為深入貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院的決策部署，按照自然資源部、國家發(fā)改委《關(guān)于實(shí)施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》、省住建廳等五部門《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》及我市印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量用地促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施意見》等相關(guān)文件精神，我市確定了首批盤活存量用地計(jì)劃，進(jìn)一步盤活閑置低效存量土地，化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，助企紓困，加快化解地方融資平臺債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，化解金融風(fēng)險(xiǎn)，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓**宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳見附表）。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
自然人不得競買本次商品住宅用地。競買本次商品住宅用地的競買人還應(yīng)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。
三、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。后期一旦查實(shí)發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其1年內(nèi)參與我市土地競買。
四、本次拍賣出讓地塊申請時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至****年3月**日**時(shí)整止，交納競買保證金截止時(shí)間為****年3月**日**時(shí)整（到賬時(shí)間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年3月**日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認(rèn)手續(xù)）。
五、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（一）申請人在武漢市民之家四樓窗口辦理CA數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（二）申請人須于****年3月7日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（https://cr.whtdsc.com:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時(shí)足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（三）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年3月**日9時(shí)**分起。
六、本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
八、本次公告地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家三樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道**7號）
聯(lián)系電話：**7－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
**7－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
**7－********（網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)操作咨詢）
**7－********（CA數(shù)字證書辦理咨詢）
**7－********、********（銀行保函咨詢）
查詢網(wǎng)址：www.whtdsc.com
zrzyhgh.wuhan.gov.cn
www.landchina.com
https://home.wuhan.gov.cn
武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
****年3月7日
| 地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金（萬元） | 起始價(jià) （萬元） | 原土地使用人 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑? | 備注 | |
| 建筑面積（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
| P（****）**3號 | 青山區(qū)建設(shè)三路與撫順街交匯處 | ****.** | 住宅 | **** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **2 | **** | 武漢市土地整理儲備中心、青山區(qū)土地整理儲備中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**4號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA-F地塊 | ****4.** | 商業(yè) | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****1 | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**5號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA-G地塊 | ****1.** | 商業(yè) | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****9 | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**6號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA-H地塊 | ****1.** | 住宅 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ****8 | ****0 | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**7號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA-F2地塊 | ****8.** | 住宅 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ****7 | ****3 | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**8號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA-G2地塊 | ****7.** | 住宅、商業(yè) | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****9 | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**9號 | 新洲區(qū)邾城街章林村、鐘楊村，書香大街以南、白鷺洲大街以北、民防路以西 | ****2.** | 住宅 | ****2.8 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 新洲區(qū)土地儲備中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**0號 | 漢陽區(qū)黃金口工業(yè)園什湖路與淘金路交叉口東南角 | ****.** | 工業(yè) | ****.9--****.** (推算） | 不低于**% | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **0 | **0 | 漢陽區(qū)土地儲備事務(wù)中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**1號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漢南大道與興城大道交叉口處地塊 | ****2.** | 商業(yè) | ****9 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **8 | **** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**2號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漢南大道以東、興七路以北地塊 | ****8.** | 住宅 | ****2 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**3號 | 武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)漢南大道以東、興七路以北地塊 | ****6.** | 住宅、商業(yè) | ****4 | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**4號 | 青山區(qū)臨江大道與三弓路交匯處 | ****0 | 住宅、公園與綠地 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | ****0 | ****0 | 武漢市土地整理儲備中心 | ******4BA**** | 儲備地 |
| P（****）**5號 | 武昌區(qū)沙湖大道與興國路交匯處 | ****7.** | 商服 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****0 | 武漢市土地整理儲備中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**6號 | 江漢區(qū)發(fā)展大道與青松路交匯處 | ****.** | 住宅、商服 | **** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **4 | **** | 江漢區(qū)土地整理儲備事務(wù)中心 | ******5BA**** | 儲備地 |
| P（****）**7號 | 武昌區(qū)中山路與規(guī)劃道路交匯處 | **** | 商服、公園與綠地 | ****0 | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****0 | 武昌土地儲備整理中心 | | 儲備地 |
| P（****）**8號 | 武昌區(qū)曇華林路與胭脂路交匯處 | ****1 | 商服、文化設(shè)施、公園與綠地 | ****5 （保留建筑） | 以現(xiàn)狀實(shí)測為準(zhǔn) | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ****0 | 武昌土地儲備整理中心 | | 儲備地 |
備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。
