| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)自行進(jìn)行現(xiàn)場勘察。公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解。轉(zhuǎn)讓相關(guān)各方簡稱：1.伊金霍洛旗新廟阿會溝致富煤礦簡稱致富煤礦；2.伊金霍洛旗新廟阿會溝致富公司簡稱致富公司；3.冀中能源峰峰集團(tuán)有限公司簡稱峰峰集團(tuán)；4.內(nèi)蒙古聯(lián)創(chuàng)投資有限公司簡稱聯(lián)創(chuàng)公司；5.鄂爾多斯市達(dá)拉特旗蒙新煤炭有限責(zé)任公司簡稱蒙新公司。（一）權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情況1. 致富煤礦房產(chǎn)建筑物和土地面積，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)核實(shí)了相關(guān)基礎(chǔ)資料，評估基準(zhǔn)日尚未辦理房屋所有權(quán)證的，在辦理產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，若實(shí)際面積與本次評估報(bào)告面積不一致的，受讓方不得以面積不一致追究致富公司責(zé)任。2.評估報(bào)告內(nèi)未辦理證照的房屋建筑物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓后辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，致富公司不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.致富公司購買致富煤礦時(shí)，由于當(dāng)時(shí)致富煤礦為個(gè)人企業(yè)，工程資料存在缺失情況，房屋建筑物均無產(chǎn)權(quán)證。致富煤礦對其產(chǎn)權(quán)做出了承諾，在致富煤礦提供資料準(zhǔn)確、真實(shí)的基礎(chǔ)上，對評估結(jié)果無重大影響。4. 致富煤礦土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)證，僅提供了土地出讓合同、出讓金收據(jù)和完稅資料。致富煤礦對其產(chǎn)權(quán)做出了承諾，在致富公司提供資料準(zhǔn)確、真實(shí)的基礎(chǔ)上，對評估結(jié)果無重大影響。（二）評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)截止評估基準(zhǔn)日****年6月**日，致富煤礦的未決事項(xiàng)如下；關(guān)于達(dá)拉特旗人民法院扣款說明****年4月8日，致富煤礦原礦長呂霄龍個(gè)人向魏秦榮借款**0萬元，并在借款條上加蓋致富煤礦公章，由此引發(fā)的民間借貸糾紛訴訟。該訴訟涉及的資產(chǎn)為其他應(yīng)收款---達(dá)拉特旗人民法院4,**7,**3.**元，為致富煤礦一審二審敗訴后法院強(qiáng)制扣款。截至評估基準(zhǔn)日，致富煤礦已二審終審敗訴，向人民檢察院申請監(jiān)督后收到不支持監(jiān)督申請決定書，二次再訴已被駁回。本次轉(zhuǎn)讓該筆債權(quán)已納入了評估范圍，與本次交易時(shí)一并轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)債權(quán)收回風(fēng)險(xiǎn)；受讓方如摘牌，即表明已完全理解和接受了該筆債權(quán)能否收回的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方不得以債權(quán)不能收回再向致富公司主張權(quán)利。（三）或有資產(chǎn)---系統(tǒng)煤柱致富煤礦于****年8月開采結(jié)束后，留設(shè)系統(tǒng)煤柱。根據(jù)致富煤礦判斷，該系統(tǒng)煤柱包括三個(gè)塊段（大巷煤柱塊段；井底車場、井筒及工業(yè)廣場煤柱塊段；地面煤場煤柱塊段），總面積共計(jì)******㎡，儲量**3.**萬噸，根據(jù)煤礦開采設(shè)計(jì)，系統(tǒng)安全煤柱不能開采。對于是否有其他方式或途徑對系統(tǒng)煤柱進(jìn)行開采、政策條件是否允許、可采資源量等存在重大變數(shù)，且缺少采礦手續(xù)、開發(fā)利用方案、儲量報(bào)告等重要資料，無法對其進(jìn)行評估，評估結(jié)果未反映該或有資產(chǎn)，提請受讓方注意。（四）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形1.關(guān)于致富煤礦露天開采項(xiàng)目外包情況的說明****年**月致富公司與鄂爾多斯市程遠(yuǎn)工程機(jī)械有限責(zé)任公司（以下簡稱程遠(yuǎn)公司）就程遠(yuǎn)公司整體承包致富煤礦露天開采及相關(guān)附屬工程簽訂了《致富礦露天開采工程整體承包合同》，工程地點(diǎn)：伊金霍洛旗新廟；工程內(nèi)容：露天開采及相關(guān)附屬工程。雙方確認(rèn)的最終施工作業(yè)面范圍坐標(biāo)如下：點(diǎn)號XY點(diǎn)號XYB****************C**************0B****************B****************5B****************B****************5B****************B****************1B****************B****************5B****************B****************5B**************0B****************1截至評估基準(zhǔn)日，上述露天開采工程尚未開采完畢，承包合同繼續(xù)有效，上述承包合同權(quán)益和露采資源分別屬于致富公司和程遠(yuǎn)公司，不在本次轉(zhuǎn)讓范圍和評估范圍，提請受讓方注意。2.關(guān)于致富煤礦與露采項(xiàng)目部共用銀行賬戶問題的說明（1）共用的鄂爾多斯銀行康巴什支行賬戶。致富煤礦滅火治理露采項(xiàng)目根據(jù)煤炭產(chǎn)量需要繳納生態(tài)恢復(fù)治理資金**,**3,**5.**元，因該治理項(xiàng)目主體是致富煤礦，因此承包方需將該部分資金存入到以致富煤礦名義開立的三方監(jiān)管專門賬戶鄂爾多斯銀行康巴什支行，但是該部分銀行存款不屬于致富煤礦井工開采資產(chǎn)。提請受讓方注意。（2）共用的鄂爾多斯銀行股份有限公司伊金霍洛旗支行賬戶。該賬戶為致富煤礦繳稅專戶。****年5月，致富煤礦滅火治理露采項(xiàng)目部復(fù)工生產(chǎn)后經(jīng)營資金在該賬戶收支，3,**6,**0.** 元銀行存款屬于致富煤礦滅火治理露采項(xiàng)目部資金，不屬于致富煤礦井工開采資產(chǎn)。提請受讓方注意。3.關(guān)于生態(tài)恢復(fù)治理情況的說明根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭螅?***年開始，致富煤礦進(jìn)行了生態(tài)恢復(fù)治理工作。主要開展了工業(yè)廣場硬化、廠區(qū)綠化等工作。****年廠區(qū)植樹綠化進(jìn)行了補(bǔ)栽補(bǔ)種，因當(dāng)?shù)鼐G委會原因，該項(xiàng)目現(xiàn)未驗(yàn)收，預(yù)計(jì)**余萬元，該款項(xiàng)已在其他應(yīng)付款考慮。未來實(shí)際恢復(fù)治理可能存在差異。提請受讓方注意。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。公告中附件資產(chǎn)明細(xì)表及圖片僅供參考，以標(biāo)的物實(shí)際狀況為準(zhǔn)。其他披露事項(xiàng)：（一）產(chǎn)能指標(biāo)致富煤礦年生產(chǎn)規(guī)模**萬噸，采礦證有效期至****年4月**日。（二）土地使用權(quán)致富煤礦賬面沒有反映土地使用權(quán)，根據(jù)合同，土地出讓價(jià)格為******1元，**年，自****年** |
