一、項目基本情況

1、項目編號：****NBHSWQT**7（NBITC-********4）

2、項目名稱：寧波海虹投資發(fā)展有限公司公共租賃住房運營管理項目

3、預(yù)算金額：招標需求一：**.**4萬元/年、招標需求二：**9.****萬元/年、招標需求三：/

4、最高限價：招標需求一：**0.**元/套/年、招標需求二：**9.****萬元/年、招標需求三：下浮率≥7%

5、采購需求：

標項名稱：****-****年度公共租賃住房運營管理項目

數(shù)量：1項

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹：

招標需求一：寧波海虹投資發(fā)展有限公司在管公租房租賃管理服務(wù)；

招標需求二：海欣佳園、美佳苑、西灣曉苑、澤民陽光公共租賃住房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

招標需求三：寧波海虹投資發(fā)展有限公司在管公租房室內(nèi)零星維護、維修服務(wù)。

詳見招標文件第五章 用戶需求書。

中標單位數(shù)量：1家。

6、合同履行期限（服務(wù)期限）：總期限為三年，合同一年一簽。第一年自合同簽訂之日起計算。后續(xù)合同的簽訂以招標人根據(jù)中標人在上一年度的合同履約決定是否續(xù)簽。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、合格投標人的資格要求：

1、投標人須具有合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

2、投標人無不良行為記錄（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、浙江省、寧波市相關(guān)行政主管部門通報停止投標活動且處在被停止投標期間內(nèi)）（投標文件中須提供《無不良行為記錄承諾書》，詳見“第六章 投標文件格式”）；

3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

4、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”或“政府采購不良行為記錄”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站和中國政府采購網(wǎng)查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料；若在開標當天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢。中標候選人被列入“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”或“政府采購不良行為記錄”記錄名單的，或中標候選人處于中國政府采購網(wǎng)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間，招標人將依法取消其中標資格）。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

1、凡有意參加投標者，請于規(guī)定的招標文件下載截止時間（****年3月**日**點**分）前進入（海曙基層小型平臺：http://haishu.hibidding.com/web/home）登錄“工程其他交易系統(tǒng)”欄查看，并下載招標資料，未下載招標文件及所有相關(guān)附件資料的投標人，其投標將被拒絕。系統(tǒng)平臺咨詢聯(lián)系人：侯工（**********2）、黃工（**********6）。（備注：投標人可根據(jù)“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的招標公告及招標文件下方的“招標文件下載記錄”來確認招標文件是否下載成功）

2、如有補充的招標文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件；

3、招標文件每套售價**0 元，售后不退。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、投標人應(yīng)于****年3月**日**點**分（北京時間）前將投標文件密封送交到寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標室（五）（南門上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號），逾期送達或未密封的投標文件將予以拒收。

2、本次招標將于****年3月**日**點**分（北京時間）在寧波市海曙區(qū)營商環(huán)境服務(wù)中心二樓開標室（五）（南門上，寧波市海曙區(qū)氣象路**號）公開開標，投標人可以派授權(quán)代表出席開標會議。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、投標保證金

①投標保證金金額（人民幣）：標段一（****0.**元）。

保證金提交截止時間：****年3月**日**時**分（北京時間，以資金到賬時間為準）。

②形式：

銀行電匯或者網(wǎng)銀直接繳入系統(tǒng)提供賬戶

操作說明：由投標人在“海曙區(qū)工程建設(shè)電子交易平臺”中的“其他交易—費用管理”選擇需繳納項目，點擊“繳納”后，可以選擇 “銀行轉(zhuǎn)賬匯款”，獲取保證金繳納說明書，根據(jù)繳納說明書所述事宜進行繳。

③注意事項：

1）請仔細核對您的企業(yè)信息，如果賬戶信息不完善或不正確，請進入企業(yè)庫中變更，避免無法正常退款；

2）確認投標信息及支付費用后，提交訂單；

3）系統(tǒng)為本項目分配了獨立的保證金收款賬戶，如未選擇“銀行轉(zhuǎn)賬匯款”則無法獲取本項目的保證金收款賬戶；

4）如果下單異常，無法獲取繳納賬戶，請聯(lián)系系統(tǒng)管理員；

5）投標保證金匯（轉(zhuǎn)）款時，不要采用“寧波同城實時清算系統(tǒng)”轉(zhuǎn)賬方式；

6）投標保證金退還請聯(lián)系保證金咨詢聯(lián)系人聞老師：****-********。

3、招標公告發(fā)布

媒介：浙江省公共資源交易服務(wù)平臺https://ggzy.zj.gov.cn、寧波公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****、寧波市海曙區(qū)基層小型平臺https://haishu.hibidding.com/web/home、寧波市國際招標有限公司網(wǎng)http://www.nbbidding.com/

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

招標人：寧波海虹投資發(fā)展有限公司

業(yè)務(wù)咨詢地址：寧波市海曙區(qū)中山西路布政巷科創(chuàng)大廈**樓

代理機構(gòu)：寧波市國際招標有限公司

地址：寧波市江北區(qū)環(huán)城北路西段**7弄**號世茂茂悅商業(yè)中心1號樓八樓

聯(lián)系人：陳裕棟、姜春輝、金明鳳、張俊娟

聯(lián)系電話：**********8、****-********

傳真：****-********