| 標的名稱 | 石柱縣隔橋壩安置房門面9房產(chǎn)招租 | ||
| 項目編號 | ************ | 租賃底價 | 1.**萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露結(jié)束日期 | ****-**-** |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄縣>石柱土家族自治縣 | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的名稱 | 石柱縣隔橋壩安置房門面9房產(chǎn)招租 | ||||
| 坐落 | 石柱縣紅井路**號附**、附**號（派出所張貼門牌號） | 樓盤名稱 | / | ||
| 租賃底價 | 1.**萬元/年 | 租賃期限（年） | 3 | ||
| 租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 | ||
| 租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | / | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號 | / | ||||
| 樓層 | / | 結(jié)構(gòu) | / | ||
| 房屋證載用途 | / | 招租面積（㎡） | **.** | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金后1個月內(nèi)負責移交標的給承租方 | ||
| 是否存在租賃 | 否 | ||||
| 評估/咨詢/估價報告文號 | / | ||||
| 評估/咨詢/估價基準日 | - | ||||
| 重要信息披露 | / | ||||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 楊老師 | 聯(lián)系電話 | **********0 | ||
| 招租方名稱 | 重慶市石柱國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團有限公司 | |||
| 行為批準機構(gòu) | 重慶市石柱國有資產(chǎn)經(jīng)營管理集團有限公司 | |||
| 評估備案機構(gòu) | / | |||
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 一、 意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南 https://www.cquae.com/help /） 方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準）。 二 、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價多次報價方式確定承租方。 三、 為保護 招租方 和 意向承租 方的合法權(quán)益， 招租方 在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向 承租 方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非 招租方 原因，意向 承租 方（ 承租 方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所 服務費 后， 招租方 有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向 承租 方均未進行有效報價的；（3）在被確定為 承租 方后，未按約定時限與 招租方 簽訂 租賃 合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向 承租 方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄 承租 行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向 承租 方被確定為 承租 方后，其交納的交易保證金 可以按租賃 合同 約 定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向 承租 方所交納的 交易 保證金在 其退出交易活動 之日起 2 個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 四 、 意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實 物查 勘等方式詳細了解標的 現(xiàn)狀 、 瑕疵（包括但不限于標的無產(chǎn)權(quán)證，招租面積系招租方實際測量所得；招租范圍不包含室內(nèi)可移動物品等） 及有關(guān) 政策規(guī)定 ，若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險 。租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負責辦理， 招租方 協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 五 、意向承租方在被確定為承租方之日起 ** 個工作日內(nèi)與 招租方 簽 訂租賃 合同,并在 合同生效 之日將 第一年剩余 租金 及重慶聯(lián)交所服務費一次性支付至 重慶聯(lián)交所指定賬戶 。 因 承租 方原因 未在規(guī)定時限內(nèi) 簽訂 租賃 合同或未在規(guī)定時限內(nèi)付清交易價款的，除扣除 交易 保證金外， 招租方 有權(quán)單方面終 結(jié) 交易。 六 、重慶聯(lián)交所服務費 按 租期內(nèi)成交總租金的1%向承租方收取。 七 、 租賃期間，承租方自行承擔租賃及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水電費、天然氣費、物管費、營業(yè)稅、個人所得稅等） 。 八 、標的無產(chǎn)權(quán)證，承租方在租賃后不得以該事項為由向 招租 方提出任何要求。 九 、 承租方 對房屋的裝飾裝修不得影響房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共安全 。租賃期滿，屬于承租方在租賃期間添置且系獨立存在可搬移的設(shè)施由承租方搬離房屋，但裝飾裝修形成的天花板、地板、墻體、線路、供水和門窗等已與租賃物形成附合的設(shè)施設(shè)備歸招租方所有，承租方不得拆除和要求補償。租賃期限屆滿或合同解除的，承租方應當在3日內(nèi)搬離并交還房屋給招租方。 十、 租賃期間， 承租方 須遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔此期間的一切安全責任 。 十 一 、租賃期間，未經(jīng) 招租方書面 同意，承租方不得對 房屋 全部或部分進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。 十 二 、 招租方在租賃合同生效且承租方付清標的第一年剩余租金后一個月內(nèi) 負責移交標的給承租方。租期和租金自標的移交之日起開始計算。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。 十 三 、 標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及 服務費 不做調(diào)整，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及 其他 連帶責任。 | |||||
| 承租方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.** 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司渝東南分所石柱支所 | ||||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 汪老師 | 聯(lián)系電話 | **3-******** | |||
