****年老舊小區(qū)改造-南浩花園等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造（項目名稱）****年老舊小區(qū)改造-南浩花園等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造設計標段勘察設計招標

資格預審公告

1．招標條件

本招標項目****年老舊小區(qū)改造-南浩花園等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造（項目名稱）已由蘇州市姑蘇區(qū)數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以姑蘇數據項投【****】**號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設委員會，招標人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心，招標代理機構為蘇州鋮溢林建設工程管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目****年老舊小區(qū)改造-南浩花園等老舊小區(qū)及周邊零星樓改造設計（標段）的設計進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道的南浩花園A、C區(qū)、南浩街**號、干將西路**0號、談家巷**號、閶胥路**2號、談家巷新村、馬路一區(qū)東**號、馬路一區(qū)東**號；虎丘街道的玫瑰苑；吳門橋街道南環(huán)西路**9號院、長欣苑一期。

2.2建設規(guī)模：改造涉及約**棟房屋、****戶居民，建筑面積約******平方米。改造內容包括住宅、市政、綠化及公共基礎設施的整治提升等。（工程特征、結構層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分

2.4其他：/。

3．申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備工程設計綜合甲級或建筑行業(yè)設計乙級及以上或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設計乙級及以上（資質）。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□投標人□項目負責人承擔過類似業(yè)績；

至今（執(zhí)行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執(zhí)行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業(yè)主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過

類似業(yè)績認定標準：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、

勘察設計合同和施工圖審查合格書（根據項目類型、招標內容確定所需材料）的原件掃描件，勘察設計合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（一）申請人其他資格要求：

1、在中華人民共和國境內合法注冊并具有法人資格，具有完成本招標項目獨立訂立合同的能力和良好信譽。對于有行政隸屬關系或控股關系或集團（總）公司與下屬獨立法人子公司不得同時申請；

2、項目負責人必須滿足下列條件：1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；2）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（二）招標內容：包括本項目方案設計、初步設計（含設計概算）、施工圖設計及施工階段設計配合服務（設計中標后設計單位需按招標人要求駐場設計）。在工程施工直至竣工驗收全過程參與施工現場設計服務。

（三）設計范圍：包含但不僅限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通、市政、綠化、及其它配套功能設施等有關本項目的所有設計和相關專業(yè)深化設計工作及配合服務，按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計等成果文件。

（四）設計周期：**日歷天。其中方案設計：**日歷日，初步設計：**日歷日，施工圖設計：**日歷天，以及施工指導等后續(xù)服務的時間。

（五）備注：

1、資格預審申請事宜須由資格預審申請人的法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同和連續(xù)近三個月在該單位的社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

2、資格預審申請人須提供擬派項目負責人連續(xù)近三個月社保證明掃描件，否則資格預審不予通過；

3、通過資格預審申請人的數量超過3家（包含3家）全部入圍，如少于3家的將重發(fā)公告；

4、本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數量為5家。當有效投標人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”法確定中標人，評標委員會直接根據評分標準最終得分由高至低的次序確定中標候選人順序。具體詳見資格預審文件中評標及定標辦法內容；

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。

7.本項目為集中建設項目，項目使用單位為姑蘇區(qū)住房和建設委員會，集中建設實施單位為姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：3.7.1若為聯(lián)合體投標，本項目最多允許兩家單位組成聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合要求的，資格審查不通過；參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標。資格預審后不得增減或變更聯(lián)合體成員。如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。

3.7.2聯(lián)合體協(xié)議必須明確牽頭方和成員方。擬選派的項目負責人必須由牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，授權委托人須為聯(lián)合體牽頭方單位人員。

3.7.3須在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體成員方的營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、安全生產許可證等原件的掃描件，否則資格審查不通過。

4．資格預審文件的獲取

4.1資格預審文件獲取時間為：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

4.2資格預審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲?。?

5．資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為****-**-** **:**。

5.2 逾期提交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/、江蘇省建設工程招標網（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

7．招標人信用承諾書

本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。

8．聯(lián)系方式

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