| 項目編號 | C************ |
|---|---|
| 項目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)松花江路**0室門面租賃權 |
| 資產類別 | 其他資產 |
| 轉讓方名稱 | 啟東市新城建設發(fā)展有限公司 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **,**7元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 9 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、本次房屋租賃權網絡競價拍賣(可以簡稱“拍租”)的標的為：位于啟東市匯龍鎮(zhèn)松花江路**0號門面（參考建筑面積**3.**平方米），租賃用途為商用、辦公（限制經營棋牌），以上標的租賃權進行公開拍賣，租賃期限伍年整。上述面積數據供參考，不作計價、交接依據，如與實際交付面積或有權部門核定面積存在不一致，以出租方現場指定交接確認為準，不影響拍租成交結果和成交的租金標準。詳見拍租資料及租賃房屋的現場實際狀況（不含室內外堆放、存放的任何物品；不含原承租方的證照及其自行對出租標的的裝潢、改造、添置的設備設施等）。 二、委托人（即出租方：啟東市新城建設發(fā)展有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對委托拍租的標的擁有合法的處分權（資料已展示）； 2、本次出租標的不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標的項目，不得亂搭亂建，開展的生產經營生活項目均須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、行政審批等相關管理部門的選址要求；競買人（即有意向的承租方，下同）應在辦理競買申請手續(xù)前，審慎確定標的的租賃用途和擬從事的項目，并提前到相關管理部門和委托人處咨詢、了解和核實租賃標的的權證情況以及是否符合有關選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責任和損失全部由競買人自行承擔。3、本次拍賣租賃權的房屋，拍租成交后，買受人（即競得租賃權的承租方，下同）須提前將租賃房屋的使用方案等事宜書面向出租方報備，經出租方書面同意后方可施行，期間如有調整變化亦須及時報備并得到出租方書面同意。因出租方的租賃房屋權證尚在辦理中，凡涉租賃房屋權屬證明的相關事項由出租方協助解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 4、本次拍賣租賃權所涉的房屋，按拍租時的現狀（不含室內外堆放、存放的任何物品； 不含租賃房屋范圍內的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設施設備；不含原承租方的證照及其自行對出租標的的裝潢、改造、添置的設備設施等）為準，如有異議，以出租方最終指定確認為準。租賃雙方按租賃房屋在交接之日的狀況辦理交接，上一輪租賃遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負責拆除、清運、處理，費用由新的承租方自負，與出租方無涉。買受人須保護好租賃房屋范圍內的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、電梯、通道等設施設備，并無條件提供維護和檢修的方便；買受人必須自行解決租賃房屋在租賃期間所涉的消防、環(huán)保、證照和水電設施的開戶、接通、增容等事宜；自行負責租賃房屋的保養(yǎng)、日常維護、改造、修繕責任，確保達到安全標準之后方可使用，并自行承擔所涉全部手續(xù)、風險、費用及全部民事與法律責任。 5、在租賃期限內，未經出租方的書面同意，承租方不得將所承租的標的全部或者部分轉租、轉借給第三方；承租方可以對所承租的標的進行裝修，但任何涉及破壞、改變房屋結構之裝修，必須事先征得出租方的書面同意，未經出租方書面同意，并經相關管理部門批準，承租方不得擅自改變原有的結構、不得損壞房屋設備設施；出租方對于承租方在租賃房屋上進行的任何增加、減置和改建行為，有審查決定權；租賃合同履行屆滿、提前終止或解除時，出租方有權要求承租方恢復租賃標的之原狀，如出租方不要求恢復標的原狀的，則承租方在租賃標的上所作之添附（指標的裝修等）不得損毀 |
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