準收取競價服務費；成交人未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的，競價保證金不予退回，同時成交競價人將被列入威寧資產經營集團競價黑名單。

競價服務費按以下標準交納：

1、競價成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個月租金金額計收競價服務費；

2、競價成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計收競價服務費；

3、競價成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計收競價服務費。

二、報名費：**0元/宗 。

租金遞增

前三年租金標準按照競價成交價格執(zhí)行，第四年起，每年遞增5%。

合同履約保證金及手

續(xù)費

簽訂租賃合同時，合同履約保證金為合同最后3個月租金金額（含稅），成交競價人還需向出租方繳納**0元租賃合同簽訂手續(xù)費。

競價保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產經營集團有限責任公司

賬 號：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時間

****年2月**日下午**：**時

（其到賬時間以銀行確認的到達賬戶時間為準）

特別說明

1、轉賬時須備注具體的競價時間及資產名稱, 如：X月X日新竹路**-6號商鋪競價保證金

2、交納競價保證金時，優(yōu)選建設銀行轉賬交納。

競價人須按照競價資產公告的要求提交競價保證金，競價保證金通過轉賬支付方式交納。競價人是企業(yè)法人的須從競價人對公賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉出；競價人是自然人的須從本人賬戶（即轉賬的賬戶名稱與競價人名稱一致）轉出，現(xiàn)金交納及第三方財務公司（微信、支付寶）轉賬無效。

保證金及報名費處理方式

一、未成交的競價人，其交納的競價保證金按先沖抵成交資產應支付的報名手續(xù)費，余額依據公告競價會開標結束后5個工作日內按原渠道、無息退還；

二、競價成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個工作日內將其交納的保證金按先沖抵成交資產應支付的報名手續(xù)費和競價服務費，若有余額，依據公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競價人故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；

2、意向競價人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權益的；

3、意向競價人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

4、意向競價人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

5、意向競價人被確認為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競價人被確認為成交人后在公告約定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向競價人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

9、其他依據交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

四、成交人如因競價人原因導致不能按時簽訂《成交確認單》、租賃合同的視為毀標（棄標），由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納的報名費和競價保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產經營集團競價黑名單，不得參與威寧資產經營集團組織的競價。

競價人資格條件

1、意向競價人是自然人的必須具有獨立承擔民事責任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀記錄、沒有被列入個人誠信黑名單；

2、意向競價人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料；

3、意向競價人與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入南寧威寧資產經營集團有限責任公司（以下簡稱：威寧資產經營集團）競價黑名單的不得參與此次資產競價招租。

注：各位意向競價人須完全符合上述競價人資格條件方具備競價資格；意向競價人所提供的資料必須真實有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔，同時將承租人列入出租人的競價黑名單。本公告涉及競價人資格條件的內容，最終解釋權歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競價人報名后須向競價平臺提交以下資格審核材料（未按時提交完備且符合要求材料的意向競價人，不具備競價資格；所提交的材料中名稱需與所報名的名稱一致。）：

一、意向競價人為自然人的，應提供以下材料：

1、競價人身份證復印件；

2、如委托他人參加競價工作的提供授權委托書及委托代理人身份證；

二、意向競價人為企業(yè)法人的，應提供以下材料：

1、與報名競價人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件；

2、如委托他人參加競價工作的提供授權委托書及委托代理人身份證；

注明：材料需提交加蓋公章（或簽字）的復印件；意向競價人所提交的資格審核材料必須真實、有效，在資格審核材料提交截止時間結束后將不再受理任何補充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為審核競價人資格的唯一有效文件，不予退回。

相關競價詳情

1、標的均按現(xiàn)狀招租，意向競價人應實地查看了解資產的現(xiàn)狀。意向競價人一經辦理競價報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由競價人自行承擔，如因標的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護維修的，成交競價人需自行承擔相關費用，出租方不再承擔任何維護維修費用；以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因實際面積增減而調增或調減；

2、競價人完成報名后即是認可和接受南寧威寧資產經營集團有限責任公司競價規(guī)則、掛牌競價條件及公告的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、競價成功后，成交公告期限為5個工作日，待成交公告期滿后3個工作日內須與出租方簽訂租賃合同（經雙方溝通協(xié)調，出租方同意延期的除外），未簽訂租賃合同的視為惡意毀標，由掛牌人按照公開競價協(xié)議約定，已交納的競價保證金作為違約金不予退回，同時列入南寧威寧資產經營集團有限責任公司競價黑名單；

4、南寧威寧資產經營集團有限責任公司開具的發(fā)票內容均為租賃服務費（含競價報名費及競價服務費）；

5、本次競價，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價成交人存在提供虛假材料騙取成交結果的情形，該成交結果無效。同時，競價成交人所交納的競價保證金不予退回，提供虛假材料的競價成交人將列入南寧威寧資產經營集團有限責任公司競價黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產經營集團有限責任公司組織的資產競價活動。

6、已被列入黑名單競價人，在競價會結束后被復核確認是黑名單的，成交資格將被取消，同時競價保證金將不予以退還。

7、該標的其他相關規(guī)定請仔細閱讀合同樣本（附后）。

8、所經營的項目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求。