項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 陳甫亮村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)陳甫亮村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)黃莊鎮(zhèn)陳甫亮村****.**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、承包期內(nèi)，承包方對(duì)該地塊依法進(jìn)行監(jiān)管，依法享有該地塊使用權(quán)、收益權(quán)、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，保證該地塊原有承包面積。2、承包方有權(quán)使用承包地內(nèi)的水點(diǎn)、變壓器等水利設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，但因此產(chǎn)生的各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，所有的道路上下水渠均按現(xiàn)狀發(fā)包。如有損壞，承包方自行負(fù)責(zé)維修。承包期內(nèi)，承包方在書面征得發(fā)包方同意后可對(duì)土地溝渠自行整理、平整；到期后，按照發(fā)包方同意的對(duì)土地溝渠整理、平整后的狀態(tài)歸還發(fā)包方。3、一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用全部由承包方自行負(fù)責(zé)。4、承包期內(nèi)，如遇國(guó)家或集體征用該地塊，按照國(guó)家政策執(zhí)行，承包方無條件執(zhí)行發(fā)包方的安排并協(xié)調(diào)承包費(fèi)及青苗費(fèi)等事宜，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。5、承包期內(nèi)，該地塊現(xiàn)有的耕地地力保護(hù)等補(bǔ)貼歸承包方，如果國(guó)家取消補(bǔ)貼，承包費(fèi)不退，發(fā)包方不負(fù)責(zé)。6、在承包期內(nèi)，承包方發(fā)生任何事故，均由承包方自行承擔(dān)全部責(zé)任。7、有意承包該土地的必須在報(bào)名前親自到現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)量，一旦報(bào)名視為同意本方案。8、競(jìng)價(jià)結(jié)束后不按規(guī)定簽訂承包合同及不及時(shí)上交承包費(fèi)的視為自動(dòng)放棄，競(jìng)價(jià)保證金不退。9、競(jìng)價(jià)結(jié)束后以方案畝數(shù)為準(zhǔn)簽訂承包合同，發(fā)包方不再組織測(cè)量。**、承包期內(nèi)，承包方必須嚴(yán)格遵守土地管理及其有關(guān)的法律、法規(guī)等，必須接受土地管理部門和發(fā)包方的管理和監(jiān)督。**、意向受讓方在項(xiàng)目掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)該發(fā)包項(xiàng)目進(jìn)行全面了解及成本核算，一經(jīng)繳納競(jìng)價(jià)保證金即表明已完全了解與認(rèn)可項(xiàng)目狀況及相關(guān)約定，自愿接受項(xiàng)目的全部狀況及瑕疵，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承包方后，不得以不了解項(xiàng)目狀況、瑕疵等為由拒絕簽約，否則交易保證金無償歸發(fā)包方所有，同時(shí)，發(fā)包方進(jìn)行重新組織發(fā)包。**、競(jìng)價(jià)成功后交清當(dāng)年承包費(fèi)及押金，承包方在每年1月**日前交清當(dāng)年承包費(fèi)，如逾期不交，屬于自行終止承包合同，不予退還各項(xiàng)押金，發(fā)包方有權(quán)重新發(fā)包。承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用全部由承包方自行負(fù)責(zé)。如上級(jí)部門征收各種費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。**、發(fā)包方不保證水源，提供現(xiàn)有的變壓器及線路和水泵，政策性種糧貼歸種植戶。**.承包方不得在渠捻種植各種樹木，在不影響正常水稻管理情況下，允許平整原來的工作路。**.如承包期內(nèi)遇自然各種災(zāi)害，如遇洪澇被淹或天氣干旱渠道無水等，乙方造成損失但承包年限不變。**、競(jìng)價(jià)成功后交清以下押金：違約押金******元，水利設(shè)施押金：****0元，稻草禁燒押金：****1元。**、本方案中未明確的其他事宜，以提交的《天津市農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)出申請(qǐng)書》為準(zhǔn)。**、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 2 月 ** 日 至 ****年 ** 月 ** 日，不滿 1 年按1年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)人員 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******3.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 5 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
