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海南玖典物業(yè)管理有限公司、海南光華景瑞物業(yè)服務有限公司、海南香格麗舍物業(yè)管理有限公司：

1.招標條件

本招標項目海岸港灣城前期物業(yè)管理服務（二次招標）（項目編號：cmzw**********1）已由澄邁縣行政審批服務局以**************8批準建設， 招標人為海南天元佳和置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為 其他**0.**%%。項目已具備招標條件， 現邀請你單位參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X金崗小區(qū)

2.2項目內容及規(guī)模：總用地面積****7.**平方米，總建筑面積****8.**平方米，地下建筑面積 ****.** 平方米，地上總建筑面積 ****7.** 平方米，規(guī)劃建設機動車停車位 **6 個，（其中地下 **6個，地上 0個）。物業(yè)類型 商業(yè) 。。招標控制價2,**8,**0.**元。

2.3計劃 工期（服務期）：****日歷天。

2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 海岸港灣城前期物業(yè)管理服務（二次招標）;標段編號: cmzw**************;標段類型: 其他;控制價：******0.****元

2.5招標范圍： 標段1:1.項目編號：HNZQ-****-****.物業(yè)服務費的結算形式（包干制）3.數量及分包：一批不分包4.建設地址：海南省澄邁縣老城開發(fā)區(qū)美桃?guī)X金崗小區(qū) 。5.建設內容及規(guī)模為：總用地面積****7.**平方米，總建筑面積****8.**平方米，地下建筑面積 ****.** 平方米，地上總建筑面積 ****7.** 平方米，規(guī)劃建設機動車停車位 **6 個，（其中地下 **6個，地上 0個）。物業(yè)類型 商業(yè) 。6.服務期限為3年。（自簽訂合同之日起）服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。

2.6質量要求： 標段1:合格

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 5.1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。5.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函，見附件5.2）。5.3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函，見附件5.3）。5.4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”“經營（活動）異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。5.5.參加此采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（格式自擬）。5.6.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（格式自擬）。5.7.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函，見附件5.7）。5.8.信譽承諾函（提供承諾函，見附件5.8）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 /

4.招標文件的獲取

4.1請于 ****年**月**日 至****年**月**日，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：海岸港灣城前期物業(yè)管理服務（二次招標））： 招標文件每套售價 0 元，（提供選擇不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 ，地點為 澄邁縣行政審批服務局（澄邁縣金江鎮(zhèn)金馬路）澄邁開標室3。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日 **時**分 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： ****年**月**日 **時**分 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.確認

你單位收到本投標邀請書后，請于****年**月**日 **時**分前在海南省公共資源交易服務中心網（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy)予以確認。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系統（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸招投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南天元佳和置業(yè)有限公司	招標代理機構 :	海南眾啟建設管理有限公司
地址 :	海南省澄邁縣老城鎮(zhèn)金崗大道盈濱度假村Ⅱ8幢2樓	地址：	海南省?？谑旋埲A區(qū)金貿街道世貿雅苑D座****
聯系人：	黃工	聯系人：	符工
電話：	**********1	電話：	****-********
招投標監(jiān)督部門：	澄邁縣住房保障與房產管理局
聯系電話：	****-********