本招標(biāo)項(xiàng)目馬尾海洋精工產(chǎn)業(yè)園（建設(shè)運(yùn)營一體化）已由福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[****]JA******號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建恒信工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及批復(fù)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省福州市馬尾區(qū)馬尾區(qū)羅星街道羅星路南側(cè)、通港路西側(cè)、經(jīng)二路東側(cè)；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建加工車間、冷鏈倉儲(chǔ)中心、設(shè)備房及其配套設(shè)施，總建筑面積 ****4.**平方米。 主要建筑物面積:****4.**平方米，新增生產(chǎn)能力（或使用功能）:加工車間、冷鏈倉儲(chǔ)中心
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：建設(shè)運(yùn)營一體化；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營一體化的工程總承包任務(wù)；（具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”）：
招標(biāo)內(nèi)容：（1）設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容： ① 施工圖設(shè)計(jì)：（包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的所有建筑物（含地下工程）、構(gòu)筑物、室外工程等所有工程的施工圖設(shè)計(jì)及優(yōu)化，含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計(jì)（含制冷工藝及保溫等）、配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)），其中景觀綠化、室內(nèi)外裝飾裝修工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)線、智能化、制冷工藝及保溫需進(jìn)行全過程設(shè)計(jì)。包括但不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、單體工程、建筑、結(jié)構(gòu)、室外總體及附屬工程（含綠化景觀設(shè)計(jì)、景觀水電工程、雕塑、擺設(shè)小品、室外鋪裝、擋墻護(hù)坡等）、基坑支護(hù)、降排水、幕墻、門窗、鋼結(jié)構(gòu)、智能化及安防工程、消防工程、防雷、環(huán)保降噪、標(biāo)識(shí)導(dǎo)示系統(tǒng)、給排水工程、燃?xì)夤こ獭㈦姎夤こ痰裙こ淘O(shè)計(jì)及相應(yīng)評(píng)審、室內(nèi)外管線綜合、充電樁工程、二次裝修設(shè)計(jì)、建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、室內(nèi)燈光照明、暖通工程、電梯（含裝飾）設(shè)計(jì)、以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、評(píng)審等后續(xù)服務(wù)、管道（線）接入園區(qū)涉及的接駁設(shè)計(jì)等各項(xiàng)專業(yè)深化工程設(shè)計(jì)和施工全過程設(shè)計(jì)服務(wù)。
（2）施工范圍和內(nèi)容： 包括但不限于上述設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工程施工內(nèi)容，具體以審核并通過施工圖審查合格后的施工圖紙所載明的所有工程；包括但不限于征地紅線圍墻及永久圍墻（含因周邊高差需要施工的擋墻等）、前期三通一平（包括現(xiàn)狀場地苗木砍伐外運(yùn)、垃圾清理、地下障礙物、臨水臨電的申報(bào)及施工、施工排污排水申報(bào)及接駁）、土石方(含爆破施工、運(yùn)輸及手續(xù)申辦等)、地基與基礎(chǔ)（含試樁）、巖土工程（含基坑支護(hù)、地基處理、邊坡支護(hù)等）、降排水、邊坡加固、主體工程、屋面、配套專業(yè)用房土建工程、制冷工藝及保溫工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、永久性供水工程（含泵房）、消防工程、幕墻工程、環(huán)保、節(jié)能、充電樁、發(fā)電機(jī)、電梯工程、室內(nèi)外裝修裝飾工程、智能化（包含且不限于訪客對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)等）、廣電橋架工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)示系統(tǒng)、交通標(biāo)線、抗震支架、垃圾房、快遞服務(wù)用房、垃圾箱、水土保持、環(huán)保降噪、室外總體及附屬工程（含場地平整及土石方工程、道路工程、室外鋪裝、綠化景觀、景觀水電、綠色建筑、公共設(shè)施工程、大門、門衛(wèi)保安亭、圍墻、雨污水管網(wǎng)（含雨污水管道與市政管道接駁部分）、雕塑及擺設(shè)小品、室外綠化種植養(yǎng)護(hù)、室外照明工程等）、有線電視的預(yù)留預(yù)埋等和二次深化設(shè)計(jì)圖紙所載明的所有工程的施工、安裝、調(diào)試；以及工程總承包所含的其它一切項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、市政管線接入建筑內(nèi)涉及的施工、破路等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容等，規(guī)劃、消防、環(huán)評(píng)、水保等專項(xiàng)驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、檔案館歸檔及竣工備案。
充電樁工程需按照DBJ **-**8-****《福建省電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》、DB**/T ****—****《**kV 及以下電力用戶業(yè)擴(kuò)工程技術(shù)規(guī)范》等文件要求配建標(biāo)準(zhǔn)配置到位。
以上工程總承包單位實(shí)施范圍內(nèi)的所有費(fèi)用已計(jì)入建安工程最高投標(biāo)限價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮。
（3）采購范圍：包括本工程施工范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購。采購 費(fèi)用已計(jì)入建安工程最高投標(biāo)限價(jià)中，投標(biāo)時(shí)應(yīng)綜合考慮。
（4）運(yùn)營范圍：馬尾海洋精工產(chǎn)業(yè)園由招標(biāo)人委托中標(biāo)人開展招商銷售運(yùn)營工作。（項(xiàng)目可租可售總面積7.4萬方，其中可售部分（加工中心）4.5萬方，租賃部分（冷鏈倉儲(chǔ)中心）2.9萬方）。
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：********8元（其中建筑安裝工程費(fèi)********8元、設(shè)計(jì)費(fèi)******0元、暫定金額********元）。
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為 **0日歷天；包含施工圖設(shè)計(jì)工期及施工工期，總工期以招標(biāo)人出中標(biāo)通知之日開始計(jì)算起點(diǎn)，以本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案通過日期為計(jì)算終點(diǎn)。
其中，各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：
（1）設(shè)計(jì)工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，**個(gè)日歷天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計(jì)及圖審，**個(gè)日歷天內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計(jì)及圖審（包括樁基及基坑支護(hù)、各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)等施工圖，需達(dá)到施工許可證條件），**0個(gè)日歷天內(nèi)完成剩余所有設(shè)計(jì)內(nèi)容。
（2）施工工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，**0日歷天內(nèi)樁基完成（含樁基檢測），**0日歷天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，**0日歷天內(nèi)完成初步驗(yàn)收（含室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備安裝、安防智能化、消防等專項(xiàng)驗(yàn)收）；**0日歷天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收(含規(guī)劃驗(yàn)收及消防、景觀、室外總體等全專業(yè)工程）。
（3）預(yù)算工期：預(yù)算報(bào)送節(jié)點(diǎn)要求：施工圖通過圖紙審查后**日歷天內(nèi)報(bào)送施工圖預(yù)算。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：全部為一個(gè)標(biāo)段；
2.7.質(zhì)量要求：
2.7.1施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工階段評(píng)價(jià)時(shí)被建設(shè)行政主管部門認(rèn)定為工業(yè)化建筑。工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7.2設(shè)備、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求、國家相關(guān)材料設(shè)備管理?xiàng)l例及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及要求。
2.7.3運(yùn)營要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合本項(xiàng)目《運(yùn)營維護(hù)管理服務(wù)合同》的要求。
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或【同時(shí)具備①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)、②建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的商物糧行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)或農(nóng)林行業(yè)（農(nóng)業(yè)工程）甲級(jí)或商物糧行業(yè)冷凍冷藏工程專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)或農(nóng)林行業(yè)漁港/漁業(yè)工程專業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)】（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員須滿足本條款要求）；
（2）施工資質(zhì)要求：須具備行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工任務(wù)的成員須滿足本條款要求）。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的不低于一級(jí)注冊(cè)建筑師或二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師，且應(yīng)是投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本企業(yè)在崗人員 。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)為負(fù)責(zé)相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)單位的本企業(yè)在崗人員 。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)為本項(xiàng)目主體工程施工單位的本企業(yè)在崗人員。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9.其他資格要求：（1）本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體成員總數(shù)不超過3家（含聯(lián)合體牽頭人），須由負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工任務(wù)的單位作為聯(lián)合體牽頭人，項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)任務(wù)應(yīng)由獨(dú)立投標(biāo)人或者組成聯(lián)合體投標(biāo)的單位承擔(dān)。聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；聯(lián)合體各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位所組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；（2）投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照；（3）本項(xiàng)目投標(biāo)人以聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)保證金應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提交，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。（4）根據(jù)閩建辦筑函【****】**0號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。（5）其他資格審查條件詳見招標(biāo)文件。
3.**.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****-2-** **:**:**至****-2-** **:**:**通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：******元人民幣。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金；年度投標(biāo)保證金金額應(yīng)不少于招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)保證金金額，如投標(biāo)人交存的年度投標(biāo)保證金金額少于本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額的，投標(biāo)人應(yīng)按（1）提交項(xiàng)目投標(biāo)保證金的規(guī)定將投標(biāo)保證金金額予以補(bǔ)足，否則，視為資格審查不合格。年度投標(biāo)保證金憑證在開標(biāo)當(dāng)日應(yīng)合格有效，否則視為資格審查不合格；或（3）銀行電子保函形式；或（4）電子擔(dān)保保函；或（5）電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****-3-** **:**:** 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2.逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的**%。
8.2履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔(dān)?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)的方式提交。具體詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)須知前附表”。
8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格后**日止。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）上發(fā)布。
**.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市園開新海開發(fā)建設(shè)有限公司
地址：福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福光路**0號(hào)湖塘科創(chuàng)園1棟**層，郵編：******
電子郵箱:/
電話：****-********，傳真：/
聯(lián)系人：劉工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建恒信工程咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)烏山西路**8號(hào)洪山科技園創(chuàng)業(yè)中心大廈第六層，郵編：******
電子郵箱:/
電話：**********5，傳真：/
聯(lián)系人：陳工
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn
聯(lián)系電話：****-********
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市馬尾區(qū)工程招投標(biāo)與造價(jià)事務(wù)中心
地址：福州市馬尾區(qū)湖里路**號(hào)自貿(mào)區(qū)行政服務(wù)大廳二樓**9室
聯(lián)系電話：****-********
公共資源交易中心名稱：福州市馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)湖里路**號(hào)行政服務(wù)中心2樓
聯(lián)系電話： ****-********
