項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 孫家莊村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)孫家莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)孫家莊村**畝魚池經營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 經孫家莊黨支部提議，兩委會協(xié)商，經黨員和群眾代表大會討論決定將村南5號魚池面向社會全體自然人及經濟合作社進行競價。具體競價條件如下：一、標的內容村5號魚池，面積大約** 畝的魚池。發(fā)包魚池邊界：東至：4號魚池南至：工作路西至：6號魚池北至：魚池大道注：因魚池為不規(guī)則性，具體以實際為準。以上魚池通過天津市農村產權流轉交易市場以競價方式面向社會發(fā)包。二、承包期限為5年，自****年1月1日起至 **** 年 ** 月 **日止。三、發(fā)包價格魚池發(fā)包底價每年每畝 **** 元。自發(fā)包底價往上投，上浮階梯價**0元/畝/年，以高于標底最高者競價成功，低于標底交易無效。四、承包費繳納方式:分期付款：承包費每1年交付一次，此次成交后3個工作日內交清首次的承包費（1年），****年**月**日前交清下一個1年承包費，以此類推。成交后3個工作日內交清承包費與風險保證金以后與合作社簽訂承包合同，如違約，不退還競價保證金，保證金歸寶坻區(qū)牛家牌鎮(zhèn)孫家莊村村股份經濟合作社所有。五、報名人員需向天津市農村產權流轉交易市場繳納信息服務費**0元。 參加競標者需買標書一份，每份**0元，不管是否競標成功，標書錢不退。六、競價保證金****0元，成交后轉為承包費，如未簽約，競價保證金不退。未競價成功者原數退還。七、（1） 村股份經濟合作社有權監(jiān)督承包方依法利用和保護魚池，制止承包方的損害行為。（2）風險保證金需繳納****0元，合同到期后，村股份經濟合作社有權收回該魚池，魚池內池中承包方需在合同到期前清理干凈，逾期未清理的投入的各項設施歸孫家莊村股份經濟合作社所有，且不退回風險保證金，清理干凈的，經村股份經濟合作社驗收合格后，方退回風險保證金。（3）村股份經濟合作社對該魚池被征收、征用、占用的，有權獲得土地補償。（4）交易畝數以掛牌畝數為準，不再重新丈量。（5）承包方依法享有該魚池使用收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。（6）承包期間魚池及周邊土地被依法征收、征用、占用的，承包方應服從，但有權獲得魚池內物品的補償，其他所有補償歸村股份經濟合作社所有，退回剩余承包費。（7）承包期間，承包方未經村股份經濟合作社同意不得進行抵押及再流轉。（8）承包方配合做好魚池承包合同的審查備案工作。（9）承包方不得有擴大魚池、改變魚池邊界等行為。(**)承包方在法律法規(guī)政策和合同約定允許范圍內保護和合理利用該承包魚池，不得擅自改變生產用途、不得給魚池造成永久性損害。（**）在合同期內，承包方只許搞水產養(yǎng)殖，不許取土和對承包時魚池現狀有破壞的施工，否則合同自動終止，村股份經濟合作社收回魚池不退承包費，不退回風險保證金，因合同終止造成的損失全部由承包方承擔，村股份經濟合作社不承擔任何責任。(**)在合同期內，承包方不準進行建筑、不準植樹、不準賣土等破壞魚池及堤埝行為，一經發(fā)現，存在以上違約行為，恢復原貌費用由承包方承擔，且合同自動終止，收回魚池不退承包費及風險保證金。（**）在合同期內，如遇國家征用、村級規(guī)劃征用，承包方必須無條件歸還被征魚池。（**）在合同期內，村股份經濟合作社提供電源，變壓器以下線路、水源，由承包方自己解決。(**)在合同期內，若村股份經濟合作社需進行護坡或水面的清理，承包方應無條件支持配合。（**）在承包期內發(fā)生一切事故，與村股份經濟合作社無關。（**）承包方必須按合同約定日期交納承包金，如若逾期，視為違約，村股份經濟合作社有權解除合同，并沒收風險保證金，且有權將該魚池另行發(fā)包。（**）農交所產生的一切費用由承包方支付。（**）承包方遵守以上條款，合同期滿后，風險保證金無息退還，如遇承包方違約，風險保證金不退還。(**)合同到期后，承包方應及時清理魚池內養(yǎng)殖物，**天后仍未清理的，魚池內養(yǎng)殖物歸村股份經濟合作社所有。十、發(fā)包方式：網絡競價，只征集到一個競價人的，發(fā)包方式轉為協(xié)商議價，不得低于標底價格。如果沒有征集到競價人，村股份經濟合作社不再進行此魚池的發(fā)包。十一、報名時間地點：時間以農交所發(fā)布時間為準，地點：www.tjnjs.com或農村產權交易所。十二、發(fā)包時間地點：時間以農交所發(fā)布時間為準，地點網絡競價在家中或其他有網絡的電腦上即可進行。十三、報名時需攜帶本人身份證及復印件、承諾書并交納競價保證金****0元，信息技術服務費**0元，信息技術服務費不退。采用電匯的方式繳付競價保證金及信息技術服務費，不得采用其他方式繳付競價保證金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會全體自然人及經濟合作社 | ||
| 轉出用途 | 漁業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 變更公告內容，重新掛牌 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **0 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農村產權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
