經(jīng)劍河縣人民政府批準，劍河縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
| 宗地編號(一碼):************** | 宗地總面積:****6.**平方米 | 宗地坐落:劍河縣城東江北岸 | 出讓年限:**年 | |
| 容積率:1.0<> | 建筑密度(%):**.0≤建筑密度 | 綠化率(%):綠化率≤**.0 | 建筑限高(米):建筑限高≤**.0 | |
| 主要用途: | 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積 | 土地級別 |
| 城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房 | ****6.**平方米 | 十五級 | ||
| 區(qū)位:null | 投資強度（萬元/公頃）: | 估價報告?zhèn)浒柑?******4BA**** | 保證金:**0.0萬元 | |
| 起始價:****.0萬元 | 加價幅度:**.0萬元 | 掛牌時間：****年**月**日**時**分 至 ****年**月**日**時**分 | ||
| 現(xiàn)狀土地條件:現(xiàn)狀土地基礎(chǔ)條件 | ||||
| 備注:一、該宗地出讓年限為居住用地**年，商業(yè)用地**年。二、競得人需在宗地范圍內(nèi)配建建筑面積不少于**平方米的公廁一處。配建垃圾收集點，服務(wù)半徑不應(yīng)大于**米，宜采用分類收集。按照《貴州省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定配建物業(yè)管理用房。其它的公共服務(wù)設(shè)施按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB****0-****）》和《貴州省養(yǎng)老服務(wù)條例》相關(guān)要求配置。三、嚴格執(zhí)行州人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《黔東南州新建改建居住區(qū)教育配套設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理辦法（試行）》（黔東南府辦發(fā)〔****〕9號）的相關(guān)要求。四、競得人需按照經(jīng)縣國土空間規(guī)劃委員會審查通過的《劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項目修建詳細規(guī)劃》，在該宗地范圍外指定地點無償配建無償配建劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項目A包（****0.** 平方米仰阿莎廣場區(qū)域（含停車位和室外踏步）的場坪、土石方、擋土墻等土建工程及部分廣場鋪裝、綠化工程、綜合通信工程、室外電氣工程、室外給排水工程，舞臺配套用房 **7.** 平方米、儲物間**4.** 平方米、文化墻 **** 平方米、供電設(shè)備用房**0平方米、零星配套工程、廣場燈光系統(tǒng)、愛情長廊、道路工程。施工圖設(shè)計質(zhì)量標準需滿足現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標準要求。施工質(zhì)量標準需達到國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準。總投資不少于****萬元（以審計結(jié)算為準），并達到可投入使用和運營條件。五、涉及無償配建《劍河縣仰阿莎文旅融合發(fā)展項目修建詳細規(guī)劃》的內(nèi)容，因此規(guī)劃方案為方案階段，若后期施工圖設(shè)計因結(jié)構(gòu)和相關(guān)建設(shè)規(guī)范要求需微調(diào)該規(guī)劃方案和方案中未盡事宜，土地競得方須與縣人民政府組建項目指揮部雙方協(xié)商確定，并接受組建項目指揮部全程監(jiān)管，配建項目的施工圖設(shè)計須經(jīng)縣人民政府組建項目指揮部審定后方可實施建設(shè)，配建項目與所取得宗地的房地產(chǎn)開發(fā)項目同步開展施工圖設(shè)計、同步建設(shè)，同步驗收、同步交付。 | ||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請方式為：僅單獨申請（申請人其他條件（僅限中華人民共和國境內(nèi)具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)參與此次競買。個人不能參與競買住宅用地。存在非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。））。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日 到 黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:
**************號地塊：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分；
七、 其他需要公告的事項：
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。 （二）網(wǎng)上申請方式： 1.網(wǎng)上申請前，申請人需先辦理誠信入庫。登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行信息入庫注冊（操作流程詳見全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫管理平臺→企業(yè)（其他組織）信息入庫辦理操作指南或自然人信息入庫辦理操作指南”，信息入庫咨詢電話****-******9/******7）。信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省﹒黔東南州）進行申請。 2.申請人在交易平臺提交競買申請，獲取競買保證金繳費隨機碼，并按要求足額繳納競買保證金。 （三）出讓文件獲取方式：在申請時間內(nèi)，申請人可在交易平臺的“土地交易”招拍掛公告頁面底角免費獲取，或者誠信入庫審核通過后在交易平臺的“交易文件下載”中免費下載。 （四）保證金繳退程序及要求： 1.保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請人可以在銀行柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時，須從申請人在交易平臺誠信庫中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。 2.保證金繳納開戶銀行及賬號 （1）單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心 （2）開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行 （3）賬號：****************** （4）行號：************ （5）保證金隨機碼：競買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報名時獲取的保證金隨機碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識別9位字符的隨機碼，如：TD******7，隨機碼唯一對應(yīng)競買人所參加的競買項目，若不填寫或填寫錯誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標人信息的風險。 3.保證金的退還及處理：競買結(jié)束后，競得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競得人保證金在5個工作日內(nèi)原賬戶退回，不計利息。 4.若競買人在繳納和退還過程中出現(xiàn)問題時，請及時與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財務(wù)部：****-******0或******2，土礦部：****-******5，信息部：****-******5或******1。溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競買申請并足額交納競買保證金。（五）掛牌時間截止時，競買人請攜帶CA鎖提前半小時到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動。 （六）本次出讓宗地實行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競得人。宗地范圍內(nèi)的管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競得人自行負責，產(chǎn)生的費用由競得人自行承擔。（七）其他未盡事宜及本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。（八）本次掛牌公告規(guī)定的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。（九）本次掛牌出讓地塊報名必須報價，且后一報價必須高于前一報價，報價后才能參加現(xiàn)場競買。 （十）地塊受讓人在取得地塊使用權(quán)開展開發(fā)建設(shè)時，需按照出讓人審核通過的建設(shè)方案、使用功能、開發(fā)強度、開發(fā)時序進行開發(fā)建設(shè)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：劍河縣自然資源局（團結(jié)路7號）、凱里市博南新區(qū)荷香居
聯(lián) 系 人：陳念冰、王海清
聯(lián)系電話：****-******3 ****-******5
開戶單位：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
銀行帳號：******************
劍河縣自然資源局
****年**月**日
