| 項目編號 | N****FCZZ****** |
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| 項目名稱 | 無錫市惠山區(qū)錢胡路**9號無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校內(nèi)商業(yè)用房（商貿(mào)樓**5 咖啡店）公開招租 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 無錫商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 六、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施（如水電增容等）和設(shè)備的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意；按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由承租方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。裝修所涉及到的一切費用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方不得以房屋裝修投入大等任何理由，要求出租方延期《房屋租賃合同》或要求出租方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果承租方在此過程中破壞該房屋主體結(jié)構(gòu)或者損壞該房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備，均須照價賠償； 七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定； 八、房屋租賃用途：文創(chuàng)店，不允許超出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 九、承租方租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或政府相關(guān)部門而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，費用按照實際發(fā)生的營業(yè)時間計算。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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