寧津縣自然資源局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
寧自然資告字〔****〕**2號(hào)
經(jīng)寧津縣人民政府批準(zhǔn),寧津縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 編號(hào) | 土地位置 | 出讓 面積 （㎡） | 規(guī)劃用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓起始價(jià) （萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金(萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||
| ****-G**** | 國(guó)道**9北側(cè)、皂戶劉村南側(cè) | **** | 物流倉(cāng)儲(chǔ) | ** | ≥ 1.0 | ≤ **% | ≥ **% | **.** | **.** |
| ****-G**** | 新寶工業(yè)南側(cè) | **** | 工業(yè) | ** | ≥ 1.0 | ≤ **% | ≥ **% | **3.** | **3.** |
| ****-G**** | 杜集鎮(zhèn)政府駐地以東、國(guó)道**9北側(cè) | **** | 工業(yè) | ** | ≥ 1.3 | ≤ **% | ≥ **% | **4.** | **4.** |
其他要求按規(guī)劃條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人 僅 可單獨(dú)申請(qǐng)， 不 可聯(lián)合申請(qǐng)。
三、競(jìng)買方式
登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。
四、網(wǎng)上交易辦理程序
1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、 CA 數(shù)字證書辦理； 2 ．競(jìng)買人通過(guò) CA 數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件； 3 ．競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)； 4 ．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格； 5 ．競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)； 6 ．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到寧津縣自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。
五、競(jìng)買資料的取得
****年2月**日至****年3月**日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更，以出讓前最后更改為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格確認(rèn)
****年2月**日**時(shí)至****年3月**日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年3月**日**時(shí)。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。
七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)
網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為****年3月**日9時(shí)，截止時(shí)間為：
****-G****號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)**分；
****-G****號(hào)地塊：****年3月**日9時(shí)**分；
****- G****號(hào)地塊：****年3月**日**時(shí)**分；
掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、其他事項(xiàng)
1．凡有意參與寧津縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。
辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****-******5
辦理CA證書咨詢電話： **********3
技術(shù)支持電話：****-******3 **********3
2．競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到寧津縣自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心進(jìn)行資格后審。
3．競(jìng)買人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的，可向?qū)幗蚩h自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心進(jìn)行咨詢。
4. 本次掛牌地塊有一宗土地以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，具體控制指標(biāo)如下：
****-G****:新寶工業(yè)南側(cè)地塊，規(guī)劃面積****平方米，出讓面積****平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，容積率不小于1.0；規(guī)劃指標(biāo)要求：以規(guī)劃條件為準(zhǔn)；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度:≥**0萬(wàn)元/畝；單位能耗標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《山東省寧津縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域節(jié)能報(bào)告》標(biāo)準(zhǔn)；空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合寧津縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)境準(zhǔn)入要求；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求；噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）3類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****9-****）及其修改單；危廢執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB****7-****）及其修改單；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****0-****）、《土壤環(huán)境質(zhì)量 農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****8-****）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：需符合德州市“三線一單”、《東部產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書》的相關(guān)指標(biāo)，《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單》和地方準(zhǔn)入要求；畝均稅收標(biāo)準(zhǔn)：≥**萬(wàn)元/畝。該宗地已完成節(jié)能評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水資源論證報(bào)告、水土保持方案、地震安全性評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估等評(píng)估評(píng)價(jià)工作，除負(fù)面清單外，涉及區(qū)域評(píng)估事項(xiàng)直接使用評(píng)估成果，不再單獨(dú)進(jìn)行評(píng)估。
土地出讓實(shí)施后，縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)與土地競(jìng)得人簽訂項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同。
聯(lián) 系 人：李先生
崔女士
聯(lián)系電話：****-******8
****-******0
地 址：寧津縣津泉路南段東側(cè)
寧津縣自然資源局
****年2月**日
