受出租方委托，定于****年3月5日9時(shí)**分在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開交易以下標(biāo)的，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-NC-JJ-******7

二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的：

序號(hào)	標(biāo) 的 名 稱		建筑面積 （平方米）	年租金起始價(jià) （元/年）	總租金起始價(jià) （元）	競(jìng)買保證金 （元）
1	宣州區(qū)水陽(yáng)鎮(zhèn)水陽(yáng)社區(qū)原辦公樓三年期限承租權(quán)		約**6	****0	****0	****
競(jìng)價(jià)階梯		每次**0元或其整數(shù)倍
技術(shù)支持		本次交易以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵守。（技術(shù)支持：國(guó)泰新點(diǎn)軟件股份有限公司**0-**8-****）

三、展示時(shí)間：公告之日起至****年3月4日**時(shí)止。

四、競(jìng)買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外）。

五、競(jìng)買保證金：

1、保證金交納截止時(shí)間為：****年3月4日**時(shí)（競(jìng)買人對(duì)競(jìng)買保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)【報(bào)名】審核不通過）。

2、保證金銀行及賬號(hào)：

宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國(guó)銀行宣城市分行	賬號(hào)：************

3、有關(guān)要求：

⑴、競(jìng)買保證金繳納方式：請(qǐng)競(jìng)買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)買人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾尽保赫?qǐng)各競(jìng)買人在銀行繳納競(jìng)買保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)買保證金。

⑵、競(jìng)買保證金的繳納方與競(jìng)買人名稱必須一致（如競(jìng)買人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等繳納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)交易保證金由誰繳納故無法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過）

4、保證金退還時(shí)間及要求

（1）未競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

（2）競(jìng)得人競(jìng)買保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人競(jìng)買保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方及拍賣公司確認(rèn)后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。

1、競(jìng)買申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告交易標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)買人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競(jìng)買”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和競(jìng)買申請(qǐng)（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見競(jìng)買人操作手冊(cè)）。

2、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：****年2月**日至****年3月4日**時(shí)止。

3、競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)須以掃描件或圖片方式上傳以下資料：

自然人參與競(jìng)買的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄，皖事通等登錄）

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見附件）。

法人及其他組織參與競(jìng)買的：（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）

①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權(quán)委托書原件；

④保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請(qǐng)登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見附件）。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

序號(hào)	標(biāo)的	自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間
1	宣州區(qū)水陽(yáng)鎮(zhèn)水陽(yáng)社區(qū)原辦公樓三年期限承租權(quán)	****年3月5日9時(shí)**分至****年3月6日9時(shí)**分	自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為每輪**秒

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按最高報(bào)價(jià)者且不低于底價(jià)競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書及退還保證金：競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)支付傭金到拍賣公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付第一年租金至出租方宣城市宣州區(qū)水陽(yáng)鎮(zhèn)水陽(yáng)社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社指定賬戶。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，其競(jìng)租保證金不予返還。

十、特別說明：

1、上述房產(chǎn)承租期限為三年，租金一年一付。競(jìng)得人在簽訂《租賃合同》時(shí)繳納第一年租金。

2、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保護(hù)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，一切維修保護(hù)費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。

3、租賃期間水電費(fèi)由競(jìng)得人自行繳納。

4、競(jìng)得人在承租期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租的，須取得出租方的書面同意。承租期限內(nèi)，如因政策需要拆遷的，出租方有權(quán)終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結(jié)算，競(jìng)得人須無條件服從。

5、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的僅指房產(chǎn)承租權(quán)，房產(chǎn)內(nèi)的其他物品不在拍租范圍內(nèi)。

6、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的原承租人競(jìng)得的，租期自原合同屆滿次日起計(jì)算；若非原承租人競(jìng)得的，競(jìng)得人應(yīng)與原承租人協(xié)商解決清場(chǎng)騰空問題，租期從交付之日起計(jì)算。

7、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)會(huì)競(jìng)價(jià)公告的數(shù)據(jù)由出租方宣城市宣州區(qū)水陽(yáng)鎮(zhèn)水陽(yáng)社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

8、競(jìng)租人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及《租賃合同》（合同樣本見附件）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：**********6 （付女士）

2、報(bào)名咨詢電話及聯(lián)系人：****-******3 **********5（倪女士）

安徽天平產(chǎn)權(quán)拍賣有限責(zé)任公司

****年2月**日

保證金退還申明函.pdf 法人代表授權(quán)委托書.pdf 競(jìng)買人承諾函.pdf 意向申請(qǐng)登記表.pdf 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知.pdf 租賃合同（樣本）.pdf