項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 方家莊鎮(zhèn)/方家莊中街村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊中街村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊中街村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)方家莊鎮(zhèn)方家莊中街村**4畝土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、在承包期內(nèi)，承包方在所承包地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。2、合同期間，如因政府征用、征收或村莊整體規(guī)劃等需要占用該地塊時(shí)，承包方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)無條件撤出，合同終止，發(fā)包方退回剩余的出租費(fèi)用，各項(xiàng)補(bǔ)償款由各權(quán)利人按國家和本市有關(guān)規(guī)定享有；3、承包方依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得改變土地用途，不準(zhǔn)植樹（經(jīng)所在地街鎮(zhèn)政府同意的除外）、挖魚池、取土和對(duì)土地有破壞的施工，否則，合同自動(dòng)終止，收回土地，不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。4、承包期內(nèi)，禁止在流轉(zhuǎn)土地上搭建、構(gòu)筑地上設(shè)施。合同到期，承包方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)土地原貌，清除地上設(shè)施及附著物，否則地上設(shè)施及附著物無償歸發(fā)包方所有。5、承包方應(yīng)當(dāng)具備單獨(dú)經(jīng)營使用出租地塊的相應(yīng)條件，不得以任何形式向第三方分租、轉(zhuǎn)租、分包、轉(zhuǎn)包，否則應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約情況，發(fā)包方有權(quán)終止合同，不退還剩余承包費(fèi)；6、有意承包該土地的個(gè)人或法人須掛牌信息公告期間全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查測(cè)量工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可資產(chǎn)說明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)價(jià)成功后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由提起任何抗辯。7、成交方交納的**萬元競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。8、在簽訂合同前，承包方必須向發(fā)包方交納土地承包押金5萬元。如承包方中途退包，此押金不退，用于補(bǔ)償發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失歸發(fā)包方作為收入使用。承包期滿后，經(jīng)發(fā)包方對(duì)承包方的所承包的土地及電氣設(shè)備驗(yàn)收合格后退回此押金。9、種糧補(bǔ)貼（包括種子、化肥等補(bǔ)貼）歸承包方所有。**、此次流轉(zhuǎn)方家莊鎮(zhèn)方家莊中街村共**4畝土地，競(jìng)價(jià)時(shí)以此畝數(shù)為準(zhǔn)。承包期限共計(jì)2年整，自****年2月**日-****年2月**日止。**、在承包期內(nèi)，發(fā)包方不保水源和電源（水電由承包方自己負(fù)責(zé)），按現(xiàn)有設(shè)施提供給承包方使用；**、合同期間，發(fā)包方不承擔(dān)水、電費(fèi)用等，一切費(fèi)用均由承包方自行解決；**、在承包期內(nèi)，承包方在使用泵、電機(jī)等電器設(shè)備時(shí)，如有損壞或丟失，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償；**、其他未盡事宜，發(fā)包方與承包方雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。 | ||
| 受讓方條件 | 面向全社會(huì)具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植水稻、玉米、小麥及豆類農(nóng)作物 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | |||
| 賬戶名稱 | 開戶銀行 | ||
