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            大招標(biāo) > 招標(biāo)公告

            廣東?。ㄕ貞c)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū))興安路西側(cè),LF02-02-05-X地塊

            發(fā)布日期:2025年2月14日

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            肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

            網(wǎng)上拍賣出讓公告


            肇公易土告字[****]**號(hào)


            經(jīng)批準(zhǔn),受肇慶市自然資源局委托,肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓1宗地塊(標(biāo)準(zhǔn)地)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

            一、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

            交易

            編號(hào)

            地塊位置

            土地用途

            土地

            面積

            (㎡)

            容積率

            出讓

            年限(年)

            起叫價(jià)

            保證金

            (萬(wàn)元)

            增價(jià)

            幅度(萬(wàn)元)

            YG****-**

            廣東?。ㄕ貞c)大型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(鼎湖蓮花—富溪市管起步區(qū))興安路西側(cè),LF**-**-**-X地塊

            一類工業(yè)用地

            ****.**

            ≥2.0

            **

            **萬(wàn)元(含定金,以成交價(jià)的**%計(jì)算)

            **

            5

            (一)本宗地建設(shè)項(xiàng)目的能耗標(biāo)準(zhǔn)按“單位工業(yè)增加值能耗(噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元)≤0.**7”執(zhí)行。

            (二)本宗地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境指標(biāo)須按照粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)(肇慶)管委會(huì)發(fā)展規(guī)劃局制定的《LF**-**-**-X號(hào)地塊環(huán)境指標(biāo)匯總表》執(zhí)行。

            (三)成交價(jià)款即為該宗地的總價(jià)款,包括受讓土地的出讓金,但不包括契稅、印花稅。

            (四)成交后,競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作出讓價(jià)款,出讓價(jià)款的**%作為合同定金,競(jìng)買保證金若不足出讓價(jià)款**%的,競(jìng)得人應(yīng)于簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前按時(shí)繳納不足部分。其余出讓價(jià)款及契稅須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)一次性付清,不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,延期付款超過(guò)**日,經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的,出讓人有權(quán)解除合同,受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金。

            (五)從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起,受讓人1年內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè),自開(kāi)工之日起2年內(nèi)竣工。超過(guò)1年未動(dòng)工建設(shè)的,按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿2年的,無(wú)償收回土地使用權(quán)。

            (六)確定競(jìng)得人后,競(jìng)得人自網(wǎng)上競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》,簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》后**個(gè)工作日內(nèi)須簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期不簽訂或拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,則競(jìng)買無(wú)效,保證金不予退還。

            二、競(jìng)買資格要求

            (一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè),除法律法規(guī)另有限制外,均可單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買,不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。

            (二)競(jìng)買人宜在四會(huì)市范圍內(nèi)設(shè)立具有獨(dú)立法人的有限公司并在四會(huì)市范圍內(nèi)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記。競(jìng)買申請(qǐng)人若未在四會(huì)市范圍內(nèi)注冊(cè)公司,須在簽訂出讓合同之日起三個(gè)月內(nèi)在四會(huì)市范圍內(nèi)成立全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊,該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。如三個(gè)月內(nèi)未達(dá)到以上條件,則成交作廢,保證金不予退還。

            (三)競(jìng)買人擬建設(shè)項(xiàng)目須為變壓器、整流器和電感器制造項(xiàng)目,引入項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類別符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(****年本)》鼓勵(lì)類條目第十一條“機(jī)械”第 ** 點(diǎn)“**0 千伏及以下高、中、低壓開(kāi)關(guān)柜制造項(xiàng)目(使用環(huán)保型中壓氣體的絕緣開(kāi)關(guān)柜以及用于爆炸性環(huán)境的防爆型開(kāi)關(guān)柜除外)”有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額≥1億元,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝,年產(chǎn)值≥**0萬(wàn)元/畝,稅收≥**萬(wàn)元/畝,建筑系數(shù)≥**%。競(jìng)買人在網(wǎng)上競(jìng)得土地后,簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)須提交競(jìng)得人與粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)(肇慶)管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局簽訂的《宗地監(jiān)管協(xié)議》。

            (四)該宗地用于我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的制造業(yè)項(xiàng)目建設(shè),競(jìng)買人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)須取得粵桂合作特別試驗(yàn)區(qū)(肇慶)管委會(huì)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局出具的用地集約意見(jiàn)和省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目認(rèn)定意見(jiàn)。

            三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

            四、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年3月6日**時(shí)**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn))。

            五、網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年3月7日**時(shí)**分。

            六、其他需要公告的事項(xiàng)

            (一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

            (二)有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的(新系統(tǒng))肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index)進(jìn)行,按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

            (三)本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

            (四)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后,及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后,將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格,受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的,由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

            (五)拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告相關(guān)附件可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

            (六)競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問(wèn)的,應(yīng)向肇慶市自然資源局提出,交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。

            七、本公告內(nèi)容如有調(diào)整,將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布,請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜,詳見(jiàn)該地塊的交易文件。

            八、聯(lián)系方式

            (一)肇慶市公共資源交易中心

            聯(lián)系地址:肇慶市端州三路**號(hào)

            聯(lián)系人:梁小姐、彭小姐

            聯(lián)系電話:****-******0

            (二)肇慶市自然資源局

            聯(lián)系人:李先生

            聯(lián)系電話:****-******0



            肇慶市公共資源交易中心

            ****年2月**日


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