溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
溫土公告字[****]整第**號
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依據(jù)溫自然資規(guī)條************7號規(guī)劃條件和溫自然資規(guī)建************7號建設(shè)要求，經(jīng)溫嶺市人民政府批準(zhǔn)，溫嶺市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓溫嶺市濱海鎮(zhèn)BH******（1號地塊）（不動產(chǎn)單元編號為************GB****5W********）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
| 序號 | 地塊編號 | 土地位置 | 出讓 面積(㎡) | 土地用途
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 出讓起始價（萬元） | 競買保證金 (萬元) | ||||
| 地上建筑總面積(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 容積率 | 綠地率（%） | ||||||||
| 1 | 溫嶺市濱海鎮(zhèn)BH******（1號地塊） | 濱海鎮(zhèn)金港工業(yè)區(qū) | **** | 二類工業(yè)用地（******）、一類工業(yè)用地（******） | / | ≥** | 生產(chǎn)性建筑≤**米，非生產(chǎn)性建筑≤**米 | ≥2.0 | ≥** | ** | **5 | **5 |
| 備注 | 1、人防建設(shè)要求須符合《溫嶺市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫嶺市人民防空工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實施細(xì)則的通知》（溫政辦發(fā)〔****〕**號）文件。 2、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見溫自然資規(guī)條************7號規(guī)劃條件、溫自然資規(guī)建************7號建設(shè)要求、《濱海鎮(zhèn)BH******（1號地塊）工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及出讓文本 3、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本。 | |||||||||||
一、出讓地塊情況及各類指標(biāo)要求
二、建設(shè)用地使用權(quán)競買對象
受讓對象為進(jìn)入溫嶺市級工業(yè)項目庫的企業(yè)方可報名參加競買，申請人可以單獨(dú)申請也可以聯(lián)合申請。
該地塊行業(yè)類別設(shè)置為：電子和電工機(jī)械專用設(shè)備制造業(yè)（工序設(shè)置需符合三線一單及相關(guān)防護(hù)距離要求）。項目控制指標(biāo)如下：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**7.6萬元/畝，畝均增加值≥**4.4萬元/畝，畝均稅收≥**.2萬元/畝，單位能耗增加值≥6.7萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，全員勞動生產(chǎn)率≥**.7萬元/人.年，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比≥3.**%。
三、出讓方式
該地塊按現(xiàn)狀條件公開掛牌方式出讓，不設(shè)置保留價。出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。受讓人須在土地出讓成交之日起**日內(nèi)繳納全部出讓價款，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅。市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)按規(guī)定另行收取。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進(jìn)行。申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
網(wǎng)上交易實行實名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書（CA 認(rèn)證）。具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、出讓時間安排
1、公告時間：****年3月**日至****年3月**日；
2、報名時間：參加競買的競買申請人可在****年4月1日至
****年4月**日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請手續(xù)。
3、掛牌時間：掛牌起始時間為****年4月1日9時，掛牌截止時間為****年4月**日9時。
4、競買保證金的繳納時間：繳納競買保證金的截止時間為****年4月**日**時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準(zhǔn)。
六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com），瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、其他需要公告的事項
1、本公告同時在溫嶺市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（http:/www.wl.gov.cn/col/col******0/index.html）上公布。
2、咨詢電話：
（1）溫嶺市自然資源和規(guī)劃局：****-********（土地業(yè)務(wù)）、****-********（規(guī)劃業(yè)務(wù)）
（2）溫嶺市濱海鎮(zhèn)人民政府：****-********
（3）溫嶺市財政局：****-********
咨詢時間：工作日上午9:**-**:**，下午2:**-5:**
溫嶺市自然資源和規(guī)劃局
****年3月**日
