項(xiàng)目編號

NQ-0-****-**7

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

項(xiàng)目名稱

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)寶義村蛤蟆石水面經(jīng)營權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

****0元（3年總價(jià)）

公告開始日期

****年2月**日

公告截止日期

****年2月**日

競價(jià)時(shí)間

****年2月**日**:**至****年2月**日**:**（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

蛤蟆石水面經(jīng)營權(quán)拍賣，面積約**畝，流轉(zhuǎn)期限3年，年租金起租價(jià)****0元，競拍保證金****元，履約保證金****元。

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次拍賣標(biāo)的各意向競買人自行踏勘現(xiàn)場，凡參加的意向競買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和確認(rèn)了流轉(zhuǎn)水面現(xiàn)狀、面積、流轉(zhuǎn)要求等，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為名提出異議，委托人及代理機(jī)構(gòu)等無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任，公告內(nèi)涉及流轉(zhuǎn)水面的面積以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；競得人在承包期內(nèi)不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

3、自公告發(fā)布之日起至****年2月**日**時(shí)止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告開始日期

****年2月**日

公告期

****年2月**日至****年2月**日

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、流轉(zhuǎn)用途：水產(chǎn)養(yǎng)殖。競得人使用上述水面必須符合法律法規(guī)和博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)的規(guī)劃要求，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，否則委托人有權(quán)終止合同；不得從事任何污染環(huán)境的項(xiàng)目，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

2、本次流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，若本次流轉(zhuǎn)的水面實(shí)際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調(diào)整承包費(fèi)或退租等理由。

3、承包費(fèi)實(shí)行先付款后承包的原則，競得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清三年承包費(fèi)及履約保證金。

4、競得人競得標(biāo)的后不得私自轉(zhuǎn)讓、分包該水面，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前終止承包合同，收回流轉(zhuǎn)水面；承包期內(nèi)實(shí)施誰使用誰承擔(dān)的原則，委托人不承擔(dān)競得人水、電和路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

5、競得人競得標(biāo)的后，切實(shí)抓好漁業(yè)安全生產(chǎn)工作，完善安全生產(chǎn)設(shè)施，設(shè)立警示標(biāo)語、標(biāo)志，安全維護(hù)由競得人自行安排，若發(fā)生安全事故，其責(zé)任全部由競得人承擔(dān)。

6、競得人必須遵守《中華人民共和國漁業(yè)法》《環(huán)保法》等法律、法規(guī)，嚴(yán)禁非法捕撈、嚴(yán)禁養(yǎng)殖珍珠蚌、嚴(yán)禁破壞水質(zhì)和造成環(huán)境污染。

7、流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使競得人遭受損失或損害的，委托人無需向競得人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

8、競得人未按委托人及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水等，委托人有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、流轉(zhuǎn)水面如遇政府大面積開發(fā)提前收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的，經(jīng)營合同自動(dòng)終止，委托人僅退還剩余承包費(fèi)，委托人及地方政府不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承包合同到期或提前終止的，競得人不得以任何理由拒絕交付承包的水面。

**、競得人必須保證水系暢通，一律不準(zhǔn)設(shè)閘攔水。承包戶與承包戶相鄰的水面必須在溝壩處**米以外，方可攔網(wǎng)，交界處不準(zhǔn)設(shè)壩堵水。原來的老壩根據(jù)委托人需要隨時(shí)可以開壩放水設(shè)涵管，競得人應(yīng)無條件服從。原有涵、閘兩邊的水面承包戶應(yīng)自覺進(jìn)行管護(hù)、疏通，費(fèi)用由競得人自理。

**、競得人在承包經(jīng)營過程中，必須確保周邊農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活用水。任何年份漁業(yè)生產(chǎn)必須服從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。競得人應(yīng)充分考慮圩區(qū)養(yǎng)殖的旱澇風(fēng)險(xiǎn)。旱情嚴(yán)重時(shí)，競得人不得以塘中水淺為由拒絕農(nóng)田用水和人畜生活用水，塘中有水就得用，用完為止。澇情嚴(yán)重年份，競得人自行組織攔護(hù)設(shè)施，避免出現(xiàn)損失和矛盾。

**、標(biāo)的交付日、起租日、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定為準(zhǔn)。

**、競買人須自行踏勘現(xiàn)場，仔細(xì)閱讀《拍賣公告》《競價(jià)須知》等內(nèi)容，理性競價(jià)。競價(jià)成功后如發(fā)生悔拍行為的，競拍保證金不予退還，并上報(bào)相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰，計(jì)入企業(yè)征信。

**、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂流轉(zhuǎn)合同無法按照合同約定時(shí)間順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，退還成交價(jià)款，并按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率向競得人支付違約金。競得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。

**、若競買人之間發(fā)生惡意競爭，帶來的市場風(fēng)險(xiǎn)，由競得人自行承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、競拍保證金繳納截止時(shí)間至****年2月**日**:**止。

2、競拍保證金必須在規(guī)定的截止時(shí)間前匯入指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競拍保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則意向競買人無資格參與競買。由于意向競買人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自負(fù)。

3、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

4、競得人及未競得人的競拍保證金在本項(xiàng)目成交公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心統(tǒng)一無息退還。

5、競得人在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)將三年承包費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣項(xiàng)目傭金為****元，競得人須在拍賣成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注競得標(biāo)的名稱（戶名：馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號：**********************8）。競得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千分之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競得人義務(wù)（包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、不能完全履行競得人義務(wù)等）的，視為競得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請，將競得人所繳納的競拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定向?qū)俚胤ㄔ禾崞鹪V訟申請，追究原競得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6、競得人需向競價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（品茗科技股份有限公司）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。

交易方式

1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

2、報(bào)名和競價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行，競買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競買流程參與競買。

3、產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中，點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】，找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4、用戶登記方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5、已繳納競拍保證金的意向競買人持競拍保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在海招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6、競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。

7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。

8、本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

**、報(bào)名截止時(shí)間：****年2月**日**:**。

受讓方資格條件

1、競買人須為依法設(shè)立有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與。

2、具有一定的經(jīng)濟(jì)能力。

3、具有一定的養(yǎng)殖技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)。

4、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向代理機(jī)構(gòu)告知情況并提交書面委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到代理機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5、報(bào)名時(shí)請?jiān)谙到y(tǒng)中提交以下資料（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

（一）申請人為法人單位或其他組織的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本

②法定代表人身份證

③法人授權(quán)書

④被委托代理人身份證

⑤競拍保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證

②競拍保證金轉(zhuǎn)賬支付憑證

特別提醒：競得人須對提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消競得人資格并追究其法律責(zé)任。

6、意向競買人競買成功后，3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)辦理成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》；若競得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《馬鞍山市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，取消競得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。

是否允許聯(lián)合受讓

否

競拍保證金金額

1、競拍保證金****元。

2、意向競買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶或本人賬戶足額轉(zhuǎn)出競拍保證金匯至以下賬戶之一：

①戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號：******************9；
②戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行馬鞍山匯通支行；子賬號：************************；
③戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；子賬號：**********************4；
④戶名：馬鞍山市公共資源交易中心；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行；子賬號：******************0。

保證金繳納起止時(shí)間

****年2月**日至****年2月**日**:**止

轉(zhuǎn)讓方名稱

馬鞍山市博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)寶義村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N******6MF******6H

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

焦小兵

聯(lián)系電話

****-******7

交易機(jī)構(gòu)名稱

馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人

劉?F

聯(lián)系電話

**********3

地址

安徽省馬鞍山市花山區(qū)中央大廈9棟**1室

免責(zé)聲明

本頁面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由委托人（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，馬鞍山市公共資源交易中心對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。