| 項目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 云南省昆明市官渡區(qū)星體花園.地下車庫-1層南**3室 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 云南長豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 昆明市 |
| 掛牌價格 | 3.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.此項目必須在信息披露期內(nèi)參加轉(zhuǎn)讓方組織的現(xiàn)場確認并簽署現(xiàn)場踏勘確認書后才能參與受讓。 2.意向受讓方應在掛牌截止日**時前（以到賬時間為準）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金人民幣1萬元。 3.本項目采取動態(tài)報價方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的保證金自受讓方被確定之日起自行申請一次性原額無息返還。 4.意向受讓方需自行對照國家以及房產(chǎn)所在地關(guān)于車位購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購置資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因受讓方不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 5.意向受讓方在遞交受讓申請時須承諾以下事項： （1）在被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實物資產(chǎn)交易合同，并在實物資產(chǎn)交易合同生效后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及交易服務費一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時間為準）； （2）按標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行受讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除已交納的全部交易保證金，由受讓方承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險； （3）須在轉(zhuǎn)讓標的實物資產(chǎn)交易憑證出具后**個工作日內(nèi)配合轉(zhuǎn)讓方到相關(guān)部門開始辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如因受讓方原因?qū)е虏荒苋缙谵k理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按保證金金額扣除受讓方所交納的資金，并可單方解除實物資產(chǎn)交易合同，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （4）同意標的資產(chǎn)物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記日期之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； （5）本次標的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家及房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔； （6）產(chǎn)權(quán)交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任； （7）同意按照成交價款的1%支付交易服務費。 6.意向受讓方須用其自身賬戶向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶交納交易保證金及交易價款。 |
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