| 項(xiàng)目編號(hào) | G****5SH******9 |
| 項(xiàng)目名稱 | 上海廣伽建設(shè)有限公司**%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 上海申通地鐵集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 上海申通地鐵集團(tuán)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | ** |
| 掛牌價(jià)格 | 7,**1.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓方上海申通地鐵集團(tuán)有限公司認(rèn)繳出資******萬元，實(shí)繳出資****0萬元。2.標(biāo)的公司僅承擔(dān)承擔(dān)嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋板的建設(shè)工作，不參與后期房地產(chǎn)開發(fā)。3.標(biāo)的公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股東對(duì)注冊資本進(jìn)行同比例減資，注冊資本由**億元減至1億元。該減資事宜在股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成之日起的**天內(nèi)完成。關(guān)于應(yīng)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)的相關(guān)前期費(fèi)用4.標(biāo)的公司于****年1月**日簽訂《****年虹梅商務(wù)大廈**2、**4、**6室物業(yè)管理合同》，根據(jù)合同約定費(fèi)用由標(biāo)的公司承擔(dān)。5.標(biāo)的公司于****年1月**日簽訂《****年虹梅商務(wù)大廈**2、**4、**6室房屋租賃合同》，根據(jù)合同約定費(fèi)用由標(biāo)的公司承擔(dān)。6.標(biāo)的公司于****年2月簽訂的《馬東車輛基地上蓋預(yù)留結(jié)構(gòu)工程全過程投資監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目合同》，根據(jù)合同約定費(fèi)用由標(biāo)的公司承擔(dān)。7.標(biāo)的公司于****年1月**日簽訂的《審計(jì)業(yè)務(wù)委托合同》，根據(jù)合同約定費(fèi)用由標(biāo)的公司承擔(dān)。8.標(biāo)的公司于****年1月**日簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》，根據(jù)合同約定費(fèi)用由標(biāo)的公司承擔(dān)。9.標(biāo)的公司于****年4月簽訂的《上海軌道交通市域線嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋預(yù)留結(jié)構(gòu)工程委托建設(shè)管理框架協(xié)議》，根據(jù)合同約內(nèi)容履行。**.為明確標(biāo)的企業(yè)與嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋板的建設(shè)主體上海申通地鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司在建設(shè)過程中的投資和分工責(zé)任，標(biāo)的企業(yè)擬與上海申鐵投資有限公司簽署《上海軌道交通市域線嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所及上蓋預(yù)留結(jié)構(gòu)工程投資分工協(xié)議》。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交舉牌申請(qǐng)的同時(shí)需提供銀行出具的時(shí)點(diǎn)為本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期內(nèi)金額不低于掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)的存款證明（若為多家銀行開戶需提供同一天的銀行存款證明）。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓，不接受信托或委托方式舉牌。5、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（無）2、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求（有）標(biāo)的企業(yè)新公司章程、《馬東項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》詳見公告附件。其中，《馬東項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》最終內(nèi)容以簽訂版本為準(zhǔn)。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求（有）受讓方須同意自評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)變更手續(xù)完成日期間，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)承繼。受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。4、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣****萬元到聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須遞交經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)的《承諾函》1份、《產(chǎn)權(quán)交易合同》8份、蓋章確定的新公司章程（詳見公告附件）。6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方應(yīng)在被確認(rèn)受讓資格及完成遞交保證金后的第5個(gè)工作日上午9:**-**:**遞交綜合評(píng)分等文件（綜合評(píng)分等文件具體要求詳見《競價(jià)實(shí)施方案》），并在遞交綜合評(píng)分等文件當(dāng)日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為最終受讓方后，交易雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取權(quán)重報(bào)價(jià)的競價(jià)方式，權(quán)重報(bào)價(jià)階段由專家工作組對(duì)各競買人依《競價(jià)實(shí)施方案》提交的競買文件進(jìn)行評(píng)分，并按照由高往低的原則對(duì)權(quán)重分值進(jìn)行排序，取權(quán)重分值最高分對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)確認(rèn)最終受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價(jià)實(shí)施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。8、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采取一次性支付。受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金之外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將已支付的全部交易價(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。9、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。一、只征集到一個(gè)符合條件的競買人：（1）未在競買人遞交保證金后第5個(gè)工作日按公告要求遞交綜合評(píng)分文件的；（2）未在遞交綜合評(píng)分文件的當(dāng)日通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。二、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人（1）未提交競買文件的；（2）所有競買人均未提交有效競買文件的；（3）競買人通過權(quán)重報(bào)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照《競價(jià)實(shí)施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。三、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。**、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)前往聯(lián)交所進(jìn)行盡職調(diào)查的，除盡職調(diào)查所需資料外，需同時(shí)遞交《保密承諾函》（詳見本公告附件）。**、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 |
