蘭溪市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

蘭自然資規(guī)讓告字[****]第**號(hào)

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣(mài)方式出讓創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)1#地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

本次公告中的貨幣為人民幣，相關(guān)要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求

二、 競(jìng)買(mǎi)資格和要求

（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人（法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制和在本次報(bào)名前仍拖欠蘭溪市人民政府土地出讓金的組織和個(gè)人除外）申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。若以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請(qǐng)發(fā)起人進(jìn)行報(bào)價(jià)，提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均需辦理數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)），申請(qǐng)時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)字認(rèn)證。

（二）本宗地須按《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的，則必須自成交之日起**日內(nèi)成立具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的新公司對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，并在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)公開(kāi)出讓結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新企業(yè)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

三、出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓?zhuān)辉O(shè)底價(jià)（即保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓時(shí)間

（一）報(bào)名時(shí)間：****年2月**日**時(shí)至****年3月**日**時(shí)（保證金交納截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)）。

（二）拍賣(mài)時(shí)間：****年3月**日**時(shí)起至最高價(jià)產(chǎn)生。

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/）進(jìn)行。申請(qǐng)人可通過(guò)浙江省自然資源廳門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)。

六、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA證書(shū)），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后參與地塊競(jìng)買(mǎi)。

七、其他事項(xiàng)：

1、競(jìng)價(jià)方式，確認(rèn)受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)《拍賣(mài)出讓須知》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢(xún)。《拍賣(mài)出讓須知》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

2、競(jìng)買(mǎi)人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間除競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。

4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)點(diǎn)前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無(wú)法接受報(bào)價(jià)導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效。出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。

6、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

八、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話(huà)：（****）********

聯(lián) 系 人： 鄭先生

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年2月**日