扶綏縣 ****年 第四期國有建設(shè)用地
使用權(quán) 網(wǎng)上掛牌出讓公告
扶自然資告〔 **2 5〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》 （ 國土資源部令第**號(hào) ）以及 《崇左市大數(shù)據(jù)發(fā)展局 崇左市自然資源局關(guān)于開展權(quán)益類交易項(xiàng)目和土地整治工程類項(xiàng)目全流程電子化交易的通知》等有關(guān)文件精神，經(jīng)扶綏縣人民政府批準(zhǔn),扶綏縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積 (m 2 ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限(年) | 起始價(jià) （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價(jià) 幅度 | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) （%） | 綠地率 （%） | 建筑 限高 (米) | ||||||||
| ****-**-E | 廣西中國—東盟青年產(chǎn)業(yè)園將軍大道南面、橫二路西段東面 | ****5.** | 工業(yè)用地 | 0.8≤容積率≤2.0 | ≥** | **%≤綠地率＜**% | ≤** | ** | **7 | ** | 5萬元 及其 整倍數(shù) |
| ****-** | 廣西中國—東盟青年產(chǎn)業(yè)園富園路南面、崇義路西面、南友高速北面 | ****7.** | ≥** | ≤** | ≤** | **3 | ** | ||||
| 備注 | 1、****-**-E地塊：①項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于****萬元/公頃，項(xiàng)目投產(chǎn)后地均稅收不低于**5萬元/公頃；② 按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，產(chǎn)業(yè)類型為金屬制品業(yè)， 競得人須在成交后與廣西中國 — 東盟青年產(chǎn)業(yè)園管理辦公室簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，由廣西中國 — 東盟青年產(chǎn)業(yè)園管理 辦公室 落實(shí)；在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)縣自然資源局同時(shí)與競得人簽訂《企業(yè)承諾書》。 2、****-**地塊：①項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**6萬元/公頃，項(xiàng)目投產(chǎn)后地均稅收≥**5萬元/公頃；② 按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”進(jìn)行出讓，產(chǎn)業(yè)類型為廢棄資源綜合利用業(yè)， 競得人須在成交后與廣西中國 — 東盟青年產(chǎn)業(yè)園管理辦公室簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議并作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件，由廣西中國 — 東盟青年產(chǎn)業(yè)園管理辦公室落實(shí)；在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)縣自然資源局同時(shí)與競得人簽訂《企業(yè)承諾書》。 3、各地塊其他要求：①環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；③出讓起始價(jià)不含掛牌交易服務(wù)費(fèi)及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)稅費(fèi)；④其他規(guī)劃建設(shè)條件以扶綏縣自然資源局出具的各地塊建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見書為準(zhǔn)。 | ||||||||||
二、 競買人范圍及資格
（一） 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織除法律法規(guī)規(guī)定外均可申請參加競買，申請人可以單獨(dú)申請，也可 以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議。
（二）存在偽造公文騙取用地、非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、囤地炒地、存在土地閑置行為者、仍存在欠繳本縣土地出讓價(jià)款及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參與競買者，禁止參與競買。
三、 競價(jià)方式及掛牌方式
（一） 本次國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上 掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
（二） 本 次 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，即 通過 廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（廣西·崇左） （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/） （以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）開展出讓活動(dòng) 。 競買申請人應(yīng)該取得有效 CA數(shù)字證書 ，方能參與網(wǎng)上交易競買活動(dòng)。詳情請自行登 錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/gywm/******/********1/********/c****5ca-**1b-**6f-**8d-ef**********.html） 下載 （土地使用權(quán)）競買人用戶手冊，認(rèn)真查看CA數(shù)字證書辦理指南及競買操作流程 。
四、 本 次 掛牌出讓詳細(xì)資料和具體要求， 競買人可登錄 網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行 查詢或下載擬出讓地塊相關(guān)文件，網(wǎng)上 掛牌活動(dòng) 以交易服務(wù)器接收、確認(rèn)信息時(shí)間為準(zhǔn)，具體如下 ：
公告期： ****年 2月**日**時(shí)**分至 ****年 3月**日**時(shí)**分。
報(bào)名時(shí)間： ****年 2月**日**時(shí)**分至 ****年 3月**日**時(shí)**分。
保證金繳納截止時(shí)間： ****年 3月**日**時(shí)**分。
網(wǎng)上掛牌時(shí)間：
（一 ） ****-**-E 號(hào)地塊于 ****年 3月**日8時(shí)**分至 ****年 3月**日**時(shí)**分；
（二） ****-** 號(hào)地塊于 ****年 3月**日8時(shí)**分至 ****年 3月**日**時(shí)**分。
延時(shí)競價(jià)詢問時(shí)間：
（一） ****-**-E 號(hào)地塊于 ****年3月**日**時(shí)**分—**時(shí)**分,共計(jì)4分鐘；
（二） ****-** 號(hào)地塊于****年3月**日**時(shí)**分—**時(shí)**分,共計(jì)4分鐘。
注：競買申請人須在網(wǎng)上掛牌時(shí)間內(nèi)進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)后，方可獲得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)詢問資格。
五、特別提示
（一）凡在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上以競買 申請 人的CA數(shù)字證書和密碼登錄進(jìn)行的操作，均被視為競買人本人的行為，競買 申請 人應(yīng)當(dāng)對其CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有活動(dòng)負(fù)法律責(zé)任。
（二） 競買申請人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼的，應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng)。
（三）競買保證金只對應(yīng)一宗出讓地塊，競買多宗地塊的，應(yīng)分別提交申請并按時(shí)足額繳納競買保證金。
（四）網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)，競買申請人應(yīng) 考慮銀行轉(zhuǎn)賬和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行的時(shí)間差，盡量提前交納 競買保證金 ，防止因 自身網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮鞑划?dāng)?shù)? 錯(cuò)失 競買 資格 。
六、競買保證金銀行賬號(hào)
開戶單位：崇左市公共資源交易中心
開戶銀行：廣西北部灣銀行崇左 支 行
銀行賬號(hào)：**************3
注： 競買保證金 以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)賬時(shí)須 注明地塊編號(hào) 及用途 。
七、其他公告的事項(xiàng)
（一） 網(wǎng)上 掛牌時(shí)間截止時(shí)， 有 2個(gè)或2個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)的，經(jīng)競買人同意后，競買人進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)，通過競價(jià)確定 競得人。
（二）本次 網(wǎng)上 掛牌出讓不接受郵寄、電子郵件及口頭報(bào)名。
八 、查詢網(wǎng)址
http://www.landchina.com（中國土地市場網(wǎng)） 。
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy 〔 全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·崇左） 〕 。
http://www.fusui.gov.cn/xxgk/zdlyxxgk/ggzypz/gytdsyq (扶綏縣人民政府網(wǎng)站－ 首頁 － 信息公開 －重點(diǎn)領(lǐng)域信息 公開 －公共資源配置－ 國有土地使用權(quán) ) 。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓方：扶綏縣自然資源局，聯(lián)系人：李女士，電話：****-******6，地址：扶綏縣新寧鎮(zhèn)松江路**號(hào)。
（二）交易機(jī)構(gòu)：崇左市公共資源交易中心，聯(lián)系人：盧女士，電話：****-******9，地址：崇左市石景林路崇左市政務(wù)服務(wù)中心五樓。
（三）業(yè)務(wù)咨詢： 扶綏縣國土資源收儲(chǔ)交易所， 聯(lián)系人：梁先生，電話：****-******7，地址： 扶綏縣 新寧鎮(zhèn) 松江路**號(hào)副樓**1室 。
扶綏縣自然資源局
****年 2月**日
（此件公開發(fā)布）
