項目編碼：	****-CY/**-****	標的企業(yè)名稱：	北京星泰通府置業(yè)有限公司**%股權出讓
注冊時間：	****-**-**
經(jīng)濟性質(zhì)：	集體
法定代表人：	吳旭東	統(tǒng)一社會信用代碼：	********MA****CC8H
注冊資本（元）：	********	幣種：	人民幣
住所：	北京市朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)駝房營路8號新華科技大廈A座**層****室	所屬地區(qū)：	北京市 / 朝陽區(qū) / 將臺鄉(xiāng)
經(jīng)營范圍：	房地產(chǎn)開發(fā)；企業(yè)管理咨詢；技術推廣服務；機動車公共停車場服務；出租商業(yè)用房；建設工程項目管理。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營項目，開展經(jīng)營活動；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后依批準的內(nèi)容開展經(jīng)營活動；不得從事本區(qū)產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項目的經(jīng)營活動。）	是否存在他項權利人：	否
他項權利內(nèi)容：		他項權利人：
其他股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：	否

擬出讓方式：

股權轉讓

出資人名稱：

上海鏵福創(chuàng)盛企業(yè)發(fā)展有限公司

持股比例（%）：

**

出資人名稱：

北京市朝陽將臺鄉(xiāng)農(nóng)工商有限公司

持股比例（%）：

**

出資人名稱：

持股比例（%）：

審計報告年度：	****	營業(yè)收入（元）：	******9.1
利潤總額（元）：	******8.**	凈利潤（元）：	-******7.**
負債總額（元）：	**********.**	資產(chǎn)總額（元）：	**********.**
所有者權益（元）：	********.**	審計機構：	大華會計師事務所（特殊普通合伙）
其他年份財務審計指標：

報表日期：	****-**-**	營業(yè)收入（元）：	********.**
利潤總額（元）：	********.**	凈利潤（元）：	******2.**
負債總額（元）：	**********.**	資產(chǎn)總額（元）：	**********.**
所有者權益（元）：	********.**	審計機構：	北京正衡東亞會計師事務所有限公司

是否評估會員：	否	會員名稱/評估機構：	北京德平達盛資產(chǎn)評估有限責任公司
評估基準日：	****-**-**	評估方法：	資產(chǎn)基礎法

賬面價值資產(chǎn)總計（元）：	**********	評估價值資產(chǎn)總計（元）：	**********
賬面價值負債總計（元）：	**********	評估價值負債總計（元）：	**********
賬面價值凈資產(chǎn)（元）：：	********	評估價值凈資產(chǎn)（元）：	********
賬面價值出讓標的對應評估值（元）：	******1	評估價值出讓標的對應評估值（元）：	********

是否會員： 是 會員/律師事務所名稱： 北京市觀瀾律師事務所 主要法律意見： 本次北京市朝陽將臺鄉(xiāng)農(nóng)工商有限公司（以下簡稱：農(nóng)工商公司）擬轉讓北京星泰通府置業(yè)有限公司（以下簡稱：星泰通府）**%的股權，農(nóng)工商公司具有合法資格，農(nóng)工商公司所持星泰通府的股權權屬清晰、合法有效。股權轉讓事項已履行民主決策程序，農(nóng)工商公司取得了轉讓所持星泰通府**%股權事項的審核批準，可以依法公開轉讓所持星泰通府**%的股權。

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	****-**-**
截止日期（公共資源平臺）：	****-**-**	掛牌總金額（元）：	********
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	**個工作日

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交納金額（元）：	******	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

公告價格(元）：	********	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.標的企業(yè)原股東享有優(yōu)先受讓權。 2.意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本股權出讓項目所涉審計報告等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)審計報告等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權出讓公告之內(nèi)容，并承擔所有相關風險。 3.該標的受讓方須在一年內(nèi)完成《股權轉讓協(xié)議》簽署及全部款項支付。 4.受讓方需自行辦理完成工商及其它相關變更手續(xù)，出讓方負責給予必要的配合。

受讓方資格條件：

1.受讓方須為中國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)。

其它需要披露的內(nèi)容：

1.北京星泰通府置業(yè)有限公司是一家項目公司，****年**月取得中標通知書，**月取得授權，成為朝陽區(qū)將臺鄉(xiāng)鐵路大環(huán)內(nèi)土地一級開發(fā)項目（以下簡稱“大環(huán)項目”）的主體。大環(huán)項目于****年8月取得立項批復，同年取得一級規(guī)劃條件、環(huán)評、用地預審、地災審核意見；****年完成現(xiàn)場全部建筑物拆除；****年**月取得征地結案，完成全部征地工作及所有前期手續(xù)，項目現(xiàn)場具備入市條件。受大環(huán)項目北側公安部警用直升機訓練場用地影響，北京市規(guī)劃和自然資源委員會朝陽分局一直未核發(fā)入市規(guī)劃條件，截至目前，大環(huán)項目現(xiàn)處于停滯狀態(tài)。 2.其他需披露的內(nèi)容詳見北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所相關備查文件。

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張一帆

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