受長興縣太湖街道南張浜村股份經濟合作社的委托，湖州華策工程咨詢有限公司就南張浜村商業(yè)綜合樓2F-6F公寓招租項目的承包經營權采用公開競價方式進行招租。凡是具備本項目承包條件的受讓申請單位均可報名參加交易。

一、招租標的概況：

南張浜村商業(yè)綜合樓2F-6F公寓，共五層，建筑面積為****.**㎡，位于長興縣太湖街道高鐵路****號。東至高鐵站，南至鈕家浜家園，西至南張浜家園，北至彭城家園。

二、租賃用途及要求：

本項目為綜合樓2F-6F公寓五層整體出租，面積為****.**㎡，可用于居住。

三、租賃期限：

租賃期為8年。

四、起租價：

本項目設最低限價租金**4.**萬元/年（不含稅）。第一年至第五年每年租金按照中標租金算，第六年按照第五年租金上浮2%，第七年按照第六年租金上浮2%，以此類推。租金每年支付，租金每年最后一個月應支付下一年租金，先付后用。各意向性承租人可在競標前自行踏勘現(xiàn)場。

五、受讓申請單位（即承租申請人）資格條件：

1、受讓申請單位具有完全民事行為能力的自然人或獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織。

2、本項目不接受以聯(lián)合體形式競價。

六、報名時間及方式：

自****年**月**日起至****年**月**日（法定公休日、法定節(jié)假日除外，上午9：**至**：**，下午**：**—**:**），凡有意參加本項目公開競價的受讓申請單位持【單位介紹信（原件并注明企業(yè)聯(lián)系電話及郵箱）、申請單位相關資格證明文件、經辦人身份證及上述資料復印件（加蓋單位章）】、自然人持本人身份證復印件及聯(lián)系電話郵箱到湖州華策工程咨詢有限公司（長興縣振力大廈**1-2）報名并領取競價文件。

七、競價申請文件遞交：

1、競價申請文件遞交的截止時間（交易截止時間，下同）為：****年**月**日**:**時前，地點為：長興縣公共資源交易中心（龍山街道錦繡路8號市民服務中心四樓）本項目開標室。

2、逾期送達、未送達指定地點或未按要求密封的，將予以拒收（或作無效競價處理）。

八、交易保證金：

交易保證金人民幣 伍萬元整 ，交易保證金應以轉賬形式提交至下列帳戶：

收款單位（戶名）：長興縣太湖街道南張浜村股份經濟合作社

開戶銀行：長興農商銀行新塘支行

銀行賬號：**************4

注：1.請在匯款時注明項目名稱及用途；

2.交易保證金以競價申請文件遞交截止時間前實際到帳方為有效，保證金不計息；

競得人交易保證金在簽訂合同并按規(guī)定繳納履約保證金后5個工作日內無息退回，未競得人的交易保證金在競價結束后5個工作日內無息退回。

九、履約保證金：

本標段履約保證金金額：壹拾伍萬元。

注：1、履約保證金交納方式：于成交后的**個工作日內一次性向出租人繳納。未按規(guī)定繳納履約保證金的視作交易無效

2、履約保證金不計息。

十、中標方式：

實行公開、公平、公正的原則，招租方確定租金底價，以不低于底價成交；競價單位必須現(xiàn)場提交密封后的交易報價單及交易保證金繳納憑證（未提供齊全資料的視為放棄投標資格）；若到交易截止時間止，當只有1家受讓申請單位按規(guī)定遞交了交易申請文件，其報價不低于最低招租起始價時，由代理機構按交易程序組織交易雙方按唯一的受讓申請單位的報價現(xiàn)場簽訂《長興縣農村產權交易確認書》；征集到兩個及以上意向受讓方的，采取競投的方式確定受讓方和成交價，以最高報價為中標者，如出現(xiàn)相同的最高價時抽簽決定中標者。

十一、聯(lián)系人及聯(lián)系電話：

招租人：長興縣太湖街道南張浜村股份經濟合作社

聯(lián)系人：朱工聯(lián)系電話：**********3

代理機構：湖州華策工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：潘工 聯(lián)系電話：****-******7

長興縣太湖街道南張浜村股份經濟合作社

湖州華策工程咨詢有限公司

****年**月**日