耿馬縣****-**2號(hào)地塊國有土地
使用權(quán)拍賣出讓公告
經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，耿馬自治縣政府采購和出讓中心受耿馬自治縣自然資源局委托以拍賣方式出讓耿馬縣****-**2號(hào)地塊國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號(hào)：耿馬縣****-**2號(hào)地塊；宗地面積：****9㎡（**.****畝）；宗地坐落：耿馬綠色食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)（宗地四至：東、西、北臨耿馬縣****年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、南臨耿馬鎮(zhèn)甘東社區(qū)居民員會(huì)漢允第一、第二、麻票樹居民小組集體土地）；土地用途：商業(yè)用地，出讓年限：**年；容積率：1.3≤容積率≤1.8，建筑密度：≤**%，綠地率：≥**%，建筑高度≤**米。退北側(cè)、東側(cè)用地紅線不低于3米，退南側(cè)、西側(cè)相鄰用地界線不低于6米，并滿足消防、應(yīng)急、交通安全等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求。具體以該宗地建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)意見為準(zhǔn)。拍賣起始價(jià)：****萬元；競(jìng)價(jià)階梯：**萬元/次或**萬元的整倍數(shù)/次；競(jìng)買保證金：**5萬元。
二、獲取拍賣文件及提交書面申請(qǐng)注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)買人資格要求。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)。本次出讓僅接受單獨(dú)申請(qǐng)。
（二）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。
三、獲取拍賣文件及提交書面申請(qǐng)注意事項(xiàng)
（一）申請(qǐng)及獲取資料的時(shí)間：
1.憑CA鎖獲取拍賣文件時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月**日上午**:**。
2.憑CA鎖遞交書面申請(qǐng)時(shí)間：****年2月**日上午9:**至****年3月**日上午**:**。
3.出讓方對(duì)申請(qǐng)資料審核及競(jìng)買資格確認(rèn)時(shí)間：****年3月**日下午**:**前。
（二）遞交書面申請(qǐng)地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）
（三）出讓標(biāo)的相關(guān)問題咨詢：
聯(lián)系單位：耿馬自治縣自然資源局
聯(lián) 系 人：李女士
聯(lián)系電話：****-******8
地址：耿馬自治縣公園路**號(hào)
耿馬自治縣政府采購和出讓中心（耿馬自治縣政務(wù)服務(wù)管理局三樓）
聯(lián)系人：嚴(yán)女士
聯(lián)系電話：****-******6
地址：耿馬自治縣公園路延伸段**號(hào)
（四）遞交書面申請(qǐng)時(shí)提供的資料（注：原件掃描后，按要求在系統(tǒng)上提交）
1.公民申請(qǐng)的，應(yīng)提供的資料：
（1）申請(qǐng)書；
（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證證明；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
2.法人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書；
（2）有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（個(gè)體戶除外）或三證合一的信用代碼營業(yè)執(zhí)照；
（3）法定代表人有效的身份證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）。
（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
3.其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書；
（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）；
（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提供的材料：
（1）申請(qǐng)書；
（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效的身份證明文件；
（4）競(jìng)買保證金交納憑證（須進(jìn)賬）。
（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
（五）競(jìng)買保證金
1.耿馬縣****-**2號(hào)地塊國有土地使用權(quán)競(jìng)買保證金為人民幣**5萬元（大寫：柒佰肆拾伍萬元整）。
2.競(jìng)買保證金交納形式和時(shí)限：競(jìng)買保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從競(jìng)買申請(qǐng)人本人賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉(zhuǎn)入指定賬戶；交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年3月**日上午**:**時(shí)，以資金到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，**:**以后轉(zhuǎn)入的保證金無效，同時(shí)注明競(jìng)買地塊編號(hào)。
3.競(jìng)買保證金賬戶：
開戶名稱：耿馬傣族佤族自治縣公共資源交易中心
開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司耿馬支行
賬號(hào)：********************（交納競(jìng)買保證金時(shí)必須注明宗地編號(hào)）
聯(lián)系電話：****-******9
（注：請(qǐng)競(jìng)買人提前完善好報(bào)名及保證金繳納等相關(guān)工作，避免無法按時(shí)完成報(bào)名及競(jìng)買資格確認(rèn)工作）
（七）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：****年3月**日上午9：**。
2.拍賣網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。
（八）獲取資料及數(shù)字CA證書辦理
1.凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)買人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（ https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。 憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報(bào)名并獲取拍賣資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書。數(shù)字證書領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話：****-******0。
備注：如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書，此次競(jìng)買無需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過之后再進(jìn)行網(wǎng)上遞交競(jìng)買申請(qǐng)。
2.各競(jìng)買人進(jìn)行網(wǎng)上遞交書面申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書能正常登錄。
四、拍賣出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)
（一）本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用” 和價(jià)高者得的原則，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必咨詢了解網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的相關(guān)流程和規(guī)則，一旦競(jìng)價(jià)，即具備法律效力。
（二）本次拍賣只接受網(wǎng)上遞交競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）在拍賣期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買人的報(bào)價(jià)低于起始價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣不成交。
（四）拍賣成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。
（五）競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過后即接受拍賣規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
（六）拍賣成交后，競(jìng)買人自取得該宗用地的國有土地使用權(quán)后需按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定動(dòng)工時(shí)間（一般為合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)，具體以約定時(shí)間為準(zhǔn)）開工建設(shè)并達(dá)到項(xiàng)目總投資的**%或地塊總面積的三分之一，并將動(dòng)工申報(bào)材料提交至耿馬自治縣自然資源局申報(bào)動(dòng)工。未按約定動(dòng)工時(shí)間動(dòng)工并達(dá)到閑置消除狀態(tài)滿一年的，將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號(hào)）征收閑置費(fèi)，滿兩年的，將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第**號(hào)）開展閑置土地清理處置。
（七）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須付清，逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同。
耿馬傣族佤族自治縣自然資源局
耿馬自治縣政府采購和出讓中心
****年2月**日
