大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 啟東市匯龍鎮(zhèn)“御河灣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”內(nèi)底層部分市場(chǎng)攤位和商鋪?zhàn)赓U權(quán)（第三次) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 江蘇大雅置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 8 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次拍賣(mài)（“租賃權(quán)拍賣(mài)”的簡(jiǎn)稱(chēng)）標(biāo)的：位于啟東市匯龍鎮(zhèn)建設(shè)路西側(cè)、長(zhǎng)龍路南側(cè)、伊頓公館北側(cè)的“御河灣農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)”內(nèi)底層2個(gè)商鋪、**個(gè)攤位的租賃權(quán)，分項(xiàng)拍賣(mài)，租賃期限叁年整，上述建筑面積、攤位長(zhǎng)度數(shù)據(jù)供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付面積、長(zhǎng)度或與有權(quán)部門(mén)核定面積、長(zhǎng)度存在不一致，不影響拍賣(mài)成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。租賃經(jīng)營(yíng)用途等詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的清單等拍賣(mài)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，特別聲明：租賃經(jīng)營(yíng)用途，出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋和需求情況，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、委托人（即出租方：江蘇大雅置業(yè)有限公司，下同）的重要聲明：1、本次出租的標(biāo)的在租賃期間只能經(jīng)營(yíng)委托方規(guī)定的項(xiàng)目，除雙方另有書(shū)面約定外，租賃期間買(mǎi)受人（即承租人）不得改變租賃經(jīng)營(yíng)用途。出租方以上述租賃房屋的現(xiàn)狀和規(guī)定的租賃經(jīng)營(yíng)用途對(duì)外出租，對(duì)商鋪及攤位或經(jīng)營(yíng)用途發(fā)生異議，由出租方最終確定（即出租方享有最終解釋權(quán)），買(mǎi)受人必須認(rèn)可。因出租方的商鋪及攤位相關(guān)權(quán)證尚在辦理中，凡涉租賃商鋪及攤位權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)助解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣(mài)人無(wú)涉。2、本次拍賣(mài)租賃權(quán)所涉的商鋪及攤位，按拍賣(mài)成交后租賃雙方辦理交接時(shí)的現(xiàn)狀（不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品；不含公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設(shè)施設(shè)備）辦理交接。買(mǎi)受人須保護(hù)好公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設(shè)施設(shè)備，并無(wú)條件提供維護(hù)和檢修的方便。買(mǎi)受人必須自行解決租賃期間所涉的消防、環(huán)保、證照和水電設(shè)施的開(kāi)戶(hù)、接通、增容等事宜，并自行承擔(dān)所涉的全部手續(xù)、費(fèi)用及由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。出租方對(duì)于承租方在租賃房屋、攤位上進(jìn)行的任何增加、減置和改建行為，有審查決定權(quán)；承租方在租賃房屋及攤位上設(shè)置店牌、戶(hù)外廣告等，其選址、設(shè)計(jì)、安裝方案，未經(jīng)出租方書(shū)面審查同意，不得設(shè)置和設(shè)施。3、買(mǎi)受人在租賃期間須合法、合理使用租賃商鋪及攤位，實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）。買(mǎi)受人應(yīng)按規(guī)定及時(shí)到所在市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)、行政審批單位辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自行辦理與開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的稅務(wù)、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、安監(jiān)、食監(jiān)、公安、防疫、城管等所有必要的行政證照、許可證件和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)所涉全部管理費(fèi)用或行政規(guī)費(fèi)等在內(nèi)的一切費(fèi)用，應(yīng)自覺(jué)接受管理部門(mén)的監(jiān)督、檢查、管理，文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)一切的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4、買(mǎi)受人在租賃期間應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、規(guī)章制度，服從出租方及其授權(quán)的市場(chǎng)管理辦公室的日常市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，持證守法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在租賃期間不得侵占公共通道等公共部位經(jīng)營(yíng)，不得亂搭亂建、亂堆亂放，禁止出攤、離攤占道經(jīng)營(yíng)，不得阻礙交通，做好安全、衛(wèi)生、滅鼠、秩序等項(xiàng)工作，做到文明經(jīng)營(yíng)。且須嚴(yán)格按照法律規(guī)定和《市場(chǎng)設(shè)施及商鋪?zhàn)赓U文明經(jīng)營(yíng)管理合同》（見(jiàn)附件）的全部約定開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間相關(guān)的安全生產(chǎn)責(zé)任，亦由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。5、本次按租賃商鋪及攤位的年租金價(jià)格進(jìn)行拍賣(mài)，一旦拍賣(mài)成交，承租方須按照先付后用的原則：租金按年支付，第一租賃年度年租金在拍租成交后7日內(nèi)向拍賣(mài)人指定賬戶(hù)付清，承租方還需另行繳納履約保證金（****元/個(gè)），其余租賃年度的年租金在下一租賃年度開(kāi)始前 |
更多信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)：
大招標(biāo)(http://www.maureenalikor.com)
