青田縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
QTGT****-**2號(hào)
經(jīng)青田縣人民政府批準(zhǔn)，青田縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求。
（一）基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 地塊名稱 | 宗地位置 | 出讓宗地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 拍賣起始價(jià) (萬(wàn)元) | 競(jìng)買保證金 (萬(wàn)元) | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑密度 | |||||||||
| 1 | 油竹街道彭括后山區(qū)塊**-**地塊 | 油竹街道彭括村 | ****8 | 工業(yè)用地 | ≥1.5 | 5%≤綠地率≤**% | ≤**% | **年 | **** | **4 | ** |
| 出讓面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，具體項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)、建設(shè)要求等宗地情況按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 | |||||||||||
（二）“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求:
| 序號(hào) | 地塊名稱 | 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝）
| 畝均稅收（萬(wàn)元/畝）
| 單位排放增加值(萬(wàn)元/噸） | 單位能耗增加值（萬(wàn)元/噸標(biāo)煤） | R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） |
| 1 | 油竹街道彭括后山區(qū)塊**-**地塊 | **8 電子元件及電子專用材料制造 | ≥**3.2 | ≥**.** | ≥****.** |
≥1.9
| ≥3 |
| 備注：以上地塊的工業(yè)增加值能耗均要求<0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元 | |||||||
二、 競(jìng)買對(duì)象及要求
（一）土地競(jìng)得者為中華人民共和國(guó)境內(nèi)能獨(dú)立履行民事行為能力的法人或其他組織，土地競(jìng)得者需通過青田縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入認(rèn)定委員會(huì)審查認(rèn)定。（產(chǎn)業(yè)資格審定聯(lián)系人：青田縣經(jīng)濟(jì)和商務(wù)局 王軍****-******1）
（二）競(jìng)得人在通過準(zhǔn)入審查后簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂后的**個(gè)工作日內(nèi)先與浙江省青田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》，再與青田縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人逾期不簽訂《成交確認(rèn)書》、《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)”合同》及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為放棄競(jìng)得資格，出讓人取消其競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)買保證金不予退還，同時(shí)競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及本次出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用和由此造成的相應(yīng)損失。申請(qǐng)人可在報(bào)名前向浙江省青田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)或通過網(wǎng)上交易平臺(tái)頁(yè)面上的地塊詳情里面查看了解標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議內(nèi)容。受讓人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)議規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)”合同》相關(guān)事宜由青田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋，聯(lián)系人：潘凱 電話****-******0。
（三）土地競(jìng)得者在青田縣范圍內(nèi)有下列情形之一的，不得申請(qǐng)報(bào)名：（1）違規(guī)欠繳土地出讓價(jià)款，尚未全額支付的。（2）因受讓人自身原因?qū)е麻_竣工時(shí)間延遲的，按合同約定及相關(guān)法律的規(guī)定處理到位后不足一年的；企業(yè)自身原因造成閑置土地，且閑置土地未處置到位的。（3）因土地受讓人申請(qǐng)解除合同終止履行合同義務(wù)或自身原因被取消競(jìng)買資格，自合同解除或被取消競(jìng)買資格之日起不足一年的。
（四）開竣工要求：
土地交付時(shí)間為簽訂出讓合同之日起6個(gè)月內(nèi)。項(xiàng)目自土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)通過竣工驗(yàn)收。若土地競(jìng)得者未按時(shí)與結(jié)清土地成交價(jià)款（含滯納金）的，則即使交付期限已經(jīng)屆滿，出讓人仍有權(quán)拒絕交付宗地且無(wú)須承擔(dān)任何違約責(zé)任，受讓人無(wú)權(quán)要求任何賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。具體以簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
三、本次地塊采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、公告時(shí)間：****年2月**日至****年3月**日。
六、申請(qǐng)人應(yīng)于****年3月9日**:**至****年3月**日**:**期間，憑數(shù)字證書登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心，按系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)。
七、交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為：申請(qǐng)人應(yīng)在****年3月**日**:**前（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按繳納競(jìng)買保證金通知單要求將競(jìng)買保證金繳納到指定賬戶。
八、拍賣時(shí)間為：
****年3月**日上午**:**至最高價(jià)產(chǎn)生。
以上時(shí)間均以浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心時(shí)間為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
出讓人：青田縣自然資源和規(guī)劃局
電話：****-******7
聯(lián)系人：劉先生
青田縣自然資源和規(guī)劃局
****年2月**日
