項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王卜莊鎮(zhèn)/南申莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村7.**畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.村集體旱田地7.**畝（按7.**畝計(jì)），分為5塊，分別為：村北2.9畝、1.6畝、0.**畝，村南1.6畝、1畝。2.在承包期內(nèi)，發(fā)包方不負(fù)責(zé)繳納供排水費(fèi)及電費(fèi)。用水、用電由承包方自行解決，水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由承包方自己承擔(dān)。3.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，均由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。4.在承包期內(nèi)，承包方依法合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地，不得棄耕撂荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)用，造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家征用土地，政府規(guī)劃及村級(jí)規(guī)劃征用時(shí)，承包方必須無(wú)條件歸還被征土地。被征用土地的青苗損失費(fèi)歸承包方所有，征地費(fèi)或占地費(fèi)歸發(fā)包方所有。屬于承包方的地上物補(bǔ)償歸承包方所有，屬于發(fā)包方的地上物補(bǔ)償歸天津市寶坻區(qū)王卜莊鎮(zhèn)南申莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。發(fā)包方只退回承包方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)。按征用土地實(shí)際畝數(shù)及按日計(jì)算，不計(jì)息。因土地征用，合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)。6.在承包期內(nèi)，耕地地力補(bǔ)貼資金及其它惠農(nóng)性補(bǔ)貼歸承包方所有。（如果國(guó)家對(duì)種植農(nóng)作物沒(méi)有補(bǔ)貼，承包方不享受糧補(bǔ)，與發(fā)包方無(wú)關(guān)。）7.在承包期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不延長(zhǎng)土地承包年限。8.在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家土地平整項(xiàng)目施工，承包方必須無(wú)條件服從土地平整項(xiàng)目施工方施工方案，不得以任何理由拒絕施工和阻礙施工，如：節(jié)水工程，揚(yáng)水站工程，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田工程，否則合同自動(dòng)終止，收回土地，不退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.在承包期內(nèi)，承包方必須保證農(nóng)作物秸稈禁燒，如被村、鎮(zhèn)或衛(wèi)星拍照發(fā)現(xiàn)，則按照村、鎮(zhèn)、區(qū)和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)處罰承包方，處罰款由承包方負(fù)責(zé)。**.在承包期內(nèi)，承包方不允許對(duì)外轉(zhuǎn)包，否則發(fā)包方有權(quán)收回土地并不退還違約金。**.在承包期內(nèi)，承包方必須保證道路暢通、排水渠暢通，不得填埋排水渠，如有破壞，發(fā)包方有權(quán)收回土地，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承包方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。**.承包合同履行中發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。**.本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為****年1月1日 至****年**月**日，不滿3年按3年計(jì)算。**.競(jìng)價(jià)方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)報(bào)名時(shí)，需繳納競(jìng)價(jià)保證金為****元，競(jìng)標(biāo)成功后轉(zhuǎn)入承包費(fèi)。第一年簽訂承包協(xié)議后于3日內(nèi)繳清****年1月1日至****年**月**日承包費(fèi)，以后每年1月1日前付清當(dāng)年承包費(fèi)。**.通過(guò)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)競(jìng)價(jià)發(fā)包。只征集到一個(gè)競(jìng)價(jià)人的，按發(fā)包底價(jià)成交。如首次掛牌未征集到競(jìng)價(jià)人，變更公告內(nèi)容，重新發(fā)包。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì)具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 糧食種植 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內(nèi)容，重新掛牌 | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開(kāi)戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
