經(jīng)蘇州市吳江區(qū)人民政府批準(zhǔn)，蘇州市吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號：WJ-G-****-**4

建設(shè)內(nèi)容：

投資強度：****0

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和吳江區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: 本次出讓地塊，凡具備發(fā)改委、工信局、商務(wù)局批復(fù)（或備案文件）的中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織，除在本區(qū)內(nèi)欠繳土地出讓金的單位（含法定代表人與股東）及法律另有規(guī)定之外，均可申請參加。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過吳江區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**4.**.**:****/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為網(wǎng)上交易各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：WJ-G-****-**4

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日9時 至****年**月**日**時。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 具體詳見規(guī)劃部門提供的規(guī)劃條件說明，不得擅自改變。其中： 裝配式建筑、綠色建筑星級、海綿城市要求滿足用地規(guī)劃條件要求。 地下空間主要用于停車、設(shè)備用房、人防等的設(shè)置，地下建筑地坪限低-**米。本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。地下建筑面積不計入容積率。 本次出讓地塊，含有地面建筑物及其他附著物，評估價值為**6萬元，不包含在土地出讓金中，且建筑物不得拆除。競得者須在竟得地塊后，根據(jù)房地產(chǎn)評估價值與宗地所屬鎮(zhèn)（區(qū)）政府結(jié)算。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：吳江區(qū)鱸鄉(xiāng)南路****號

聯(lián) 系 人：沈先生

聯(lián)系電話：********

開戶單位：蘇州市吳江區(qū)財政局

開戶銀行：蘇州農(nóng)商行

銀行帳號：**********************

蘇州市吳江區(qū)自然資源和規(guī)劃局

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